দক্ষিণ বাউ ম্যাক আবাসিক এলাকার জন্য ২৩,৬০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমি বরাদ্দ করা হয়েছে।

দা নাং সিটি পিপলস কমিটি লিয়েন চিয়েউ ওয়ার্ডে সাউথ বাউ ম্যাক রেসিডেন্সিয়াল এরিয়া প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য দা নাং - সেন্ট্রাল ভিয়েতনাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ২৩,৬৯৪.৮ বর্গমিটার জমি বরাদ্দ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

প্রকল্পটি দুটি এলাকায় বিভক্ত; এর মধ্যে ১৪,১৪৭ বর্গমিটার হলো শহুরে আবাসিক জমি, যা ভূমি ব্যবহার ফি এবং দীর্ঘমেয়াদী ইজারার মাধ্যমে বরাদ্দ করা হয়েছে। অবশিষ্ট ৯,৫৪৭.৮ বর্গমিটার হলো সবুজ স্থান, পরিবহন ভূমি এবং কারিগরি নিষ্কাশন ভূমি, যা কোনো ভূমি ব্যবহার ফি ছাড়াই বরাদ্দ করা হয়েছে। এই ভূমি-ব্যবহার প্রকল্পের জন্য একজন বিনিয়োগকারী নির্বাচন করতে একটি নিলাম প্রক্রিয়ার মাধ্যমে জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল।

লিয়েন চিয়েউ ওয়ার্ডের গণকমিটি প্রকল্পের পরিবেশ সুরক্ষা পরিকল্পনার বাস্তবায়ন পর্যবেক্ষণের দায়িত্বে নিয়োজিত। স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দা নাং - সেন্ট্রাল ভিয়েতনাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ভূমি ব্যবহার নিয়মিত পরিদর্শন করার জন্য এবং উদ্দেশ্য, অবস্থান, এলাকা ও স্থান সহ অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনার সাথে এর সঙ্গতি নিশ্চিত করার জন্য দায়ী।

নগর গণ কমিটি ভূমি ব্যবহার মাশুল গণনার ভিত্তি হিসেবে জমির নির্দিষ্ট মূল্য নির্ধারণের জন্য কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে দায়িত্ব দিয়েছে। মূল্য নির্ধারণ পরিকল্পনা চূড়ান্ত করার পর, বিভাগটি সীমানা চিহ্নিতকরণের ব্যবস্থা করবে এবং প্রতিষ্ঠানকে জমি হস্তান্তর করবে।

একই সাথে, এই ইউনিটকে অবশ্যই সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিসকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদপত্র প্রদান, ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড সংশোধন এবং ভূমির তথ্য হালনাগাদ করার পদ্ধতিগুলো সম্পাদনের জন্য নির্দেশ দিতে হবে। সমস্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা সম্পূর্ণরূপে পূরণ হওয়ার পরেই কেবল বিনিয়োগকারীদের সনদপত্র প্রদান করা যাবে। দা নাং সিটি ট্যাক্স ডিপার্টমেন্টকে প্রদেয় ভূমি ব্যবহার ফি-এর পরিমাণ নির্ধারণ করতে, কোনো কর্তনযোগ্য খরচ থাকলে সে বিষয়ে নির্দেশনা প্রদান করতে এবং সংশ্লিষ্ট ফি ও চার্জ পরিশোধের জন্য নোটিশ জারি করতে হবে।

ব্যবসায়িক দৃষ্টিকোণ থেকে, দা নাং - সেন্ট্রাল ভিয়েতনাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে নির্ধারিত ভূমি ব্যবহার ফি, চার্জ এবং অন্যান্য ফি সহ সকল আর্থিক বাধ্যবাধকতা অবশ্যই পূরণ করতে হবে। বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, কোম্পানিকে অবশ্যই মিতব্যয়ী ও কার্যকর ভূমি ব্যবহার, পরিকল্পনা বিধিমালা মেনে চলা এবং এলাকার পরিবেশ ও ভূদৃশ্য সুরক্ষা নিশ্চিত করতে হবে।

উৎস: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html