কমিউনের জন্য ভূমি খাতে প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনার নির্দেশাবলী

BAC NINH - ১৭ সেপ্টেম্বর সকালে, ইয়েন ফং কমিউনের পিপলস কমিটির সদর দপ্তরে, বাক নিনের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ কমিউনের জন্য ২-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের সময় কমিউন পর্যায়ে জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনার বিষয়ে নির্দেশনা প্রদান করে: ইয়েন ফং, ইয়েন ট্রুং, ভ্যান মোন, ট্যাম দা, ট্যাম গিয়াং।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের নেতারা সম্মেলনে বক্তব্য রাখেন।

তৃণমূল পর্যায়ে ভূমি খাতে সমস্যা ও অসুবিধা সম্পর্কে বিশেষভাবে প্রতিবেদন করে, কমিউনের পিপলস কমিটির নেতারা বলেছেন যে বর্তমানে জমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য সহায়তার কাজে, প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য রাজ্য যখন জলাশয়ের জন্য জলের পৃষ্ঠ সহ জমি অধিগ্রহণ করে তখন কমিউনগুলি ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা গণনা করতে অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছে; জল নিষ্কাশন খরচ, মাছ ধরার খরচ, মাছের শ্রেণিবিন্যাস খরচ ইত্যাদি গণনা করার জন্য বিশেষভাবে তহবিলের পরিপূরক হিসাবের জন্য প্রবিধানের অনুরোধ করা হচ্ছে।

বহুবর্ষজীবী গাছ এবং ফলের গাছের জন্য ক্ষতিপূরণ বৃদ্ধির সময়কাল নির্ধারণ করা কঠিন; নগর এলাকার প্রকল্পগুলির জন্য জমি পুনরুদ্ধারের সময় বাড়ি ভাড়া সমর্থন করার পরামর্শ দেওয়া হয় কারণ বর্তমানে এটি কেবল নগর এলাকার প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের জন্য আবাসিক জমি পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য এবং অন্যান্য প্রকল্পগুলি এই পরিমাণ সমর্থন করে না।

সাইট ক্লিয়ারেন্স কাজের জন্য পরিমাপ সম্পাদনের সময় জরিপের বর্তমান ইউনিট মূল্য প্রকৃত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না, অনেক জরিপ ইউনিট কাজ না করেই ক্ষতির রিপোর্ট করে। মাঠ পরিদর্শন ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্রের তুলনায় পরিবর্তন সনাক্ত করলে কীভাবে মোকাবেলা করবেন।

প্রশাসনিক পদ্ধতি সম্পাদনের ক্ষেত্রে, VBDLIS সফ্টওয়্যারটি জাতীয় পাবলিক সার্ভিস পোর্টাল এবং প্রাদেশিক পাবলিক সার্ভিসে প্রশাসনিক পদ্ধতি সেটগুলিকে সমন্বিতভাবে একীভূত করেছে। তবে, নতুন জারি করা আইনি নথির ব্যবস্থা দ্রুত পরিবর্তিত হয় এবং কমিউন অর্থনৈতিক বিভাগের বেসামরিক কর্মচারীদের তাৎক্ষণিকভাবে এবং সম্পূর্ণরূপে আপডেট করা হয়নি। এছাড়াও, VBDLIS সফ্টওয়্যারে কিছু কমিউন-স্তরের অনুমোদন লক করা আছে, যার ফলে ব্যাকলগগুলি পরিচালনা করতে অসুবিধা হচ্ছে; ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র প্রদানের জন্য ডসিয়ার স্থাপনের প্রক্রিয়ায় সহায়তার অভাব রয়েছে।

এর পাশাপাশি, আবাসিক জমির সীমা নির্ধারণ এবং নির্মিত অবকাঠামো সহ জমি নিলামের পদ্ধতি (পৃথক লট নিলাম) সম্পর্কে কোনও নির্দিষ্ট নির্দেশিকা দলিল নেই; কিছু জমির প্লট অনেক পরিবার ব্যবহার করে, যার ফলে একটি সমন্বিত সীমা প্রয়োগ করা কঠিন হয়ে পড়ে...

দ্বি-স্তরের কর্তৃপক্ষ কার্যকর হওয়ার সাথে সাথে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা দ্রুত সমন্বয় করার সুপারিশ করা হচ্ছে, পিপলস কমিটির সদর দপ্তর, কমিউন পুলিশ এবং কমিউনের কেন্দ্রীয় এলাকার জন্য অনেক পরিকল্পনা এলাকা আর উপযুক্ত নয়; ওভারল্যাপ এবং দ্বন্দ্ব এড়াতে 2024 সালের ভূমি আইন এবং ডিক্রি এবং সার্কুলারগুলিকে একীভূত করার জন্য অবিলম্বে নির্দেশিকা নথি জারি করুন; কমিউন-স্তরের ভূমি নিবন্ধন কাউন্সিল পুনরুদ্ধার করার কথা বিবেচনা করুন অথবা জমির উৎপত্তি যাচাই করার জন্য একটি বিকল্প সমন্বয় ব্যবস্থা জারি করুন...

বক নিন ভূমি নিবন্ধন অফিস নং ২-এর নেতারা অসুবিধা এবং প্রশ্নের উত্তর দিয়েছেন।

সভায়, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক ফি থান বিন এবং কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের প্রতিনিধিরা; বিভাগের অধীনস্থ বিভাগ এবং ইউনিটগুলি সরাসরি আলোচনা করেছেন, উত্তর দিয়েছেন এবং প্রতিটি এলাকার সুপারিশ এবং প্রস্তাবগুলির জন্য নির্দিষ্ট নির্দেশনা প্রদান করেছেন। জমির উৎপত্তি যাচাইয়ের জন্য বিকল্প সমন্বয় ব্যবস্থার উপর জোর দেওয়া হয়েছিল; সম্প্রদায় পর্যায়ে VBDLIS সফ্টওয়্যার ব্যবহারের বিকেন্দ্রীকরণ; বহুবর্ষজীবী গাছ লাগানোর সময় নির্ধারণ না করে জমি পুনরুদ্ধারের সময় ক্ষতিপূরণ কীভাবে গণনা করা যায় সে সম্পর্কে নির্দেশাবলী; ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্রের পুনঃপরিমাপ এবং সংশোধন; নির্মিত অবকাঠামো সহ জমি নিলামের পদ্ধতি...

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ তার কর্তৃত্বের বাইরের সুপারিশ এবং প্রস্তাবগুলির জন্য, আগামী সময়ে সমাধানের জন্য বিবেচনা এবং নির্দেশনার জন্য প্রাদেশিক নেতাদের গ্রহণ, সংশ্লেষণ এবং প্রতিবেদন করবে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের নেতারা পার্টি কমিটি এবং কমিউনের কর্তৃপক্ষকে অনুরোধ করেছেন যে তারা যেন বর্তমান বাধা ও অসুবিধা দূর করার জন্য বিশেষায়িত সংস্থাগুলির পরামর্শ এবং প্রস্তাবিত সমাধান গ্রহণ করেন। ভূমি আইন বিধিমালার প্রচার অব্যাহত রাখুন যাতে মানুষ বুঝতে পারে এবং কঠোরভাবে মেনে চলতে পারে; ভূমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতি নিষ্পত্তির জন্য কর্মকর্তাদের নিয়মিত প্রশিক্ষণ এবং দক্ষতা উন্নত করুন।

খবর এবং ছবি: ডুয়ং হোয়ান

সূত্র: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg