ন্যাম লং-এর প্রকল্পে ১৯৭টি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছে এমন একটি শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের প্রতিকৃতি
১১ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, খাই সাং গ্রুপ EMASI প্লাস ইন্টারন্যাশনাল বাইলিঙ্গুয়াল স্কুলের শিক্ষার্থীদের জন্য বোর্ডিং সুবিধা হিসেবে কাজ করার জন্য ন্যাম লং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (কোড NLG) এহোম সাউথগেট প্রকল্পের ব্লক A2-এর সমস্ত ১৯৭টি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে।
লং আন প্রদেশের বেন লুক জেলার আন থান কমিউনে ৪.৫ হেক্টর জমিতে ন্যাম লং ইহোম সাউথগেট প্রকল্পটি তৈরি করেছে। এই প্রকল্পে ১২ তলা উঁচু ৭টি অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক রয়েছে, যেখানে ৫১-৭৪ বর্গমিটার এলাকা সহ ১,৩৫৭টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। বিনিয়োগকারীর দেওয়া অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় মূল্য প্রায় ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/অ্যাপার্টমেন্ট।
শিক্ষা থেকে প্রতি বছর শত শত বিলিয়ন ডলার আয় করা, কিন্তু মাত্র কয়েক বিলিয়ন মুনাফা অর্জনকারী খাই সাং গ্রুপ হঠাৎ করেই "প্রচুর অর্থ ব্যয় করে" ন্যাম লং থেকে ১৯৭টি অ্যাপার্টমেন্ট কিনে নেয়।
২০০৫ সালে প্রতিষ্ঠিত, খাই সাং গ্রুপ হল একটি শিক্ষামূলক বিনিয়োগ সংস্থা যার রেনেসাঁ সাইগন আন্তর্জাতিক স্কুল ব্যবস্থা এবং হ্যানয় , হো চি মিন সিটি, কুই নহোনের মতো প্রদেশ এবং শহরগুলিতে EMASI স্কুল রয়েছে।
খাই সাং-এর বর্তমান সদর দপ্তর হো চি মিন সিটির ৭ নম্বর জেলা, বিন থুয়ান ওয়ার্ডে অবস্থিত। পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান এবং খাই সাং-এর সহ-প্রতিষ্ঠাতা হলেন মিঃ নগুয়েন টুয়েন (জন্ম ১৯৭২)। মিঃ নগুয়েন টুয়েন খাই সাং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির আইনি প্রতিনিধিও।
খাই সাং গ্রুপ এবং ন্যাম লং গ্রুপের মধ্যে সহযোগিতা চুক্তির অংশ হিসেবে, আগামী সময়ে, উভয় পক্ষ ওয়াটারপয়েন্ট ইন্টিগ্রেটেড নগর এলাকার অভ্যন্তরে EMASI প্লাস আন্তর্জাতিক দ্বিভাষিক বোর্ডিং স্কুল নির্মাণের পরিকল্পনা প্রচার করবে যা ২০২৪ সালে কার্যকর হবে।
এটি EMASI স্কুল সিস্টেমের তৃতীয় স্কুল এবং লং আন-এর প্রথম আন্তর্জাতিক মানের দ্বিভাষিক বোর্ডিং স্কুল। EMASI Plus আনুষ্ঠানিকভাবে ২০২২ সালের সেপ্টেম্বরে নির্মাণ শুরু করে এবং ২০২৪ সালের আগস্টে প্রথম স্কুল বছর শুরু করবে।
ওয়েবসাইটের ভূমিকা অনুসারে, খাই সাং-এর আইনি প্রতিনিধি হলেন মিঃ নগুয়েন টুয়েন, যিনি হো চি মিন সিটিতে জন্মগ্রহণ ও বেড়ে ওঠা করেছেন, ১৯৯৪ সালে হো চি মিন সিটি বিশ্ববিদ্যালয় থেকে স্নাতক ডিগ্রি অর্জন করেছেন। তিনি তার স্ত্রী মিসেস নগুয়েন থুই কুইন (দ্য নগুয়েন আর্ট ফাউন্ডেশনের প্রতিষ্ঠাতা) এবং চার সন্তানের সাথে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের টেক্সাসের হিউস্টনে থাকতেন।
২০০৭ সাল থেকে রেনেসাঁ ইন্টারন্যাশনাল স্কুল সাইগন সফলভাবে প্রতিষ্ঠা ও উন্নয়নের পর, মিঃ টুয়েন EMASI ইন্টারন্যাশনাল বাইলিঙ্গুয়াল স্কুল নামে উপযুক্ত টিউশন ফি সহ স্কুলগুলির একটি সিস্টেম গবেষণা, বিনিয়োগ এবং বিকাশ অব্যাহত রেখেছেন, যার লক্ষ্য হল শিক্ষার্থীদের আধুনিক বিশ্বে প্রয়োজনীয় গুরুত্বপূর্ণ দক্ষতা বিকাশ এবং ইংরেজিতে সাবলীল হয়ে ওঠা।
ভূমিকা অনুসারে, মিঃ নগুয়েন টুয়েন ১৯৯৮ সালে প্রতিষ্ঠিত ভিয়েতনামের অন্যতম বৃহৎ গ্যাস বিতরণ কোম্পানি সাইগন গ্যাস হোল্ডিংস কর্পোরেশনের চেয়ারম্যান, সিইও এবং প্রতিষ্ঠাতা হিসেবে দায়িত্ব পালন করতেন।
২০০৮ সালে, তিনি বিশ্বব্যাপী তেল ও গ্যাস শিল্পের একটি প্রধান খেলোয়াড় টোটাল অয়েল অ্যান্ড গ্যাসের সাথে একটি এম অ্যান্ড এ লেনদেন সফলভাবে সম্পন্ন করেন। তিনি ১৯৯৫ সালে প্রতিষ্ঠিত ভিয়েতনামের একটি প্রধান স্বাদের কোম্পানি ভিয়েত হুয়ং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সহ কোম্পানিগুলির পরিচালনা পর্ষদের সদস্য; ২০১২ সাল থেকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের টেক্সাসে একটি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি - রিভারমার্ক ডেভেলপমেন্ট কোম্পানির সহ-প্রতিষ্ঠাতা এবং পরিচালক।
শত শত বিলিয়ন রাজস্ব, কিন্তু মাত্র কয়েক বিলিয়ন মুনাফা এবং দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক ভারসাম্যহীনতার পরেও কেন খাই সাং গ্রুপ ন্যাম লং থেকে বিশাল অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিল?
বছরের পর বছর ধরে, খাই সাং-এর মূলধনের পরিধি ক্রমাগত প্রসারিত হয়েছে। ২০২২ সালের শেষ নাগাদ, কোম্পানির চার্টার মূলধন ৭৭১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যা ৫ বছর আগের তুলনায় ২.৪ গুণ বেশি। বার্ষিক সঞ্চিত মুনাফার পাশাপাশি, কোম্পানির ইকুইটিও প্রতি বছর ক্রমাগত বৃদ্ধি পেয়েছে, ২০২২ সালের শেষ নাগাদ ৮৫৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।
তবে, খাই সাং-এর মোট সম্পদের পরিমাণ ঋণ পরিশোধের কারণে বেশ অনিয়মিতভাবে ওঠানামা করে। ২০২২ সালের শেষ নাগাদ, এই উদ্যোগের মোট সম্পদের পরিমাণ প্রায় ১,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৩০০ বিলিয়নেরও বেশি। এর মূল কারণ ছিল পরিশোধযোগ্য ঋণ দেড় গুণ বেড়ে ৯০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।
এটি উল্লেখ করার মতো যে, বহু বছর ধরে স্বল্পমেয়াদী ঋণ স্বল্পমেয়াদী সম্পদের চেয়ে বেশি হয়ে যাওয়ার কারণে এই উদ্যোগটি দীর্ঘস্থায়ী আর্থিক ভারসাম্যহীনতার শিকার হয়েছে। ২০২২ সালে, খাই সাং-এর ঋণাত্মক নেট কার্যকরী মূলধন ছিল ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ২০২১ সালে একই সময়ে এই সংখ্যা ছিল ঋণাত্মক ২২৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ২০২০ সালে ঋণাত্মক ২০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
এর থেকে বোঝা যায় যে কোম্পানিটি বহু বছর ধরে দীর্ঘমেয়াদী সম্পদের অর্থায়নের জন্য স্বল্পমেয়াদী মূলধন ব্যবহার করে আসছে এবং সাম্প্রতিক বছরগুলিতে খাই সাংকে দ্রুত মূলধন বৃদ্ধি করতে হয়েছে বলেই হতে পারে। ব্যবসায়িক পরিস্থিতির প্রকৃত উন্নতি না হলে, এমনকি মুনাফা হ্রাসের প্রবণতা দেখা গেলেও, এটি কোম্পানির উপর একটি বিশাল চাপ।
২০২২ সালে, খাই সাং-এর নিট মুনাফা ছিল মাত্র ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা আগের বছরের মাত্র ১/৪ ভাগ, যদিও রাজস্ব সামান্য বৃদ্ধি পেয়ে ২১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হয়েছে। এটি টানা দ্বিতীয় বছর যে এই উদ্যোগটি মুনাফায় হ্রাস পেয়েছে। এদিকে, বার্ষিক রাজস্ব ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি স্থিতিশীল রয়েছে, যদিও এটি হ্রাস পায়নি, স্কেলের ক্রমাগত সম্প্রসারণ সত্ত্বেও কোনও যুগান্তকারী বৃদ্ধি হয়নি।
এর ফলে বিনিয়োগকারীরা খাই সাং-এর মূলধন এবং সম্পদ ব্যবহারের দক্ষতা নিয়ে প্রশ্ন তোলেন, বিশেষ করে যখন কোম্পানিটি ন্যাম লং থেকে বিশাল অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য প্রচুর অর্থ ব্যয় করেছে।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)