সুদের হার প্রতি বছর মাত্র ৪.৯% থেকে শুরু হয়।
বছরের শুরু থেকে, ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক নীতিগত সুদের হার কমানোর জন্য চারটি সমন্বয় করেছে, যার মধ্যে প্রতি বছর 0.5% থেকে 2% পর্যন্ত হ্রাস করা হয়েছে। সেই অনুযায়ী, বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিও অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচি এবং প্যাকেজগুলি সমন্বয় এবং বাস্তবায়ন করেছে, নতুন ঋণের জন্য গ্রাহকের উপর নির্ভর করে প্রতি বছর ঋণের সুদের হার প্রায় 0.5% থেকে 3% কমিয়েছে।
এছাড়াও, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের নির্দেশনা অনুসরণ করে, ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি ব্যবসা, ব্যক্তি এবং অর্থনীতিকে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম পুনরুদ্ধারে সহায়তা করার জন্য ঋণের সুদের হার হ্রাস করার ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করছে। এই নীতিগুলির মাধ্যমে, ব্যাংকগুলি দ্বারা প্রদত্ত বর্তমান সুদের হার ঋণগ্রহীতাদের কাছে বেশ আকর্ষণীয় বলে বিবেচিত হয়।
ব্যক্তিগত গ্রাহকদের জন্য, ভোক্তা ঋণের চাহিদা বেশ বেশি, তাই ব্যাংকগুলি ধীরে ধীরে সহায়তা প্রদান করছে এবং মূলধনের চাহিদাকে উদ্দীপিত করছে। অনেক ব্যাংক ব্যক্তিগত গ্রাহকদের জন্য ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়ন করছে যারা বাড়ি কেনার জন্য, ভোগের জন্য, ইত্যাদির জন্য ঋণ নিচ্ছেন, যার মধ্যে অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার রয়েছে।
উদাহরণস্বরূপ, SeABank- এ, এখন থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত ব্যাংক কর্তৃক প্রদত্ত গৃহ ঋণের সুদের হার মাত্র ৪.৯%/বছর, যার ঋণের মেয়াদ ৩৫ বছর পর্যন্ত এবং ঋণের পরিমাণের কোনও সীমা নেই। অগ্রাধিকারমূলক সময়কাল শেষ হওয়ার পরে, গ্রাহকদের জন্য SeABank কর্তৃক প্রদত্ত সুদের হার মাত্র ১১-১২%/বছর হবে।
ব্যক্তিগত ভোক্তা ঋণের পাশাপাশি, SeABank ব্যবসায়িক কার্যক্রমকে সমর্থন করার জন্য, বৃদ্ধির জন্য পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য এবং ব্যবসার জন্য সমান প্রতিযোগিতামূলক সুযোগ প্রদানের জন্য অনেক অগ্রাধিকারমূলক প্যাকেজও অফার করে। বর্তমানে, SeABank ব্যবসায়িক পরিবারের জন্য একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় ঋণ নীতি বাস্তবায়ন করছে যার সুদের হার প্রতি বছর ৭% থেকে শুরু হয়, বিশেষ করে মূলধনের চাহিদার ১০০% অর্থায়ন করা এবং গ্রাহকদের ব্যবসায়িক নিবন্ধন বা কর প্রদানের নথি ছাড়াই পরিশোধের ক্ষমতা প্রমাণ করা সহজ করে তোলে।
SeABank সর্বদা তার গ্রাহকদের চাহিদা বোঝে এবং সেরা পণ্যগুলি গবেষণা ও বিকাশের জন্য প্রচেষ্টা করে, যা গ্রাহকদের তাদের স্বপ্ন এবং পরিকল্পনাগুলি সহজে এবং দ্রুত অ্যাক্সেস করতে এবং অর্জন করতে সহায়তা করে।
একাধিক পাওয়ার অ্যাসিস্ট বৈশিষ্ট্য অন্তর্ভুক্ত।
কিছু বিশেষজ্ঞ সুদের হার হ্রাসকে একটি ইতিবাচক সংকেত হিসেবে দেখেন যা ব্যক্তি এবং ব্যবসা উভয়ের মনোভাবের উপর ইতিবাচক প্রভাব ফেলে। কম সুদের হার ব্যক্তিদের উপর আর্থিক চাপ কমায় এবং আরও যুক্তিসঙ্গত মূল্যে ঋণ পাওয়া সহজ করে তোলে। ডেভেলপারদের জন্য, হ্রাসকৃত মূলধন ব্যয় ক্রেতাদের আরও বেশি প্রণোদনা প্রদানের সুযোগ করে দেয়, যেমন ছাড় এবং উপহার, একই সাথে অসমাপ্ত প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করার জন্য এবং সরবরাহ বাড়ানোর জন্য নতুন প্রকল্প চালু করার জন্য তাদের অতিরিক্ত সংস্থান প্রদান করে।
ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য, বাজারের চাহিদা মেটাতে এবং বছরের শেষের শীর্ষ মৌসুমের জন্য প্রস্তুতি নিতে উৎপাদন ও ব্যবসা বৃদ্ধির উপর মনোযোগ দেওয়ার এখনই উপযুক্ত সময়। কম সুদের হার কেবল ব্যবসায়িক খরচ এবং পরিচালনা কমাতে সাহায্য করে না বরং পণ্যের দাম বজায় রাখতে এবং বাজার মূল্য স্থিতিশীল করতেও সাহায্য করে, যার ফলে সামগ্রিক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির গতি তৈরি হয়।
বাজার জরিপগুলি দেখায় যে SeABank-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজগুলি অন্যান্য কিছু ব্যাংকের তুলনায় প্রতিযোগিতামূলক সুদের হার অফার করে। বাড়ি কিনতে আগ্রহী অনেকেই বলছেন যে এই সময়ে, প্রতি বছর ১০% এর নিচে সুদের হার ইতিমধ্যেই একটি আকর্ষণীয় অফার, প্রতি বছর ৫% এর নিচে সুদের হার তো দূরের কথা, সহজ পদ্ধতি এবং দ্রুত ঋণ বিতরণের সাথে মিলিত... এটি গৃহ ক্রেতাদের জন্য একটি আদর্শ সুযোগ করে তোলে। তদুপরি, বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজার তাদের স্বপ্নের বাড়ির মালিক হতে ইচ্ছুক পরিবারগুলির জন্য একটি অনুকূল প্রবেশপথ বজায় রেখেছে।
সুদের হার ছাড়াও, আর্থিক ও ব্যাংকিং বিশেষজ্ঞরা গৃহ ক্রেতাদের ঋণ পরিশোধের শর্তাবলী, তাদের আর্থিক সামর্থ্য অনুসারে মূলধন এবং সুদের অর্থ প্রদান এবং ঋণ প্যাকেজের নমনীয়তার মতো অন্যান্য বিষয়গুলিতে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেন।
বর্তমানে, ব্যাংকগুলি বাড়ির মূল্যের ৭০-৮০% পর্যন্ত বড় সীমার ঋণ দিচ্ছে। তবে, গৃহঋণ সাধারণত দীর্ঘমেয়াদী হয়। অতএব, দীর্ঘমেয়াদী ঋণ পরিশোধ করতে পারার জন্য লোকেদের তাদের সামগ্রিক পারিবারিক আর্থিক পরিস্থিতি বিবেচনা করা উচিত। সেই অনুযায়ী, গৃহ ক্রেতারা দীর্ঘমেয়াদী ঋণ প্রদানকারী ব্যাংকগুলি বেছে নিতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, SeABank ৩৫ বছরের জন্য ঋণ দেওয়ার নীতি প্রয়োগ করে, যা ব্যবহারকারীদের পরিশোধের সময়কাল বাড়ানোর সুযোগ দেয়, যার ফলে মাসিক মূলধন এবং সুদ পরিশোধের চাপ হ্রাস পায়।
দেখা যাচ্ছে, ব্যাংকগুলি কর্তৃক বাস্তবায়িত ঋণ প্যাকেজগুলির অত্যন্ত আকর্ষণীয় সুদের হার, দীর্ঘমেয়াদী এবং সহজ, নমনীয় পদ্ধতিগুলি কেবল গ্রাহকদের জন্য আর্থিক চাপ কমাতে সাহায্য করে না বরং বর্তমান উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য বাড়ির মালিকানা বা মূলধন সহায়তার সুযোগগুলিকে সমর্থন করার জন্য কার্যকর সমাধানও প্রদান করে।
অধিকন্তু, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের সার্কুলার 06/2023/TT-NHNN-এ বর্ণিত অন্যান্য ব্যাংকগুলিকে ঋণ পরিশোধের নীতি, যা 1 সেপ্টেম্বর, 2023 থেকে কার্যকর, ঋণগ্রহীতাদের জন্য "উপকারী" বলে বিবেচিত হয়, যা ব্যাংকগুলির মধ্যে সুদের হারের প্রতিযোগিতা বৃদ্ধি করে। অসুবিধা এবং ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার এবং আর্থিক চাপ কমানোর আকাঙ্ক্ষা বুঝতে পেরে, SeABank সহ বেশ কয়েকটি ব্যাংক গ্রাহকদের অন্যান্য ব্যাংকে ব্যক্তিগত ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করতে সহায়তা করার জন্য ঋণ প্যাকেজ চালু করেছে যার সুদের হার প্রতি বছর মাত্র 4.9% থেকে শুরু হয়। এটি রিয়েল এস্টেট ক্রয়, সুরক্ষিত ভোক্তা ঋণ এবং ব্যবসায়িক ঋণের জন্য ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। তদনুসারে, গ্রাহকরা একটি মূল গ্রেস পিরিয়ড থেকে উপকৃত হবেন এবং গুরুত্বপূর্ণভাবে, অন্যান্য ব্যাংকে ঋণ পরিশোধের জন্য তাড়াতাড়ি বিতরণে সহায়তা পাবেন, যখন আয় যাচাই অত্যন্ত সহজ এবং নমনীয়।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)