সুদের হার "ঠান্ডা" হতে থাকে

[বিজ্ঞাপন_১]

সুদের হার মাত্র ৪.৯%/বছর থেকে

বছরের শুরু থেকে, স্টেট ব্যাংক প্রতি বছর ০.৫-২% পরিচালন সুদের হার কমানোর জন্য চারটি সমন্বয় করেছে। সেই অনুযায়ী, বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলি নতুন ঋণের জন্য গ্রাহক গোষ্ঠীর উপর নির্ভর করে প্রতি বছর প্রায় ০.৫-৩% ঋণের সুদের হার কমানোর জন্য প্রোগ্রাম এবং অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজগুলিও সমন্বয় এবং বাস্তবায়ন করেছে।

এর পাশাপাশি, স্টেট ব্যাংকের নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি উৎপাদন ও ব্যবসা পুনরুদ্ধারের জন্য ব্যবসা, জনগণ এবং অর্থনীতিকে সমর্থন করার জন্য ঋণের সুদের হার কমানোর ব্যবস্থা গ্রহণ করছে। এই নীতিগুলির মাধ্যমে, ব্যাংকগুলির বর্তমান সুদের হার ঋণগ্রহীতাদের জন্য বেশ আকর্ষণীয় বলে বিবেচিত হয়।

সমুদ্রতীর_উউদাই_১০৮০x১০৮০_০০৪.png — সুদের হার "ঠান্ডা" হতে থাকে - গৃহ ও ব্যবসায়িক ঋণগ্রহীতাদের জন্য একটি "সুবর্ণ" সুযোগ।

ব্যক্তিগত গ্রাহকদের জন্য, ভোক্তা ঋণের চাহিদা বেশ বড়, তাই ব্যাংকগুলি ধীরে ধীরে মূলধনের চাহিদাকে সমর্থন এবং উদ্দীপিত করছে। অনেক ব্যাংক ব্যক্তিগত গ্রাহকদের জন্য বাড়ি কিনতে, ভোগ করতে... অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার সহ ঋণ নেওয়ার জন্য ক্রেডিট প্যাকেজ চালু করেছে।

উদাহরণস্বরূপ, SeABank- এ, এখন থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত এই ব্যাংক কর্তৃক গৃহঋণের সুদের হার মাত্র ৪.৯%/বছর, যার ঋণের মেয়াদ ৩৫ বছর পর্যন্ত এবং সীমার কোনও সীমা নেই। অগ্রাধিকারমূলক সময়ের পরে, গ্রাহকদের জন্য SeABank কর্তৃক প্রয়োগ করা সুদের হার মাত্র ১১-১২%/বছর।

শুধুমাত্র ব্যক্তিগত ভোক্তা ঋণ প্রদানই নয়, SeABank ব্যবসায়িক কার্যক্রমকে সমর্থন করার জন্য, বৃদ্ধির জন্য পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য এবং ব্যবসার জন্য সমান প্রতিযোগিতামূলক সুযোগ তৈরি করার জন্য অনেক প্রণোদনা প্যাকেজও প্রদান করে। বর্তমানে, SeABank ব্যবসায়িক পরিবারের জন্য একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় ঋণ নীতি বাস্তবায়ন করছে যার সুদের হার ৭%/বছর, বিশেষ করে মূলধনের চাহিদা পূরণের ১০০% তহবিল এবং ঋণ পরিশোধের ক্ষমতার সহজ প্রমাণ, গ্রাহকদের ব্যবসা নিবন্ধন বা কর প্রদানের নথির প্রয়োজন নেই।

SeABank সর্বদা গ্রাহকদের চাহিদা বোঝে, SeABank সর্বদা সেরা পণ্যগুলি অফার করার জন্য গবেষণা করার চেষ্টা করে, গ্রাহকদের তাদের স্বপ্ন এবং পরিকল্পনাগুলি সহজে, দ্রুত এবং শীঘ্রই পৌঁছাতে সহায়তা করে।

অনেক সমর্থন সহ

কিছু বিশেষজ্ঞ সুদের হার হ্রাসকে একটি ভালো সংকেত হিসেবে দেখছেন যা মানুষ এবং ব্যবসার মনস্তত্ত্বের উপর ইতিবাচক প্রভাব ফেলে। কম সুদের হার মানুষকে আর্থিক চাপ কমাতে সাহায্য করে এবং আরও যুক্তিসঙ্গত মূল্যে ঋণ পাওয়া সহজ করে তোলে। অন্যদিকে, বিনিয়োগকারীরা মূলধন ব্যয়ের উপর চাপ কমাতে পারেন যাতে তারা ক্রেতাদের জন্য ছাড়, উপহারের মতো অনেক প্রণোদনা দিতে পারেন এবং একই সাথে অসমাপ্ত প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করার জন্য এবং সরবরাহ বৃদ্ধির জন্য নতুন প্রকল্প স্থাপনের জন্য আরও সংস্থান পেতে পারেন।

ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য, এখন সময় এসেছে উৎপাদন বৃদ্ধির উপর মনোযোগ দেওয়ার এবং বাজারে পণ্যের চাহিদা মেটানোর জন্য ব্যবসা পরিচালনার উপর জোর দেওয়ার, বছরের শেষে সর্বোচ্চ মৌসুমের জন্য প্রস্তুতি নেওয়ার। "শীতলকরণ" সুদের হার কেবল খরচ এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম হ্রাস করতেই অবদান রাখে না বরং পণ্যের দাম বজায় রাখতে, বাজার মূল্য স্থিতিশীল করতেও সাহায্য করে, যার ফলে সামগ্রিকভাবে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির গতি তৈরি হয়।

ব্যবসা-লোক-ফাট.jpg — ১ সেপ্টেম্বর, ২০২৩ থেকে প্রযোজ্য স্টেট ব্যাংকের সার্কুলার ০৬/২০২৩/TT-NHNN অনুসারে অন্যান্য ব্যাংকের ঋণ পরিশোধ নীতি ঋণগ্রহীতাদের জন্য "উপকারী" বলে বিবেচিত হবে।

বাজার গবেষণা থেকে দেখা যাচ্ছে যে SeABank-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণের সুদের হার প্যাকেজটি অন্যান্য কিছু ব্যাংকের তুলনায় বেশ প্রতিযোগিতামূলক। যারা বাড়ি কিনতে ঋণ নিতে চান তারা অনেকেই বলেছেন যে এই সময়ে, যদি ঋণের সুদের হার ১০%/বছরের নিচে হয়, তবে এটি ইতিমধ্যেই একটি আকর্ষণীয় প্রণোদনা, ৫%/বছরের নিচে সুদের হার উল্লেখ না করে, সহজ পদ্ধতির মাধ্যমে দ্রুত বিতরণ... বাড়ি ক্রেতাদের জন্য একটি আদর্শ সুযোগ। উল্লেখ না করেই, রিয়েল এস্টেট বাজার বর্তমানে তাদের স্বপ্নের বাড়ির মালিক হতে ইচ্ছুক পরিবারগুলির জন্য বেশ অনুকূল ক্রয় পয়েন্ট বজায় রেখেছে।

সুদের হারের সমস্যা ছাড়াও, অর্থ ও ব্যাংকিং খাতের বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে বাড়ি ক্রেতারা আর্থিক ক্ষমতা এবং ঋণ প্যাকেজের নমনীয়তা অনুসারে পরিশোধের সময়কাল, মূলধন এবং সুদ পরিশোধের মতো অন্যান্য বিষয়গুলিতে মনোযোগ দেবেন।

বর্তমানে, ব্যাংকগুলি বাড়ির মূল্যের ৭০-৮০% পর্যন্ত বড় সীমাতে ঋণ দিচ্ছে। তবে, গৃহঋণ সাধারণত দীর্ঘমেয়াদী ঋণ। অতএব, দীর্ঘ সময় ধরে ঋণ পরিশোধ করতে সক্ষম হওয়ার জন্য ঋণগ্রহীতা পরিবারের সামগ্রিক আর্থিক পরিস্থিতি বিবেচনা করা উচিত। সেই অনুযায়ী, গৃহ ক্রেতারা দীর্ঘ ঋণের সময়কাল পূরণ করে এমন একটি ব্যাংক বেছে নিতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, SeABank একটি ৩৫ বছরের ঋণ নীতি প্রয়োগ করে যা ব্যবহারকারীদের পরিশোধের সময়কাল বাড়ানোর অনুমতি দেয়, যার ফলে প্রতি মাসে মূলধন এবং সুদ পরিশোধের চাপ হ্রাস পায়।

এটা দেখা যায় যে ব্যাংকগুলি কর্তৃক বাস্তবায়িত ঋণ প্যাকেজগুলির অত্যন্ত আকর্ষণীয় সুদের হার, দীর্ঘমেয়াদী এবং সহজ, নমনীয় পদ্ধতিগুলি কেবল গ্রাহকদের জন্য আর্থিক চাপ ভাগাভাগি করতেই অবদান রাখে না, বরং বর্তমান উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য একটি বাড়ির মালিকানা বা মূলধন সমর্থন করার সুযোগকে সমর্থন করার কার্যকর সমাধানও বটে।

এছাড়াও, স্টেট ব্যাংকের সার্কুলার ০৬/২০২৩/TT-NHNN অনুসারে, ১ সেপ্টেম্বর, ২০২৩ থেকে প্রযোজ্য অন্যান্য ব্যাংকের ঋণ পরিশোধ নীতি ঋণগ্রহীতাদের জন্য "উপকারী" বলে বিবেচিত হয়, যা ব্যাংকগুলির মধ্যে সুদের হারের প্রতিযোগিতামূলকতা বৃদ্ধি করে। আর্থিক চাপ কমাতে, অসুবিধা এবং ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার আকাঙ্ক্ষা বুঝতে পেরে, SeABank সহ কিছু ব্যাংক গ্রাহকদের অন্যান্য ব্যাংকে ব্যক্তিগত ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করতে সহায়তা করার জন্য ঋণ প্যাকেজ জারি করেছে, যার সুদের হার মাত্র ৪.৯%/বছর, যা রিয়েল এস্টেট ঋণ, জামানত সহ ভোক্তা ঋণ এবং ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। তদনুসারে, গ্রাহকরা মূল গ্রেস পিরিয়ড উপভোগ করবেন, বিশেষ করে অন্যান্য ব্যাংকে ঋণ পরিশোধের জন্য তাড়াতাড়ি বিতরণের জন্য সহায়তা, যখন আয় প্রমাণ করা অত্যন্ত সহজ এবং নমনীয়।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস