১লা আগস্টের পর কি জমির মালিকানার সনদপত্র পাওয়া আরও সহজ হবে?

আগস্টের ১ তারিখ থেকে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন, আবাসন আইন এবং ২০২৩ সালের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনসহ রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তিনটি আইন আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হবে।

তদনুসারে, ২০২৪ সালের ভূমি আইনটি প্রশাসনিক পদ্ধতি থেকে শুরু করে নিলাম প্রক্রিয়া পর্যন্ত ভূমি ব্যবস্থাপনায় মৌলিক পরিবর্তন আনবে এবং বাজারের স্বচ্ছতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

আবাসন আইনের মূল লক্ষ্য হলো গৃহক্রেতাদের অধিকার রক্ষা করা এবং সামাজিক ও বাণিজ্যিক আবাসনের উন্নয়নকে উৎসাহিত করা।

২০২৩ সালের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনে এমন বিধিমালা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে, যার লক্ষ্য হলো রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রমের ব্যবস্থাপনা জোরদার করা, স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা এবং বিনিয়োগকারীদের ঝুঁকি সীমিত করা।

আইনজীবী ও আইনশাস্ত্রে স্নাতকোত্তর ডিগ্রিধারী ফাম থান তুয়ান, যিনি হ্যানয় বার অ্যাসোসিয়েশনের সদস্য এবং ভিয়েতনাম কমার্শিয়াল অ্যান্ড জাস্টিস আরবিট্রেশন সেন্টারের সালিসকারী, আগামী ১লা আগস্ট ‘চ্যাটটুডে’ অনুষ্ঠানে অতিথি হিসেবে উপস্থিত থাকবেন। রিয়েল এস্টেট ও নির্মাণ বিষয়ে আইনি পরামর্শ প্রদানে জনাব তুয়ানের প্রায় ২০ বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে।

১লা আগস্টের পর কি জমির মালিকানার সনদ পাওয়া আরও দ্রুত হবে? ( ভিডিও : ফাম তিয়েন)।

দান ত্রি পত্রিকার একজন প্রতিবেদকের সাথে কথা বলতে গিয়ে আইনজীবী ফাম থান তুয়ান বলেন যে, সম্প্রতি তিনি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের (রেড বুক) পরিবর্তন এবং জনগণের উপর এর প্রভাব সম্পর্কিত অনেক প্রশ্ন পেয়েছেন। প্রায়শই জিজ্ঞাসিত একটি প্রশ্ন হলো, ২০২৪ সালের ভূমি আইন কার্যকর হওয়ার পর রেড বুক ইস্যু করা আরও সহজ হবে কি না।

জনাব তুয়ান বলেছেন যে, কোনো জমির খণ্ডের ভূমি সনদ কখন প্রদান করা হবে এবং সনদটি ইস্যু করার প্রক্রিয়াটি সহজ কি না, সে বিষয়ে মানুষের বিশেষ আগ্রহ রয়েছে।

এই বিষয়গুলো নিয়ে তিনি ১লা আগস্ট সকাল ৯টায় ‘চ্যাটটুডে’ অনুষ্ঠানে আলোচনা করবেন। এছাড়াও, ‘চ্যাটটুডে’-র এই পর্বে অনেকের আগ্রহের অন্যান্য বিষয়ও তুলে ধরা হবে, যেমন বার্ষিক জমির মূল্য তালিকার প্রভাব, সামাজিক আবাসন পাওয়ার সুযোগ এবং অদূর ভবিষ্যতে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত তিনটি আইনের বাজারের উপর প্রভাব।

চ্যাটটুডে হলো একটি টক শো, যেখানে ব্যক্তিরা অর্থনৈতিক বিষয় নিয়ে আলোচনা করেন। এই অনুষ্ঠানটি ড্যান ট্রি সংবাদপত্রের অর্থনৈতিক বিভাগের সদস্যদের দ্বারা পরিকল্পিত ও বাস্তবায়িত হয়েছে।

প্রতি মাসের ১ ও ১৬ তারিখে সকাল ৯টায় ড্যান ট্রি সংবাদপত্র এবং এর সোশ্যাল মিডিয়া প্ল্যাটফর্মগুলোতে প্রকাশিত ‘চ্যাটটুডে’ পাঠকদের জন্য অতিথি বক্তাদের গল্প অথবা পাঠকদের আগ্রহের অর্থনৈতিক কোনো বিষয়ের ওপর তাদের দৃষ্টিভঙ্গি ও মতামত তুলে ধরে।

উৎস: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lam-so-do-co-de-dang-hon-sau-ngay-18-20240731123240093.htm