সঠিক পছন্দ

সংযুক্ত এলাকাগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টের দাম কি ওঠানামা করবে? আবাসনের দাম কমার আশা কি বাস্তবে রূপ নেবে?

- অনেক এলাকায়, অ্যাপার্টমেন্টের দাম আসলে স্থবির বা বৃদ্ধি পাচ্ছে, কমছে না। এর কারণ হল ব্যবসার জন্য জমি এবং নির্মাণের ক্রমবর্ধমান খরচ। এবং অ্যাপার্টমেন্টের দামকে প্রভাবিত করে এমন সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল সরবরাহ এবং চাহিদা। যদিও সরবরাহ বৃদ্ধি পেয়েছে, তবুও চাহিদার তুলনায় এটি খুব কম। যখন এই দুটি কারণ অনেক দূরে থাকে, তখন বাড়ির দাম কমার আশা করা কেবল একটি পাইপ স্বপ্ন।

- আবাসন বাজারে কি অন্য কোন উল্লেখযোগ্য উন্নয়ন আছে?

- রিয়েল এস্টেট সেক্টরে উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলবে এমন একটি কারণ হল কর্পোরেট বন্ডের মূলধন এবং সুদ উভয়ের বিলম্বিত পরিশোধের উচ্চ হার। রিয়েল এস্টেট সেক্টরে, এই বিলম্বিত পরিশোধের হার সমস্ত বন্ড ইস্যুকারী কোম্পানিগুলির মধ্যে সর্বোচ্চ। এর অর্থ হল রিয়েল এস্টেট সেক্টর এখনও কম মূলধনী। প্রকল্পের নিরাপত্তা অনিশ্চিত, এবং অন্যদিকে, উচ্চ মূলধন ব্যয়ের কারণে বাড়ি এবং জমির দাম ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে।

- নিম্ন আয়ের গোষ্ঠীর মধ্যে আবাসনের অভাব বিশেষভাবে প্রকট। যদি আবাসনের দাম না বাড়ে, তাহলে তারা কখন থাকার জন্য জায়গা কিনতে পারবে?

- নিকট ভবিষ্যতে সম্ভাব্য সমাধান হল ভাড়া বাড়ির সরবরাহ বৃদ্ধি করা এবং ভাড়ার দাম স্থিতিশীল রাখা। উচ্চ আবাসনের দামের সাথে, বাড়ির মালিকানা কঠিন হবে। বেশিরভাগ মানুষের জন্য, গ্রহণযোগ্য মূল্যে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া সবচেয়ে উপযুক্ত বিকল্প।

তুমি কুইও

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html