একক মায়েরা কীভাবে বিনিয়োগ করবেন এবং ব্যবসা শুরু করবেন?

বিশেষজ্ঞরা একক মায়েদের একটি আপৎকালীন তহবিল গঠন করে টাকা সঞ্চয় করার, রিয়েল এস্টেট ও শেয়ার বাজারে বিনিয়োগের কথা ভাবার পরামর্শ দেন, তবে ব্যবসা শুরু করার আগে ভালোভাবে ভেবেচিন্তে সিদ্ধান্ত নিতে বলেন।

আমি একজন নারী, অফিসে চাকরি করি এবং আমার মাসিক বেতন প্রায় ২ কোটি VND। একা একটি ছোট সন্তানকে লালন-পালন করে আমি ৫০ কোটি VND-এর বেশি সঞ্চয় করেছি।

আমার কোনো ব্যবসায়িক অভিজ্ঞতা নেই, কিন্তু আমি আমার মাসিক আয় বাড়ানোর জন্য বিনিয়োগ করতে বা একটি ব্যবসা শুরু করতে সত্যিই আগ্রহী। জমি কেনার ব্যাপারে কোথা থেকে শুরু করব তা আমি জানি না, এবং আমি আগেও শেয়ারে বিনিয়োগ করার চেষ্টা করেছি, কিন্তু সফল হইনি, এমনকি লোকসানও করেছি।

আমি ফুল ভালোবাসি এবং নিজের একটি ফুলের দোকান খোলার স্বপ্ন দেখি। কিন্তু, অফিসের চাকরি আমার পুরোটা সময় নিয়ে নেয় এবং আমার ব্যবসায়িক অভিজ্ঞতারও অভাব রয়েছে। আমি বেশ দ্বিধায় আছি এবং কিছু বিশেষজ্ঞের পরামর্শ আশা করছি।

ভন্থুথুই

ডিস্ট্রিক্ট ১ (হো চি মিন সিটি)-এর একটি স্টক এক্সচেঞ্জে শেয়ার ক্রয়-বিক্রয়, মার্চ ২০২১। ছবি: কুইন ট্রান

পরামর্শদাতা:

সম্ভবত আপনি একা নন; অনেক অফিস কর্মী বা স্থিতিশীল আয়ের মানুষদের জন্য এটি একটি বড় উদ্বেগের বিষয়। বেশিরভাগই তাদের সম্পদ আরও ভালোভাবে বৃদ্ধি করার জন্য বিনিয়োগ এবং ব্যবসার সুযোগ খুঁজে পেতে হিমশিম খাচ্ছেন।

আপনার পরিবারের ক্ষেত্রে, যেখানে আয়ের উৎস একটাই, সেখানে নিরাপদ ও স্থিতিশীল বিনিয়োগ বৃদ্ধির প্রয়োজনীয়তা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। তবে, যেকোনো বিনিয়োগ বিবেচনা করার আগে, আপনার ঝুঁকি ব্যবস্থাপনার কৌশল থাকা প্রয়োজন।

প্রথমত, জীবন বীমা এবং এর আনুষঙ্গিক পণ্য ক্রয় করুন। পরিবারের উপার্জনকারী হিসেবে, একটি জীবন বীমা পলিসি থাকার মাধ্যমে আপনি মৃত্যু, আঘাত বা গুরুতর অসুস্থতার ক্ষেত্রে আপনার আয়ের সম্পূর্ণ বা আংশিক হারানোর ঝুঁকি বীমা কোম্পানির কাছে হস্তান্তর করেন। জীবনে অধিকতর মানসিক শান্তি নিশ্চিত করতে এবং অতিরিক্ত উচ্চ প্রিমিয়াম প্রদানের চাপ এড়াতে আপনার বার্ষিক আয়ের ৫-৮% প্রিমিয়াম প্রদান করাই উপযুক্ত।

দ্বিতীয়ত, একটি জরুরি তহবিল গঠন করুন। গড় মাসিক আয় ২০ মিলিয়ন VND এবং একজন নির্ভরশীল (একটি শিশু) থাকলে, আপনার তহবিল নিম্নোক্তভাবে বরাদ্দ করা উচিত: আপনার আয়ের অন্তত ১০-২০% সঞ্চয় করুন, যা প্রতি মাসে আনুমানিক ৩ মিলিয়ন VND; আপনার আয়ের ১০% বিনোদনের জন্য ব্যয় করুন, যা প্রতি মাসে ২ মিলিয়ন VND-এর সমতুল্য; এবং বীমার প্রিমিয়ামসহ অত্যাবশ্যকীয় খরচ মেটান, যা প্রতি মাসে প্রায় ১৫ মিলিয়ন VND।

আপনার বর্তমান ৫০০ মিলিয়ন VND থেকে, আপৎকালীন তহবিল হিসেবে ৫০ মিলিয়ন VND আলাদা করে রাখুন। এটিকে কয়েকটি ছোট ছোট ভাগে ভাগ করে একটি মাসিক সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টে জমা করুন। এর ফলে জরুরি অবস্থার জন্য একটি সহজলভ্য রিজার্ভ তৈরি হবে।

বিনিয়োগের ক্ষেত্রে , আপনার পোর্টফোলিওতে নিম্নলিখিত বিষয়গুলো নিশ্চিত করা প্রয়োজন: বিনিয়োগ থেকে সর্বোচ্চ মুনাফা অর্জনের জন্য বিভিন্ন বিনিয়োগ পণ্যের বৈচিত্র্য; নিশ্চিত তারল্য, যা প্রয়োজনে বিনিয়োগের সম্পূর্ণ মূল্য অক্ষুণ্ণ রেখে সেটিকে নগদে রূপান্তর করার সুযোগ দেয়; এবং একটি ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা।

বিনিয়োগ পণ্য বেছে নেওয়ার আগে, আপনাকে আপনার স্বল্পমেয়াদী, মধ্যমেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্যগুলো বিবেচনা করতে হবে। ভবিষ্যতে মেটানোর মতো স্বল্পমেয়াদী খরচের জন্য, আপনার নিরাপদে বিনিয়োগ করা উচিত, যেমন ব্যাংকের ভালো সুদের হারযুক্ত সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্টে টাকা জমা রাখা। দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য বরাদ্দকৃত মূলধন স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা প্রয়োজন, যাতে সময়ের আগেই সম্পদ বিক্রি করে দিতে না হয়; কারণ ব্যর্থতার মুহূর্তে মূল্যের যে ক্ষতি হয়, তা থেকে কার্যকর বিনিয়োগ লাভ পাওয়া যায় না।

আপনি দুটি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ পণ্য বিবেচনা করতে পারেন: রিয়েল এস্টেট এবং স্টক।

রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে , আপনার এই খাতে বিনিয়োগের জন্য কিছু মূলধন বরাদ্দ করা উচিত, কারণ সঠিক দামে কিনলে সম্পত্তির মূল্য সাধারণত ভালোভাবেই বজায় থাকে। সঠিক মূল্যায়ন এবং বিকাশের সম্ভাবনা আছে এমন সঠিক এলাকা নির্বাচন করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। মূল্যবান দিকনির্দেশনা পেতে আপনার স্বনামধন্য পরামর্শদাতা পরিষেবা থেকে পরামর্শ নেওয়া উচিত।

প্রধান শহরগুলোর উপকণ্ঠে বা কাছাকাছি এলাকাগুলোতে সবসময় কম দামে সম্পত্তি পাওয়া যায়, যা আপনার উপলব্ধ পুঁজির জন্য উপযুক্ত এবং মুনাফা বৃদ্ধির ভালো সম্ভাবনা থাকে। আপনি ডং নাই , বিন ডুয়ং, ডাক লাক, ক্যাম রান, ফু ইয়েন, মাই ডুক এবং ডং আন-এর মতো এলাকাগুলো দেখতে পারেন, যেখানে ৩০০ মিলিয়ন VND-এর নিচে সম্পত্তি রয়েছে।

প্রতি মাসে ৩ মিলিয়ন VND-এর একটি স্থিতিশীল উদ্বৃত্ত থাকলে, সুদের হার স্থিতিশীল হলে আপনি আপনার সম্পদের বৃদ্ধির সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য আর্থিক লিভারেজ ব্যবহার করার কথা বিবেচনা করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, ১৫ বছরের জন্য ৮.৫% বার্ষিক সুদের হারে ১০০ মিলিয়ন VND-এর একটি ঋণের জন্য গড় মাসিক কিস্তি হবে ১.২-১.৩ মিলিয়ন VND, যা একটি নিরাপদ সীমার মধ্যে।

স্টকের ক্ষেত্রে , আপনার সীমিত জ্ঞান, অভিজ্ঞতা এবং সময়ের কথা বিবেচনা করে, আপনার নিম্নলিখিত দুটি বিনিয়োগ পদ্ধতির মধ্যে একটি বেছে নেওয়া উচিত: শক্তিশালী তহবিল ব্যবস্থাপনা ক্ষমতাসম্পন্ন বড় ও স্বনামধন্য বিনিয়োগ তহবিল থেকে ফান্ড সার্টিফিকেট কেনা; অথবা নিয়মিতভাবে কয়েকটি নির্বাচিত সিকিউরিটিজ কিনে স্টক সংগ্রহ করা।

আপনি বিভিন্ন উৎস থেকে এই দুটি বিনিয়োগ পদ্ধতি সম্পর্কে জানতে পারেন, অথবা ক্ষতির ঝুঁকি কমাতে স্বনামধন্য সিকিউরিটিজ পরামর্শ পরিষেবা ব্যবহার করতে পারেন। ক্রয়-বিক্রয়ের উপযুক্ত সময় বেছে নিতে আপনাকে অর্থনৈতিক চক্র বিবেচনা করতে হবে। কোনো পণ্য বেছে নেওয়ার সময় আপনার ঝুঁকি সহনশীলতা এবং বিনিয়োগের অভিজ্ঞতাও বিবেচনায় রাখা উচিত। এছাড়াও, আপনার বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর তারল্য নিশ্চিত করতে আপনার মূলধনের একটি ছোট অংশ, ৫-১০%, সঞ্চয়ী আমানতে বরাদ্দ করা উচিত।

একটি ফুলের দোকানের ব্যবসায়িক পরিকল্পনার জন্য আপনাকে নিম্নলিখিত বিষয়গুলো বিবেচনা ও মূল্যায়ন করতে হবে।

প্রথমত, আপনার অফিসের চাকরি আপনার সমস্ত সময় নিয়ে নেয় এবং আপনার ব্যবসায়িক অভিজ্ঞতারও অভাব রয়েছে। সুতরাং, আপনি যখন একটি ফুলের দোকান খুলবেন, তখন সেটি কে পরিচালনা করবে? আপনি কি মূলধন জোগাড় করতে বা কোনো ব্যবসায়িক অংশীদার খুঁজে নিতে পারবেন? আমার মতে, একই রকম আগ্রহ, সময় এবং অভিজ্ঞতা সম্পন্ন একজন ব্যবসায়িক অংশীদার খুঁজে পাওয়া সহজ নয়।

দ্বিতীয়ত, আপনার একটি সুনির্দিষ্ট ও বিস্তারিত ব্যবসায়িক পরিকল্পনা প্রয়োজন, যেখানে প্রাথমিক মূলধন, দোকান পরিচালনার জন্য কার্যকরী মূলধন, এবং আগামী ৩-৬ মাসের সম্ভাব্য ক্ষতির জন্য আপৎকালীন তহবিল; প্রত্যাশিত গ্রাহক সংখ্যা, আয় ও ব্যয়; এবং একটি বিপণন পরিকল্পনার রূপরেখা থাকবে। অবশ্যই, আপনার আর্থিক ব্যবস্থাপনার জ্ঞানও প্রয়োজন।

এছাড়াও, ফুলের দোকানের জন্য ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা কৌশল প্রতিষ্ঠা করা প্রয়োজন। ফুল একটি স্বল্পস্থায়ী ও মৌসুমী পণ্য, তাই এর যথাযথ ব্যবস্থাপনা পদ্ধতি আবশ্যক। লোকসান কমানোর একটি পরিকল্পনাও বিবেচনা করা উচিত। লোকসান প্রত্যাশার চেয়ে বেশি হলে আপনি ব্যবসা বন্ধ করে দেবেন, নাকি ব্যবসার উন্নতির জন্য আরও ঋণ নেবেন—তা আগে থেকেই আপনাকে ভেবে রাখতে হবে।

সর্বোপরি, আপনিই আপনার পরিবারের আয়ের প্রধান উৎস এবং আপনার সঞ্চিত সম্পদ এখনও তেমন উল্লেখযোগ্য নয়। চাকরি ছেড়ে দিয়ে একটি ফুলের দোকান শুরু করার জন্য আপনার ব্যবসায়িক পরিকল্পনা এবং নিজের ক্ষমতার উপর কি আপনার আস্থা আছে? যদি ব্যবসাটি লাভজনক হওয়ার সম্ভাবনা থাকে, তবে আপনার আর্থিক অবস্থা এবং ঝুঁকি সহনশীলতার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত বিকল্পটি বেছে নিতে ব্যবসার লাভ ও ঝুঁকির সাথে বিনিয়োগের তুলনা করা উচিত।

ট্রান থি মাই হান

ব্যক্তিগত আর্থিক পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ

এফআইডিটি বিনিয়োগ পরামর্শ এবং সম্পদ ব্যবস্থাপনা কোম্পানি

উৎস লিঙ্ক: https://vnexpress.net/me-don-than-nen-dau-tu-va-kinh-doanh-the-nao-4618688.html