গুরুত্বপূর্ণ সিম্বিওটিক সম্পর্ক

অফিসিয়াল এবং স্ট্যান্ডার্ড তথ্য ট্রান্সমিশন চ্যানেল

এনগুই দুয়া টিন (এনডিটি): প্রেস এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের মধ্যে সম্পর্ক কী বলে আপনি মনে করেন?

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (VNREA) এর ভাইস প্রেসিডেন্ট, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশন (VARS) এর সভাপতি মিঃ নগুয়েন ভ্যান দিন: আমি মনে করি প্রেস এবং রিয়েল এস্টেটের মধ্যে একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সিম্বিওটিক সম্পর্ক রয়েছে। রিয়েল এস্টেট একটি বিশেষ পণ্য, এটি সম্প্রদায়ের কাছে, জনগণ এবং বাজারের কাছে তথ্য পৌঁছে দেওয়া অত্যন্ত প্রয়োজনীয়।

সংবাদমাধ্যম কেবল তথ্য প্রদান, মন্তব্য, প্রতিফলন এবং ব্যক্তি, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা, রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা, পেশাদার সামাজিক সংগঠন ইত্যাদির সুপারিশ প্রচারের একটি মাধ্যম নয়, বরং রিয়েল এস্টেট বাজার গঠন ও বিকাশে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। সংবাদমাধ্যমের স্বচ্ছতা, সততা এবং পেশাদারিত্ব রিয়েল এস্টেট বাজারকে আরও স্বচ্ছ এবং স্থিতিশীল দিকে বিকশিত করতে সহায়তা করে।

মিঃ নগুয়েন ভ্যান দিন - ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (VNREA) এর ভাইস প্রেসিডেন্ট, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশন (VARS) এর সভাপতি।

সংবাদপত্রের মাধ্যমে, রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের বিনিয়োগকারীরা গ্রাহক এবং বাজারের সাথে সংযোগ স্থাপন করতে পারেন, তাদের পণ্য সম্পর্কে তথ্য জনসাধারণের কাছে পৌঁছে দিতে পারেন, আরও গ্রাহকের ফাইলে পৌঁছাতে পারেন এবং তারল্য তৈরির আরও সুযোগ পেতে পারেন।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি বিজ্ঞাপন এবং যোগাযোগ কার্যক্রমে প্রচুর অর্থ ব্যয় করে, যা আজকের অনেক প্রেস সংস্থার আয়ের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ অবদান রাখে, এই বিষয়টি থেকেও সংবাদমাধ্যম উপকৃত হয়।

বিনিয়োগকারী: বর্তমানে, সামাজিক যোগাযোগ মাধ্যমের প্ল্যাটফর্মগুলিতে তথ্যের গুরুত্ব অনেক বেশি, বিশেষ করে গতি এবং বিস্তারের দিক থেকে। এই প্রেক্ষাপটে, সংবাদমাধ্যমের ভূমিকা আপনি কীভাবে দেখেন?

মি. নগুয়েন ভ্যান দিন: বর্তমান ডিজিটাল যুগে যেখানে প্রতি সেকেন্ডে এবং প্রতি মিনিটে তথ্য ক্রমাগত আপডেট করা হচ্ছে, সেখানে সংবাদপত্র কখনও কখনও ছড়িয়ে পড়ার দিক থেকে "ছায়াচ্ছন্ন" হয়ে পড়ে।

রিয়েল এস্টেট একটি বিশেষ পণ্য যার মূল্য অনেক বেশি, তাই "টাকা বিনিয়োগ" করার সময়, গ্রাহকরা প্রায়শই বিনিয়োগকারী এবং প্রকল্প সম্পর্কে খুব সাবধানতার সাথে গবেষণা করেন। যদি তারা পণ্য সম্পর্কে নেতিবাচক তথ্য পান, তাহলে গ্রাহকরা সহজেই দ্বিধাগ্রস্ত, ভীত হয়ে পড়বেন এবং লেনদেন করতে সাহস করবেন না, যার ফলে বিনিয়োগকারী তারল্য হারাবেন এবং বাজারে লেনদেনের সংখ্যাও হ্রাস পাবে এবং "স্থবির" হয়ে যাবে।

এই সময়ে, অনেক সরকারী উৎস থেকে যাচাইকৃত মানসম্মত তথ্য জনগণের কাছে পৌঁছে দেওয়ার এবং নির্ভুলতা নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে সংবাদমাধ্যম গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

রাষ্ট্র, জনগণ এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের বর্ধিত বাহু

বিনিয়োগকারী: সাম্প্রতিক সময়ে ব্যবস্থাপনা সংস্থা থেকে শুরু করে ব্যবসা, বিনিয়োগকারী এবং ভোক্তাদের কাছে নীতি ও আইন প্রচারে সংবাদমাধ্যমের ভূমিকাকে আপনি কীভাবে মূল্যায়ন করেন?

মিঃ নগুয়েন ভ্যান দিন: সাম্প্রতিক সময়ে, সংবাদমাধ্যম রাষ্ট্রের নীতি, আইন এবং নির্দেশিকা সম্পর্কে তথ্য সম্প্রদায়ের কাছে পৌঁছে দেওয়ার ক্ষেত্রে খুব ভালো ভূমিকা পালন করেছে। স্বচ্ছতা, নির্ভুলতা, অ্যাক্সেসযোগ্যতা এবং বিশেষ করে সংখ্যাগরিষ্ঠ মানুষের কাছে পৌঁছানোর জন্য সহজে দেখা এবং বোধগম্যতা নিশ্চিত করে সংবাদমাধ্যম সর্বদা তাৎক্ষণিকভাবে এবং সম্পূর্ণরূপে তথ্য আপডেট করে আসছে।

এর ফলে, রিয়েল এস্টেট বাজারের উত্তপ্ত সময়ে, অনেক নেতিবাচক সংবাদ প্রবাহের চাপের মধ্যেও, সংবাদপত্রগুলি তার স্বচ্ছতা এবং স্থায়িত্বের মাধ্যমে বাজারকে স্থিতিশীল করতে এবং মানুষের মনস্তত্ত্বকে স্থিতিশীল করতে অবদান রেখেছে।

বিনিয়োগকারী: অন্যদিকে, নীতিমালার সমালোচনা এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার কণ্ঠস্বর ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির কাছে পৌঁছে দেওয়ার ক্ষেত্রে সংবাদমাধ্যমের ভূমিকা কীভাবে প্রচারিত হয়েছে বলে আপনি মনে করেন?

মি. নগুয়েন ভ্যান দিন: সাম্প্রতিক সময়ে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত আইন সংশোধনের প্রক্রিয়া চলাকালীন, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের পাশাপাশি জনগণও আইনের আওতায় বিষয়বস্তু আনার ক্ষেত্রে অংশগ্রহণের জন্য আগ্রহী।

আইন সংশোধনের মাধ্যমে অবশিষ্ট সমস্যাগুলি সমাধান করলে দীর্ঘমেয়াদে ব্যবসা পরিচালনার জন্য একটি আইনি করিডোর, আইনি পরিবেশ এবং প্রতিষ্ঠান তৈরি হবে। এমনকি কর্তৃপক্ষ এবং স্থানীয়রাও অনুমোদন প্রক্রিয়া দ্রুততর করে এবং প্রকল্পের নথিগুলি সবচেয়ে মানসম্মত এবং কার্যকর উপায়ে প্রক্রিয়াজাতকরণের মাধ্যমে উপকৃত হবে।

রিয়েল এস্টেট বাজারে জনসাধারণের আস্থা পুনরুদ্ধারে সংবাদপত্র গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

সেই কারণে, অনেক ব্যবসা, বিনিয়োগকারী, মানুষ এবং সামাজিক গোষ্ঠী সকল পক্ষের স্বার্থ নিশ্চিত করার জন্য আইন সংশোধনে অংশগ্রহণ করতে চায়। তবে, এই ব্যক্তি এবং গোষ্ঠীগুলি সর্বদা তাদের মতামত এবং অবদান প্রকাশ করার জন্য সরাসরি ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করার ক্ষমতা রাখে না।

অতএব, সংবাদমাধ্যম সামাজিক উপাদানগুলির কণ্ঠস্বর শোনার ক্ষেত্রে ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির একটি সম্প্রসারণ হয়ে ওঠে, জনগণ এবং ব্যবসার মতামত এবং ইচ্ছা সরকারের কাছে পৌঁছে দেয়। এর মাধ্যমে, তথ্যকে সঠিক দিকে, সঠিক পথে, সত্যিকার অর্থে সম্পূর্ণ এবং বস্তুনিষ্ঠভাবে পৌঁছে দেওয়ার জন্য সেতুর ভূমিকা পালন করে।

প্রকৃতপক্ষে, বিগত সময় ধরে, ভূমি আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং আবাসন আইনের খসড়ার উপর মন্তব্য করার পুরো প্রক্রিয়ায় সংবাদমাধ্যমের সহযোগিতা রয়েছে। সংবাদপত্রের ওয়েবসাইটের পাশাপাশি সেমিনার এবং আলোচনার মাধ্যমে, সংস্থা, বিশেষজ্ঞ, বিজ্ঞানী , ব্যবস্থাপক, ব্যবসায়ী সম্প্রদায়, দেশব্যাপী এবং বিদেশী ভিয়েতনামী জনগণের কাছ থেকে প্রত্যক্ষ ও পরোক্ষভাবে সরকারকে অবদান রাখা হয়েছে।

বিনিয়োগকারী: আপনার মতে, আগামী সময়ে, সরকার কর্তৃক নির্ধারিত "জনগণ, বিনিয়োগকারী, গ্রাহকদের মনোবিজ্ঞান স্থিতিশীল করা এবং বাজার স্থিতিশীল করা" লক্ষ্য অর্জনের জন্য সংবাদমাধ্যম এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের মধ্যে সহযোগিতা কেমন হওয়া উচিত?

মিঃ নগুয়েন ভ্যান দিন: বর্তমান প্রেক্ষাপটে - যখন আস্থা হল রিয়েল এস্টেট বাজারকে স্থবির করে দেওয়ার সমস্যা সমাধানের মূল চাবিকাঠি, তখন সংবাদমাধ্যমের সাথে এটি ভাগ করে নেওয়া খুবই প্রয়োজনীয়। ব্যবসার প্রচেষ্টার পাশাপাশি, জনমতকে আশ্বস্ত করতে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে জনগণের আস্থা পুনরুদ্ধার করতে মিডিয়া চ্যানেলগুলি - বিশেষ করে সংবাদমাধ্যম - থেকে সদিচ্ছা অত্যন্ত প্রয়োজন।

এটি করার জন্য, সংবাদমাধ্যমকে তথ্যের প্রকাশনা, প্রচার এবং স্বচ্ছতা প্রচার করতে হবে, বিশেষ করে ঋণ, বন্ড, স্টক, রিয়েল এস্টেট বাজার পরিস্থিতি ইত্যাদি বিষয়ে রাষ্ট্রের নতুন নীতি, প্রবিধান এবং সমাধানগুলি তাৎক্ষণিকভাবে প্রচার, প্রচার এবং জনসমক্ষে ঘোষণা করতে হবে, যাতে সঠিক এবং সরকারী তথ্য থাকে, যার ফলে মনোবিজ্ঞান এবং বাজার স্থিতিশীল হয়।

ব্যবসায়িক প্রচেষ্টার পাশাপাশি, জনমতকে আশ্বস্ত করতে এবং আস্থা পুনরুদ্ধার করতে গণমাধ্যম চ্যানেলগুলি - বিশেষ করে সংবাদমাধ্যম - থেকে সদিচ্ছা প্রয়োজন।

বাজারের দিকনির্দেশনা এবং সুস্থ উন্নয়নে সক্রিয়ভাবে অবদান রাখার জন্য সংবাদপত্রের ভূমিকা সর্বাধিক করার জন্য, সংবাদপত্র এবং গণমাধ্যম সংস্থাগুলিকে সত্যকে সম্মান করতে হবে এবং বাজারের বিষয়গুলিকে সততার সাথে প্রতিফলিত করতে হবে। তথ্য নিয়মিত এবং ধারাবাহিকভাবে আপডেট করা প্রয়োজন, প্রাসঙ্গিকতা এবং সময়োপযোগীতা নিশ্চিত করে, বহুমাত্রিক দৃষ্টিভঙ্গি সহ, যাতে পাঠকরা নিশ্চিতভাবে সমস্ত বিষয় উপলব্ধি এবং মূল্যায়ন করার জন্য যথেষ্ট ভিত্তি পান।

বিনিয়োগকারী: শেয়ার করার জন্য ধন্যবাদ !

সূত্র: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html