গুরুত্বপূর্ণ মিথোজীবী সম্পর্ক

প্রাতিষ্ঠানিক ও প্রমিত তথ্য প্রেরণের একটি মাধ্যম।

সংবাদ প্রতিবেদক (এনডিটি): সংবাদমাধ্যম এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের মধ্যকার সম্পর্ককে আপনি কীভাবে দেখেন?

জনাব নগুয়েন ভান দিন – ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (VNREA)-এর সহ-সভাপতি, ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স (VARS)-এর সভাপতি: আমি বিশ্বাস করি যে, সংবাদমাধ্যম এবং রিয়েল এস্টেটের মধ্যকার সম্পর্কটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ এবং পারস্পরিক নির্ভরশীল। রিয়েল এস্টেট এক অনন্য ধরনের পণ্য, যার তথ্য জরুরি ভিত্তিতে সাধারণ মানুষ, জনগণ এবং বাজারের কাছে পৌঁছে দেওয়া প্রয়োজন।

সংবাদমাধ্যম শুধু নাগরিক, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা, রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং পেশাদার সামাজিক সংগঠনগুলোর কাছ থেকে তথ্য প্রদান এবং মতামত, পরামর্শ ও সুপারিশ প্রচারের একটি মাধ্যমই নয়, বরং এটি রিয়েল এস্টেট বাজারের গঠন ও উন্নয়নেও অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। সংবাদমাধ্যমের স্বচ্ছতা, সততা এবং পেশাদারিত্ব রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নকে আরও স্বচ্ছ ও স্থিতিশীল দিকে এগিয়ে নিতে সহায়তা করে।

জনাব নগুয়েন ভান দিন – ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (VNREA)-এর সহ-সভাপতি, ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স (VARS)-এর সভাপতি।

রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের ডেভেলপাররা মিডিয়ার মাধ্যমে গ্রাহক ও বাজারের সাথে সংযোগ স্থাপন করতে পারেন, যার ফলে তাদের পণ্য সম্পর্কিত তথ্য জনসাধারণের আরও কাছে পৌঁছায়, গ্রাহক সংখ্যা বৃদ্ধি পায় এবং বিক্রয়ের আরও সুযোগ তৈরি হয়।

গণমাধ্যমগুলোও এই কারণে লাভবান হয় যে, রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলো বিজ্ঞাপন ও গণমাধ্যম কার্যক্রমে প্রচুর অর্থ ব্যয় করছে, যা বর্তমানে অনেক গণমাধ্যম সংস্থার আয়ে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখছে।

সাক্ষাৎকার গ্রহণকারী: বর্তমানে, সামাজিক যোগাযোগ মাধ্যমের তথ্যের প্রভাব সমাজে ব্যাপক, বিশেষ করে এর গতি এবং বিস্তারের দিক থেকে। এই প্রেক্ষাপটে সাংবাদিকতার ভূমিকাকে আপনি কীভাবে দেখেন?

জনাব নগুয়েন ভ্যান দিন: আজকের এই ডিজিটাল যুগে, যেখানে প্রতি সেকেন্ডে ও মিনিটে তথ্য ক্রমাগত আপডেট হচ্ছে, এটা সত্যি যে প্রচার ও প্রসারের দিক থেকে সংবাদমাধ্যম কখনও কখনও আড়ালে পড়ে যায় এবং অন্যের দখলে চলে যায়।

রিয়েল এস্টেট একটি অত্যন্ত মূল্যবান ও অনন্য পণ্য, তাই বিনিয়োগ করার সময় গ্রাহকরা ডেভেলপার এবং প্রকল্পটি সম্পর্কে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে গবেষণা করে থাকেন। যদি তারা পণ্যটি সম্পর্কে কোনো নেতিবাচক তথ্যের সম্মুখীন হন, তবে গ্রাহকরা লেনদেনটি নিয়ে এগিয়ে যেতে দ্বিধাগ্রস্ত, ভীত এবং অনিচ্ছুক হয়ে পড়তে পারেন, যার ফলে ডেভেলপারের তারল্য হ্রাস পায় এবং বাজারে লেনদেন কমে যায় বা এমনকি পুরোপুরি বন্ধ হয়ে যায়।

এই সময়ে, একাধিক সরকারি সূত্র থেকে যাচাইকৃত সঠিক তথ্য জনগণের কাছে পৌঁছে দিতে এবং এর নির্ভুলতা নিশ্চিত করতে গণমাধ্যম একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

রাষ্ট্র, জনগণ ও ব্যবসা-প্রতিষ্ঠানের সম্প্রসারিত বাহু।

সাক্ষাৎকার গ্রহণকারী: সাম্প্রতিক সময়ে নিয়ন্ত্রক সংস্থাগুলোর নীতি ও আইনকানুন ব্যবসা প্রতিষ্ঠান, বিনিয়োগকারী এবং ভোক্তাদের কাছে পৌঁছে দেওয়ার ক্ষেত্রে সংবাদমাধ্যমের ভূমিকাকে আপনি কীভাবে মূল্যায়ন করেন?

জনাব নগুয়েন ভ্যান দিন: সাম্প্রতিক সময়ে, রাষ্ট্রের নীতি, আইন এবং প্রবিধান সম্পর্কে জনগণের কাছে গণমাধ্যমের তথ্য প্রচার অত্যন্ত কার্যকর হয়েছে। সংবাদমাধ্যমগুলো সর্বদা দ্রুত এবং বিস্তারিতভাবে তথ্য হালনাগাদ করে, যা স্বচ্ছতা, নির্ভুলতা, সহজলভ্যতা এবং বিশেষ করে দেখা ও বোঝার সুবিধা নিশ্চিত করে, ফলে এটি জনসংখ্যার বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠ অংশের কাছে সহজলভ্য হয়।

এইভাবে, আবাসন বাজারের অস্থিরতার সময়ে, বিভিন্ন নেতিবাচক সংবাদের চাপে গণমাধ্যম তার স্বচ্ছতা ও স্থায়িত্বের মাধ্যমে বাজারকে স্থিতিশীল করতে এবং জনমতকে শান্ত করতে অবদান রেখেছে।

বিনিয়োগকারী: বিপরীতে, নীতিমালার ওপর সমালোচনামূলক মতামত প্রদান এবং নিয়ন্ত্রক সংস্থাগুলোর কাছে রিয়েল এস্টেট ব্যবসার বক্তব্য তুলে ধরার ক্ষেত্রে সংবাদমাধ্যমের ভূমিকাকে আপনি কতটা ভালোভাবে মূল্যায়ন করেন?

জনাব নগুয়েন ভ্যান দিন: সাম্প্রতিক সময়ে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত আইন সংশোধনের প্রক্রিয়ায়, ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং নাগরিক উভয়ই আইনে প্রাসঙ্গিক বিষয়বস্তু অন্তর্ভুক্ত করার ক্ষেত্রে নিজেদের মতামত জানাতে আগ্রহী হয়েছেন।

আইনি সংশোধনের মাধ্যমে অমীমাংসিত বিষয়গুলোর সমাধান দীর্ঘমেয়াদে ব্যবসা পরিচালনার জন্য একটি আইনি কাঠামো, একটি আইনি পরিবেশ এবং একটি প্রাতিষ্ঠানিক কাঠামো তৈরি করবে। এমনকি সরকার এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষও সবচেয়ে দক্ষ ও কার্যকর উপায়ে প্রকল্পের আবেদনপত্রগুলোর অনুমোদন ও প্রক্রিয়াকরণ ত্বরান্বিত করার মাধ্যমে উপকৃত হবে।

রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতি জনগণের আস্থা পুনরুদ্ধারে গণমাধ্যম একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

তাই, অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান, বিনিয়োগকারী, নাগরিক এবং সমাজের বিভিন্ন স্তরের মানুষ সকল পক্ষের সুবিধা নিশ্চিত করার জন্য আইন সংশোধনে অংশগ্রহণ করতে চায়। তবে, এই ব্যক্তি ও গোষ্ঠীগুলোর কাছে তাদের মতামত প্রকাশ এবং ধারণা প্রদানের জন্য নিয়ন্ত্রক সংস্থাগুলোর কাছে সরাসরি পৌঁছানোর সুযোগ সবসময় থাকে না।

সুতরাং, সমাজের সকল স্তরের মানুষের কথা শোনা এবং নাগরিক ও ব্যবসায়ীদের মতামত ও আকাঙ্ক্ষা সরকারের কাছে পৌঁছে দেওয়ার ক্ষেত্রে গণমাধ্যম সরকারের একটি বর্ধিত অংশ হয়ে ওঠে। এর মাধ্যমে এটি কার্যকরভাবে একটি সেতুর ভূমিকা পালন করে, যা নিশ্চিত করে যে তথ্য সঠিক দিকে, সঠিক উপায়ে এবং সত্যিকারের পূর্ণাঙ্গ ও বস্তুনিষ্ঠভাবে পৌঁছে দেওয়া হয়।

প্রকৃতপক্ষে, বিগত সময়ে গণমাধ্যম ভূমি, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এবং আবাসন সংক্রান্ত খসড়া আইনগুলোর বিষয়ে মতামত প্রদানে এক অবিচল সঙ্গী হিসেবে কাজ করেছে। সংবাদপত্রগুলোর ওয়েবসাইট, কর্মশালা এবং সেমিনারের মাধ্যমে বিভিন্ন সংস্থা, বিশেষজ্ঞ, বিজ্ঞানী , ব্যবস্থাপক, ব্যবসায়ী সম্প্রদায়, দেশব্যাপী সাধারণ মানুষ এবং বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামের নাগরিকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত ধারাবাহিক মতামত ও পরামর্শ প্রত্যক্ষ ও পরোক্ষভাবে সরকারকে প্রদান করা হয়েছে।

সাক্ষাৎকার গ্রহণকারী: আপনার মতে, সরকারের "জনমত, বিনিয়োগকারীদের আস্থা ও গ্রাহক সন্তুষ্টি স্থিতিশীল করা এবং বাজারকে স্থিতিশীল করা" লক্ষ্য অর্জনের জন্য ভবিষ্যতে গণমাধ্যম এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের মধ্যে কী ধরনের সহযোগিতা প্রয়োজন?

জনাব নগুয়েন ভ্যান দিন: বর্তমান প্রেক্ষাপটে—যেখানে স্থবির রিয়েল এস্টেট বাজারের সমাধানের চাবিকাঠি হলো আস্থা—সেখানে গণমাধ্যমের সমর্থন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর প্রচেষ্টার পাশাপাশি, জনসাধারণকে আশ্বস্ত করতে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতি মানুষের আস্থা ফিরিয়ে আনতে গণমাধ্যম চ্যানেলগুলোর—বিশেষ করে সংবাদমাধ্যমের—সদিচ্ছা অপরিহার্য।

এটি অর্জনের জন্য, গণমাধ্যমকে তথ্য প্রকাশ, প্রচার এবং এর স্বচ্ছতা নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে তাদের প্রচেষ্টা জোরদার করতে হবে, বিশেষ করে ঋণ, বন্ড, স্টক এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের পরিস্থিতি ইত্যাদি বিষয়ে নতুন সরকারি নীতি, প্রবিধান এবং সমাধানসমূহ দ্রুত প্রচার ও জনসমক্ষে ঘোষণা করার মাধ্যমে জনমত ও বাজারকে স্থিতিশীল করার জন্য সঠিক এবং আনুষ্ঠানিক তথ্য সরবরাহ করতে হবে।

ব্যবসায়িক প্রচেষ্টার পাশাপাশি, জনসাধারণকে আশ্বস্ত করতে ও আস্থা পুনরুদ্ধারে গণমাধ্যম, বিশেষ করে সংবাদপত্রের সদিচ্ছা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

সংবাদমাধ্যমের ভূমিকাকে সর্বোচ্চ পর্যায়ে নিয়ে যেতে এবং বাজারের সুস্থ বিকাশ ও দিকনির্দেশনায় ইতিবাচক অবদান রাখতে, গণমাধ্যম সংস্থাগুলোকে সত্যকে সম্মান করতে হবে এবং বাজারের বিষয়গুলোকে সত্যনিষ্ঠভাবে তুলে ধরতে হবে। সময়োপযোগিতা ও প্রাসঙ্গিকতা নিশ্চিত করে এবং বিভিন্ন দৃষ্টিকোণ থেকে তথ্য নিয়মিত ও ক্রমাগতভাবে হালনাগাদ করা উচিত, যাতে পাঠকরা সমস্ত বিষয় নিশ্চিতভাবে বুঝতে ও মূল্যায়ন করতে পর্যাপ্ত ভিত্তি পান।

বিনিয়োগকারী: আপনার মূল্যবান মতামত জানানোর জন্য ধন্যবাদ !

উৎস: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html