থান চুওং শহরে নগর এলাকা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য এনঘে আন বিনিয়োগকারীদের অনুমোদন দিয়েছেন

২৪শে জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে, এনঘে আন প্রদেশের পিপলস কমিটি ১৫ নং/কিউডি-ইউবিএনডি সিদ্ধান্ত জারি করে, যার মাধ্যমে নর্থ সেন্ট্রাল রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং হুং ফাট ফু কোক ট্যুরিজম কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট বিজনেস ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কনসোর্টিয়ামকে এনঘে আন প্রদেশের থান চুওং জেলার থান চুওং শহরে নগর এলাকা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারী হিসেবে অনুমোদন দেওয়া হয়।

প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের অনুমোদনের বিষয়ে প্রাদেশিক গণ কমিটির সিদ্ধান্ত: থান চুওং জেলার থান চুওং শহরের নগর এলাকা। ছবি: টিপি

এই প্রকল্পের প্রাথমিক মোট বাস্তবায়ন ব্যয় ৮৮৯.২৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডঙ্গ, যার আয়তন ১০৯,৪৩৮ ^{বর্গমিটার} ; জনসংখ্যা ১,২০০ জন। নির্মাণ স্কেলে ১,৯৬৩.১০ ^{বর্গমিটার} জমির একটি বাণিজ্যিক পরিষেবা এলাকা, ৩ তলা উঁচু; ৪০,৬১৮.২ ^{বর্গমিটার} মোট জমির একটি নিম্ন-উচ্চ আবাসিক এলাকা, ৪ তলা উঁচু মোট ৩১৫টি জমি; গাছ, খেলাধুলা , ভূদৃশ্য, বর্গক্ষেত্র যার মোট জমির আয়তন ৯,৮২৪.৯ ^{বর্গমিটার} ; সাংস্কৃতিক ঘর, কিন্ডারগার্টেন, বর্জ্য জল পরিশোধন কেন্দ্র, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা...

বিনিয়োগকারীকে জমি বরাদ্দের তারিখ থেকে প্রকল্পের পরিচালনার সময়কাল ৫০ বছরের বেশি হবে না। আইন দ্বারা নির্ধারিত নির্মাণ শুরুর শর্ত পূরণের তারিখ থেকে ৪ বছরের মধ্যে প্রকল্পটি সম্পন্ন করতে হবে।

প্রকল্প অনুসারে, বিনিয়োগকারীদের মূলধন অবদান ২১১ বিলিয়ন ৭৬৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং; সংগৃহীত মূলধন ৬৭৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। মূলধন অবদানের অগ্রগতি প্রকল্পের অগ্রগতি অনুসারে নির্ধারিত হয়।

সিদ্ধান্তে প্রকল্প বাস্তবায়নে সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ইউনিটগুলির দায়িত্বও স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে।

বিশেষ করে, বিনিয়োগকারীদের অনুমোদিত ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলিকে সাইট ক্লিয়ারেন্স ক্ষতিপূরণের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে হবে; এবং বিনিয়োগ আইনের বিধান এবং বাস্তবায়ন নির্দেশিকা অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য একটি জমা দিতে হবে।

ডিক্রি ০৮/২০২২/এনডি-সিপি এর বিধান অনুসারে পরিবেশ সুরক্ষা পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করুন; বর্তমান পরিবেশ সুরক্ষা মানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে প্রকল্প থেকে উৎপন্ন বর্জ্য সংগ্রহ এবং শোধন করুন।

প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়, বিনিয়োগকারীরা বিনিয়োগ, নির্মাণ, পরিবেশ সুরক্ষা, শ্রম, সমলয় অবকাঠামো সংযোগ এবং ট্র্যাফিক নিরাপত্তা এবং সম্পর্কিত আইনি বিধিবিধান নিশ্চিত করার জন্য সম্পূর্ণরূপে আইনি বিধিবিধান মেনে চলার জন্য দায়ী।

ভূমি, পরিবেশ, নির্মাণ ইত্যাদি সংক্রান্ত সমস্ত প্রক্রিয়া এবং সংশ্লিষ্ট আইনি বিধিমালা সম্পন্ন হওয়ার পরেই প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা যাবে।

প্রকল্পটি কেবল তখনই কার্যকর করা যেতে পারে (রিয়েল এস্টেট ব্যবসা, প্রকল্পের বাড়ি বিক্রি...) যখন এটি আবাসন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসার আইনি শর্তাবলী এবং সম্পর্কিত আইনি বিধিবিধান নিশ্চিত করে।

ত্রৈমাসিক এবং বার্ষিকভাবে, প্রকল্প বাস্তবায়নের অবস্থা সম্পর্কে সংশ্লিষ্ট খাতগুলিতে প্রতিবেদন জমা দিন।

উৎস