ঠিকাদার এবং বাসিন্দারা সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন।

নির্মাণ সামগ্রীর দাম সম্প্রতি আকাশছোঁয়া হয়েছে, যার ফলে ঠিকাদার এবং বাড়ির মালিক উভয়ের জন্যই সমস্যা তৈরি হয়েছে। অপ্রত্যাশিতভাবে উচ্চ ব্যয়ের চাপে, অনেক প্রকল্পের অগ্রগতি বিলম্বিত করতে, স্কেল কমাতে, এমনকি সাময়িকভাবে নির্মাণ বন্ধ করতে বাধ্য হয়েছে।

নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান দামের কারণে অনেক প্রকল্পের কাজ স্থগিত করতে হচ্ছে। ছবিতে: লিয়েন চিউ জেলার হোয়া মিন ওয়ার্ডে নির্মাণ স্থান। ছবি: ট্রুং হাং

উপকরণের দাম আকাশছোঁয়া হয়ে গেছে।

২০২৫ সালের শুরু থেকে, দা নাং- এর বাসিন্দারা এবং নির্মাণ ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি ক্রমাগত বালি, ইট এবং পাথরের মতো নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান দাম এবং ক্রমবর্ধমান ঘাটতির বিষয়ে অভিযোগ করে আসছে। প্রতিবেদন অনুসারে, বর্তমানে নির্মাণ বালির দাম ৫৫০,০০০ থেকে ৭০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত, প্লাস্টারিং বালি (হলুদ বালি) ৭০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা ছাড়িয়ে গেছে - যা অভূতপূর্বভাবে বেশি। দা নাং-এর অনেক নির্মাণ সামগ্রীর ডিলার বালির দাম ৫৫০,০০০ থেকে ৭৫০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত বলে জানাচ্ছেন, যা আগের মাসের তুলনায় প্রায় ১৫০,০০০ ভিয়েতনামি ডং এবং ২০২৫ সালের শুরুর তুলনায় ২০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা বেশি। কেবল দামই বৃদ্ধি পায়নি, বরং বালির সরবরাহও মারাত্মকভাবে দুষ্প্রাপ্য হয়ে পড়েছে।

“এমন কিছু দিন ছিল যখন আমি কয়েক ডজন ফোন করেও একটি ট্রাকও বালি খুঁজে পাইনি,” থান খে জেলার একটি আবাসন প্রকল্পের মালিক মিঃ নগুয়েন তুয়ান শেয়ার করেছেন। হাই মা জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালক মিঃ নগুয়েন ভ্যান হোয়া, যারা বর্তমানে এলাকায় অনেক বড় প্রকল্প নির্মাণ করছে, তিনি বলেছেন: “সরবরাহ চাহিদা পূরণ করতে পারে না। নির্মাণ বন্ধ করার ফলে অগ্রগতি বিলম্বিত হয়, অন্যদিকে নির্মাণ কাজ চালিয়ে যাওয়ার অর্থ হল কোনও উপকরণ নেই বা উপলব্ধ উপকরণগুলিতে যথাযথ ডকুমেন্টেশনের অভাব রয়েছে, যা সহজেই লঙ্ঘনের দিকে পরিচালিত করে।” একই মতামত শেয়ার করে, ন্যাম ট্রুং হিউ ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেড (একটি নির্মাণ সামগ্রী ব্যবসা) এর পরিচালক মিঃ নগুয়েন কং হিউ বলেন: “দা নাং-এ বালি এবং ইটের সরবরাহ মূলত দাই লোক জেলার ( কোয়াং নাম ) খনির উপর নির্ভর করে। যখন উৎস সমস্যায় পড়ে, তখন বাজার তাৎক্ষণিকভাবে প্রভাবিত হয়, যা চুক্তির অধীনে প্রকল্পে কাজ করা ঠিকাদারদের উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে।”

শুধু বালির দামই বেড়েছে তা নয়, দা নাং বাজারে ফাঁপা ইট এবং শক্ত ইটের দাম ১,৭৫০-২,১০০ ভিয়েতনামি ডং/পিস পর্যন্ত, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৪০০-৬০০ ভিয়েতনামি ডং/পিস বৃদ্ধি পেয়েছে (ইটের ধরণের উপর নির্ভর করে)। তবে, অনেক ডিলার বলছেন যে উচ্চ মূল্য থাকা সত্ত্বেও, সরবরাহ এখনও দুষ্প্রাপ্য, এবং কোয়াং নামের কারখানাগুলি থেকে সরবরাহ অস্থির, অনেক জায়গায় অর্ডারের জন্য ৪-৬ দিন অপেক্ষা করতে হচ্ছে। মিঃ নগুয়েন হোয়াং (লিয়েন চিউ জেলা) শেয়ার করেছেন: "আমার বাড়ি মার্চ মাসে নির্মাণ শুরু হয়েছিল। বাড়ির আনুমানিক খরচ ছিল প্রায় ৬০,০০০ ইট, কিন্তু এখন দাম বৃদ্ধির ফলে মোট ইটের দাম ২৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেড়েছে। যখন ঘাটতি দেখা দেয়, তখন শ্রমিকদের উপকরণের জন্য অপেক্ষা করতে কয়েক দিনের ছুটি নিতে হয়, যা অগ্রগতিকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করে।"

তাছাড়া, ২০২৫ সালের শুরু থেকে দা নাং-এ রেডি-মিক্স কংক্রিটের দাম ধারাবাহিকভাবে প্রায় ১৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, রেডি-মিক্স কংক্রিট সরবরাহকারী অনেক ব্যবসা নির্মাণ প্রকল্পে পণ্য সরবরাহ সাময়িকভাবে স্থগিত করার ঘোষণা দিয়েছে, যার প্রধান কারণ কাঁচামালের, বিশেষ করে বালির ঘাটতি। সম্প্রতি, দা নাং হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ১৮ মে, ২০২৫ থেকে সিভিল নির্মাণ প্রকল্প এবং কিছু চলমান প্রকল্পের জন্য রেডি-মিক্স কংক্রিট সরবরাহ সাময়িকভাবে স্থগিত করার ঘোষণা দিয়েছে। কারণ হিসেবে বলা হয়েছে যে কোয়াং নাম-এর অনেক বালি খনি পরিদর্শনের উদ্দেশ্যে সাময়িকভাবে কার্যক্রম স্থগিত করছে, যার ফলে কংক্রিট উৎপাদনের জন্য বালির তীব্র ঘাটতি দেখা দিচ্ছে।

পরিস্থিতি "ঠান্ডা" করার জন্য সমাধান প্রস্তাব করা।

চাহিদা মেটাতে অপর্যাপ্ত সরবরাহ এবং আকাশছোঁয়া দামের মুখোমুখি হয়ে, ব্যবসা এবং নাগরিকরা বাজার স্থিতিশীল করার জন্য রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির কাছ থেকে শক্তিশালী এবং সময়োপযোগী হস্তক্ষেপের আশা করছেন। পিকেসি কনস্ট্রাকশন কোং লিমিটেডের পরিচালক মিঃ নগুয়েন ভিয়েত খুয়ের মতে, বালি, ইট এবং রেডি-মিক্স কংক্রিটের মতো নির্মাণ সামগ্রীর দাম ১০-৩০% বৃদ্ধি পেয়েছে। ইতিমধ্যে, অনেক নির্মাণ চুক্তি কম ইউনিট মূল্যে অগ্রিম স্বাক্ষরিত হয়েছিল এবং এগুলি সামঞ্জস্য করা যায় না। এর ফলে ব্যবসাগুলিকে লোকসান বহন করতে হয় এবং তাদের সামর্থ্যের বাইরে খরচ বহন করতে হয়।

নির্মাণ বিভাগের মতে, বর্তমানে এই এলাকায় কোনও নির্মাণ বালির খনি নেই, যার ফলে অনেক অসুবিধা হচ্ছে। অদূর ভবিষ্যতে, যখন দা নাং শহর কোয়াং নাম প্রদেশের সাথে একীভূত হবে, তখন শহরটির কাছে নির্মাণ সামগ্রীর সরবরাহ নিশ্চিত করার জন্য সমাধান থাকবে। নির্মাণ ব্যবসাগুলি বিশ্বাস করে যে সরবরাহ স্থিতিশীল করার জন্য, কর্তৃপক্ষকে উপকরণের বাজারকে স্বচ্ছ করতে হবে, বিশেষ করে বালি এবং ইটের জন্য; এবং কঠোরভাবে মজুদদারি, কর ফাঁকি এবং চালান ছাড়াই খনির কাজ পরিচালনা করতে হবে। একক এলাকার উপর নির্ভরতা কমাতে খনির এলাকা পুনর্পরিকল্পনা করাও একটি জরুরি প্রয়োজন। এছাড়াও, একটি নমনীয় চুক্তি মূল্য সমন্বয় ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করা উচিত, বিশেষ করে তীব্র মূল্য বৃদ্ধির আগে স্বাক্ষরিত প্রকল্পগুলির জন্য, এবং ঐতিহ্যবাহী সরবরাহ উৎসের উপর চাপ কমাতে বিকল্প এবং পুনর্ব্যবহৃত উপকরণের ব্যবহারকে উৎসাহিত করা উচিত। ব্যবসাগুলি নির্মাণ বিভাগ এবং শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগকে পূর্বাভাস জোরদার করার, পর্যায়ক্রমে দাম প্রকাশ করার এবং ঠিকাদার এবং বাসিন্দাদের সক্রিয়ভাবে প্রতিক্রিয়া জানাতে সহায়তা করার জন্য ডেটা সরবরাহ করার অনুরোধ করেছে।

শক্ত করে ঝুলে থাকা

সূত্র: https://baodanang.vn/kinhte/202505/gia-vat-lieu-xay-dung-tang-nha-thau-nguoi-dan-gap-kho-4006890/