দা নাং রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করতে অনেকগুলি বিষয় একত্রিত হয়।

DNVN - CBRE ভিয়েতনামের মতে, দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধি বজায় রাখতে, বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করতে এবং ২০২৫ সালের পরবর্তী প্রান্তিকে পণ্য সরবরাহ বৈচিত্র্যময় করতে অনেকগুলি কারণ একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করে।

Tạp chí Doanh Nghiệp•23/07/2025

২২ জুলাই ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের জন্য দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারের হাইলাইট ঘোষণার সময়, সিবিআরই ভিয়েতনাম (সিবিআরই রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেস গ্রুপ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্তর্গত) মন্তব্য করেছে যে দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজার ইতিবাচক সম্ভাবনা দেখাচ্ছে, অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধার, বিদেশী বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং পর্যটন শিল্পের উত্থানের কারণে এটি দৃঢ়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

Bà Dương Thuỳ Dung trình bày báo cáo của CBRE Việt Nam về tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2025.

মিসেস ডুয়ং থুই ডুং ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারের কেন্দ্রবিন্দু সম্পর্কে সিবিআরই ভিয়েতনামের প্রতিবেদন উপস্থাপন করেন।

সিবিআরই ভিয়েতনাম রেকর্ড করেছে যে বছরের প্রথম ৬ মাসে দা নাং (পুরাতন) এর জিআরডিপি গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১১.৭% বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে শিল্প-নির্মাণ খাত ১৭% এরও বেশি এবং পরিষেবা খাত প্রায় ১১% বৃদ্ধি পেয়েছে। "এই ফলাফলের মাধ্যমে, দা নাং মধ্য অঞ্চলের অর্থনৈতিক ও বাণিজ্যিক উন্নয়ন কেন্দ্র হিসাবে তার অবস্থান ক্রমশ নিশ্চিত করছে", সিবিআরই ভিয়েতনামের সিইও ডুয়ং থুই ডুং বলেন।

একই সময়ে, দা নাং (পুরাতন) তে বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (FDI) 62 মিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি পৌঁছেছে, যা সেমিকন্ডাক্টর এবং আইটি-র মতো উচ্চ-প্রযুক্তি ক্ষেত্রগুলিতে মনোনিবেশ করেছে। মোট সামাজিক বিনিয়োগ প্রায় 22,000 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যার বেশিরভাগই বেসরকারি খাত থেকে এসেছে, যা স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের সম্ভাবনা এবং টেকসই উন্নয়নের প্রতি বিনিয়োগকারীদের দৃঢ় আস্থা প্রদর্শন করে।

পর্যটন শিল্পও গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে যখন মোট দর্শনার্থীর সংখ্যা ৫.৮ মিলিয়নে পৌঁছেছে, যা একই সময়ের তুলনায় প্রায় ১৯% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট, অ্যাপার্টমেন্ট এবং বিলাসবহুল হোটেল বিভাগের জন্য প্রচুর চাহিদা তৈরি করেছে। রাতের পর্যটন, হান নদীর তীরে শহর ভ্রমণ, স্বাস্থ্যসেবা পর্যটন এবং আন্তর্জাতিক ইভেন্টের মতো আধুনিক পর্যটন প্রবণতাও দা নাং-এ রিয়েল এস্টেট পণ্যের মূল্য এবং বৈচিত্র্য বৃদ্ধিতে অবদান রাখছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০২৫ সালের প্রথম দুই প্রান্তিকে, দা নাং-এর ৪-৫ তারকা হোটেলের দখলের হার ৬৫.৫%-এ পৌঁছেছে, যা কোভিড-১৯-এর পূর্ববর্তী সময়ের তুলনায় ৪.৮ শতাংশ বেশি। ২০১৯ সালের একই সময়ের তুলনায় গড় কক্ষ ভাড়াও ২% বৃদ্ধি পেয়ে ১১২ মার্কিন ডলার/রুম/রাত পৌঁছেছে। এই শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের কারণ দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক পর্যটকদের সংখ্যা বৃদ্ধি।

সিবিআরই ভিয়েতনামের মতে, কেন্দ্রীয় সরকার এবং জাতীয় পরিষদের প্রস্তাব অনুসারে বেসরকারি অর্থনৈতিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করার নীতিগুলি বিনিয়োগের পরিবেশকে উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করছে, ব্যবসার মূলধন ও জমিতে প্রবেশাধিকার সহজতর করছে এবং প্রশাসনিক প্রক্রিয়া হ্রাস করছে, যার ফলে বৃহৎ আকারের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির অগ্রগতি ত্বরান্বিত হচ্ছে।

এর পাশাপাশি, জুলাই মাস থেকে কোয়াং নামকে দা নাং-এ একীভূত করার ফলে নতুন দা নাং শহরের উন্নয়নের ক্ষেত্র প্রসারিত হয়েছে, জনসংখ্যার আকার এবং জমির তহবিল বৃদ্ধি পেয়েছে, চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে, সরবরাহ সম্প্রসারিত হয়েছে, কৌশলগত বিনিয়োগকারী এবং ক্রেতাদের জন্য আরও পছন্দের সুযোগ তৈরি হয়েছে...

"এই বিষয়গুলি একত্রিত হয়ে দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করে যা স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধি বজায় রাখতে, বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করতে এবং পরবর্তী প্রান্তিকে পণ্য সরবরাহকে বৈচিত্র্যময় করতে সাহায্য করে। এর ফলে, মধ্য অঞ্চলে একটি গতিশীল এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন কেন্দ্র হিসাবে শহরের অবস্থান সুসংহত করতে অবদান রাখবে," মিসেস ডুয়ং থুই ডুং বলেন।

হাই চাউ

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhieu-yeu-to-cong-huong-tao-nen-tang-vung-chac-cho-bat-dong-san-da-nang/20250723073128820