নিন থুয়ান ফান রাং সিটিতে আবাসিক জমির প্লট আলাদা করে

নিন থুয়ান ফান রং - থাপ চাম সিটিতে কমপক্ষে ৪০ বর্গমিটার আয়তনের আবাসিক জমির প্লট আলাদা করেছেন।

থুয়ান নাম জেলার কা না কমিউন এবং ফুওক দিয়েম কমিউনের বিদ্যমান উপকূলীয় আবাসিক এলাকায় জমির প্লট, ন্যূনতম 40 বর্গ মিটার ভাগ করার অনুমতি রয়েছে।

ফান রাং – থাপ চাম সিটিতে, আবাসিক জমির জন্য, উপবিভাগের কারণে নবগঠিত জমির ক্ষেত্রফল এবং উপবিভাগের পরে অবশিষ্ট জমির ক্ষেত্রফল কমপক্ষে ৪০ বর্গমিটার হতে হবে।

নিন থুয়ান প্রভিন্সিয়াল পিপলস কমিটি প্রদেশের প্রতিটি ধরণের জমির জন্য জমি বিভাজন এবং জমি একত্রীকরণের শর্তাবলী এবং ন্যূনতম এলাকা সংক্রান্ত প্রবিধান জারি করেছে।

তদনুসারে, শহরাঞ্চলে আবাসিক জমির জন্য জমি বিভাজনের বিষয়ে, নিন থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটি শর্ত দেয় যে নবগঠিত জমির ক্ষেত্রফল এবং বিভাজনের পরে জমির অবশিষ্ট অংশ কমপক্ষে 40 বর্গমিটার (গ্রামীণ এলাকায় 80 বর্গমিটার) হতে হবে।

একই সময়ে, বিভাগ দ্বারা গঠিত নতুন জমির প্লটের পাশাপাশি বিভাজনের পরে অবশিষ্ট জমির প্লটের পার্শ্বীয় মাত্রা অবশ্যই 3.5 মিটারের বেশি বা সমান হতে হবে (গ্রামীণ এলাকায় এটি 5 মিটার)।

এছাড়াও, মহকুমা দ্বারা গঠিত নতুন জমির প্লট এবং মহকুমা পরে অবশিষ্ট জমির প্লট অবশ্যই রাজ্য-পরিচালিত ট্র্যাফিক রাস্তার সংলগ্ন হতে হবে অথবা রাজ্য-পরিচালিত ট্র্যাফিক রাস্তার সাথে সংযুক্ত একটি পথ থাকতে হবে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, থুয়ান নাম জেলার কা না কমিউন এবং ফুওক দিয়েম কমিউনে বিদ্যমান উপকূলীয় আবাসিক এলাকায় আবাসিক প্লটের জন্য ন্যূনতম জমি ভাগ করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে যা শহরাঞ্চলের মতোই প্রযোজ্য।

এর পাশাপাশি, নিন থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটি শহর ও গ্রামীণ এলাকায় কৃষি জমির (বার্ষিক ফসল চাষের জন্য জমি, বহুবর্ষজীবী ফসল চাষের জন্য জমি, জলজ চাষের জন্য জমি, লবণ উৎপাদনের জন্য জমি, অন্যান্য কৃষি জমি এবং উৎপাদন বনভূমি, উৎপাদন বনভূমি যা প্রাকৃতিক বনভূমি ছাড়া) বিভাজন নিয়ন্ত্রণ করে।

বিশেষ করে, শহরাঞ্চলে, বিভাগ অনুসারে নবগঠিত জমির ক্ষেত্রফল এবং বিভাগের পরে অবশিষ্ট জমির ক্ষেত্রফল ফান রাং - থাপ চাম সিটির কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিতে কমপক্ষে 300 বর্গমিটার এবং শহরে 500 বর্গমিটার হতে হবে।

গ্রামীণ এলাকায়, বিভাগ অনুসারে নবগঠিত ভূমি প্লটের ক্ষেত্রফল এবং বিভাগের পরে অবশিষ্ট ভূমি প্লটের ক্ষেত্রফল ডেল্টা কমিউনগুলিতে কমপক্ষে ৭৫০ বর্গমিটার; মিডল্যান্ড কমিউনগুলিতে ১,০০০ বর্গমিটার; এবং পার্বত্য কমিউনগুলিতে ২,০০০ বর্গমিটার হতে হবে।

নিনহ থুয়ান প্রাদেশিক পিপলস কমিটি আরও উল্লেখ করেছে যে আবাসিক জমি এবং অ-কৃষি জমি যা আবাসিক জমি নয়, পৃথক বিশদ নির্মাণ পরিকল্পনা প্রকল্প সহ এলাকায়, ন্যূনতম এলাকাকে প্লটে ভাগ করা হবে বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা অনুমোদনের সিদ্ধান্ত এবং উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত সংযুক্ত প্রকল্প নথি অনুসারে।

উপরোক্ত সিদ্ধান্তটি ৩১ অক্টোবর, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে এবং নিন থুয়ান প্রদেশের পিপলস কমিটির ১৮ নভেম্বর, ২০১৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৮৫/২০১৪/QD-UBND-এর স্থলাভিষিক্ত হবে, যা প্রদেশে প্লটে বিভক্ত করার জন্য অনুমোদিত ন্যূনতম জমির পরিমাণ নিয়ন্ত্রণ করে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html