ব্রেকিং নিউজ: হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর গণনার জন্য সাময়িকভাবে বর্তমান জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করছে।

এক মাসেরও বেশি সময় ধরে মানুষ তাদের জমি নিবন্ধনের আবেদনের নিষ্পত্তির জন্য অধীর আগ্রহে অপেক্ষা করছে - চিত্রের ছবি: NGOC PHUONG

বর্তমান জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগের সিদ্ধান্তের ফলে ৮,৮০০-এরও বেশি বিচারাধীন কর ফাইল নিষ্পত্তি হবে।

এই তথ্যটির জন্য হাজার হাজার মানুষ এতদিন ধরে অপেক্ষা করছিলেন।

বর্তমান জমির মূল্য তালিকা অস্থায়ীভাবে প্রয়োগ করুন।

বিশেষ করে, হো চি মিন সিটিতে আর্থিক বাধ্যবাধকতা এবং ভূমি কর নিষ্পত্তি সংক্রান্ত নথি ৫৬৩৫-এ, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে, ১৭ সেপ্টেম্বর জমা নং ৫২-এ হো চি মিন সিটি কর বিভাগের প্রতিবেদন এবং প্রস্তাব এবং একই দিনে সভায় উপনীত ঐকমত্য বিবেচনা করে এবং ১৯ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ তারিখের নথি নং ৯৪৮২-এ প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সুপারিশের ভিত্তিতে, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি উপরোক্ত সমস্যা সমাধানের নীতি সম্পর্কে পার্টি কমিটির মতামত চেয়ে একটি প্রস্তাব জমা দিয়েছে।

আজ, ২১শে সেপ্টেম্বর, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটির সভায় উপনীত ঐকমত্য বাস্তবায়ন করে, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি সম্মত হয়েছে যে, নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি না হওয়া পর্যন্ত, পিপলস কমিটি ২০১৩ সালের ভূমি আইনের অধীনে জারি করা জমির মূল্য তালিকা (সিদ্ধান্ত ৫৬/২০২৩ অনুসারে জমির মূল্য সমন্বয় সহগ দ্বারা গুণিত) ব্যবহারের অনুমোদন দেবে, যেমনটি ১লা আগস্ট থেকে নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি না হওয়া পর্যন্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা এবং ভূমি কর নিষ্পত্তির জন্য করা হয়েছিল।

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি হো চি মিন সিটি কর বিভাগকে তার কার্যাবলী এবং কর্তব্য অনুসারে, ১লা আগস্ট থেকে উদ্ভূত বকেয়া ভূমি-সম্পর্কিত মামলাগুলি সমাধানের জন্য প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, অর্থ বিভাগ এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক ইউনিটের সাথে জরুরিভাবে সমন্বয় করার নির্দেশ দিয়েছে।

সেখান থেকে, আর্থিক বাধ্যবাধকতা, কর এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনি নিয়মকানুন (ভূমি ব্যবহারের ফি, জমি লিজ ফি, রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে ব্যক্তিগত আয়কর এবং অন্যান্য জমি-সম্পর্কিত রাজস্ব) গণনা করুন।

এই নথিটি আজ ২১শে সেপ্টেম্বর বিকেলে হো চি মিন সিটির বিভাগ ও সংস্থার প্রধান এবং থু ডাক সিটির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান এবং জেলা ও কমিউনের কাছে পাঠানো হয়েছে।

৮,৮০০-এরও বেশি জমির রেকর্ড প্রক্রিয়াজাত করা হয়েছে।

এভাবে, দেড় মাসেরও বেশি সময় অপেক্ষার পর, হো চি মিন সিটিতে জমি-সম্পর্কিত কাগজপত্রের জট আনুষ্ঠানিকভাবে সমাধান হবে।

অতীতে, জমির মূল্য তালিকা না থাকার কারণে জমি হস্তান্তর, দান, উত্তরাধিকার এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন ইত্যাদির আবেদন প্রক্রিয়াকরণে উল্লেখযোগ্য বাধার সৃষ্টি হয়েছে।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে তিনটি লিখিত অনুরোধ পাঠিয়েছে, যাতে বাধাগুলি সমাধানের জন্য সমাধানের প্রস্তাব দেওয়া হয়েছে। সম্প্রতি, ১৬ সেপ্টেম্বর, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে ভূমি-সম্পর্কিত সমস্যা সমাধানের জন্য একটি সভা করার জন্য একটি জরুরি অনুরোধ জমা দিয়েছে।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগের পরিসংখ্যান অনুসারে, ১লা আগস্ট থেকে ২৭শে আগস্ট পর্যন্ত, তারা মোট ৮,৮০৮টি আবেদন পেয়েছে। এর মধ্যে ৩৪৬টি আবেদনে ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতির জন্য ভূমি ব্যবহারের ফি সংগ্রহ এবং ২৭৭টি আবেদনে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের জন্য ভূমি ব্যবহারের ফি সংগ্রহের বিষয়টি জড়িত ছিল।

এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে ৫,৪৪৮টি ব্যক্তিগত আয়কর রিটার্ন এবং ২,৭৩৭টি রিটার্ন ছিল যেখানে কোনও আর্থিক বাধ্যবাধকতা ছিল না।

সূত্র: https://tuoitre.vn/nong-ubnd-tp-hcm-cho-tam-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921181311131.htm