গরম: হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর গণনার জন্য অস্থায়ীভাবে বর্তমান জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করেছে

এক মাসেরও বেশি সময় ধরে মানুষ তাদের জমির রেকর্ড নিষ্পত্তির জন্য অপেক্ষা করছে - চিত্রের ছবি: NGOC PHUONG

বর্তমান জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগের সিদ্ধান্তের অর্থ হল ৮,৮০০-এরও বেশি বিচারাধীন কর রেকর্ড সাফ করা হবে।

এই তথ্যটির জন্য হাজার হাজার মানুষ এতদিন ধরে অপেক্ষা করছিলেন।

সাময়িকভাবে বর্তমান জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করুন

বিশেষ করে, হো চি মিন সিটিতে আর্থিক বাধ্যবাধকতা এবং ভূমি কর নিষ্পত্তি সংক্রান্ত নথি ৫৬৩৫-এ, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে তারা ১৭ সেপ্টেম্বর তারিখের নথি নং ৫২-এ হো চি মিন সিটি কর বিভাগের প্রতিবেদন এবং প্রস্তাব এবং একই দিনে সভায় ঐক্যমত্য বিবেচনা করেছে। একই সময়ে, ১৯ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ তারিখের নথি নং ৯৪৮২-এ প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রস্তাবের ভিত্তিতে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি উপরোক্ত বিষয়বস্তু সমাধানের নীতি সম্পর্কে পার্টি নির্বাহী কমিটির মতামত চেয়ে একটি নথি জমা দিয়েছে।

আজ, ২১শে সেপ্টেম্বর, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির পার্টি কমিটির সভায় ঐকমত্য বাস্তবায়ন এবং বাস্তবায়নের মাধ্যমে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি একমত হয়েছে যে, যে সময়কালে হো চি মিন সিটি নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি করেনি, সেই সময়কালে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ১ আগস্ট থেকে নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি না হওয়া পর্যন্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা এবং ভূমি কর সমাধানের জন্য ২০১৩ সালের ভূমি আইন (সিদ্ধান্ত ৫৬/২০২৩ অনুসারে জমির মূল্য সমন্বয় সহগ দ্বারা গুণিত) এর অধীনে জারি করা জমির মূল্য তালিকার ব্যবহার গ্রহণ করবে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি হো চি মিন সিটি কর বিভাগকে তার কার্যাবলী এবং কর্তব্য অনুসারে, ১ আগস্ট থেকে উদ্ভূত বকেয়া জমির রেকর্ড নিষ্পত্তি বাস্তবায়নের জন্য প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, অর্থ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে জরুরিভাবে সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছে।

সেখান থেকে, আর্থিক বাধ্যবাধকতা, কর এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনি নিয়মকানুন (ভূমি ব্যবহারের ফি, জমির ভাড়া, রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে ব্যক্তিগত আয়কর এবং জমির রাজস্ব) গণনা করুন।

এই নথিটি আজ ২১শে সেপ্টেম্বর বিকেলে হো চি মিন সিটির বিভাগ ও শাখা প্রধান এবং থু ডাক সিটি ও জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের কাছে পাঠানো হয়েছে।

৮,৮০০-এরও বেশি জমির রেকর্ড সাফ করা হয়েছে।

এভাবে, দেড় মাসেরও বেশি সময় অপেক্ষার পর, হো চি মিন সিটির অবশিষ্ট জমির রেকর্ডগুলি আনুষ্ঠানিকভাবে সাফ হয়ে যাবে।

সম্প্রতি, জমির মূল্য তালিকা জারি করতে ব্যর্থতার কারণে জমি হস্তান্তর, দান, উত্তরাধিকার এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের রেকর্ড পরিচালনায় এক বিরাট বাধার সৃষ্টি হয়েছে...

হো চি মিন সিটি কর বিভাগ সমস্যা সমাধানের জন্য সমাধান প্রস্তাব করে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে তিনটি আবেদন পাঠিয়েছে। সম্প্রতি, ১৬ সেপ্টেম্বর, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ জরুরিভাবে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে জমির রেকর্ড সমাধানের জন্য একটি সভা করার জন্য অনুরোধ করেছে।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগের পরিসংখ্যান অনুসারে, ১ আগস্ট থেকে ২৭ আগস্ট পর্যন্ত, এই স্থানটি মোট ৮,৮০৮টি রেকর্ড পেয়েছে। যার মধ্যে ৩৪৬টি রেকর্ড ছিল ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতির ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের জন্য এবং ২৭৭টি রেকর্ড ছিল ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের জন্য।

এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে ৫,৪৪৮টি ব্যক্তিগত আয়কর রেকর্ড এবং ২,৭৩৭টি রেকর্ড রয়েছে যেখানে কোনও আর্থিক বাধ্যবাধকতা দেখা দেয় না।

সূত্র: https://tuoitre.vn/nong-ubnd-tp-hcm-cho-tam-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921181311131.htm