নোভাল্যান্ড পুনরায় লাভজনক অবস্থায় ফিরে এসেছে।

টানা দুই ত্রৈমাসিক ব্যাপক লোকসানের পর, নোভাল্যান্ড তৃতীয় ত্রৈমাসিকে প্রায় ১৪০ বিলিয়ন VND মুনাফা অর্জন করেছে, যদিও তা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় এখনও ৪২% কম।

সদ্য প্রকাশিত সমন্বিত আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, নোভাল্যান্ড গ্রুপ (NVL) কর-পরবর্তী মুনাফা হিসাবে প্রায় ১৩৬.৭ বিলিয়ন VND অর্জন করেছে। টানা দুই ত্রৈমাসিক লোকসানের পর এটিই প্রথম ত্রৈমাসিক যেখানে কোম্পানিটি লাভজনক অবস্থায় ফিরেছে; এর ফলে অর্ধ-বার্ষিক লোকসানের পরিমাণ ছিল ১,০৯৪ বিলিয়ন VND। তবে, ২০২২ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের তুলনায় এই মুনাফার পরিমাণ এখনও ৪২% কম।

ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে, আবাসন বাজারের সার্বিক প্রতিকূলতার কারণে গত বছরের একই সময়ের তুলনায় রাজস্ব ৬৭% হ্রাস পেয়ে ১,০৭৩ বিলিয়ন VND-তে দাঁড়িয়েছে। তবে, পুরো বছর বিবেচনা করলে, এটিই সর্বোচ্চ রাজস্ব আয় হওয়া ত্রৈমাসিক।

এর আগে, নোভাল্যান্ড বছরের শেষ ছয় মাসের জন্য তাদের ব্যবসায়িক পরিকল্পনা প্রকাশ করেছিল, যার লক্ষ্য ছিল তৃতীয় ত্রৈমাসিক থেকে মুনাফা অর্জন করা। তবে, প্রত্যাশিত মুনাফা ছিল ৩১০ বিলিয়ন VND, যা প্রকৃত অঙ্কের দ্বিগুণেরও বেশি।

বছরের প্রথম নয় মাসে নোভাল্যান্ডের সমন্বিত রাজস্ব ২,৭৩০ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে, এবং লোকসানের পরিমাণ দাঁড়িয়েছে ৯৫৮ বিলিয়ন VND। এর বিপরীতে, গত বছরের একই সময়ে কোম্পানিটির রাজস্ব ছিল প্রায় ৭,৯০০ বিলিয়ন VND এবং লাভ ছিল ২,০৫০ বিলিয়ন VND-এর বেশি। এনভিএল তার রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রার মাত্র ২৯% অর্জন করেছে এবং এই বছরের ২১৪ বিলিয়ন VND মুনাফার লক্ষ্যমাত্রা থেকে এখনও বেশ দূরে রয়েছে।

বছরের শুরু থেকে, নোভাল্যান্ড নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েত (বিন থুয়ান), নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম (বা রিয়া - ভুং তাও), অ্যাকোয়া সিটি ( ডং নাই ), পাম সিটি, সাইগন রয়্যাল (হো চি মিন সিটি) এবং অন্যান্য কেন্দ্রীয় রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির মতো প্রকল্প হস্তান্তরের মাধ্যমে রাজস্ব আয় করেছে।

অ্যাকোয়া সিটিতে, সরকারি টাস্ক ফোর্স সমস্যাগুলো সমাধান করার পর, জুন মাসের শেষে প্রকল্পটি পুনরায় চালু হয় এবং আগস্টের শুরু থেকে কিছু বাড়ি বিক্রি করার অনুমতি দেওয়া হয়। নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রামকে আইনি প্রক্রিয়া দ্রুত সম্পন্ন করার জন্য নির্দেশ দেওয়া হচ্ছে। নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট সমস্ত আইটেমের জন্য ১/৫০০ বিস্তারিত পরিকল্পনার সমন্বয় সম্পন্ন করেছে এবং বিনিয়োগ নীতি অপরিবর্তিত রয়েছে, যা বার্ষিক ফি-এর পরিবর্তে এককালীন অর্থ প্রদানের দিকে অগ্রসর হচ্ছে।

নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েত প্রকল্পের (বিন থুয়ান) একটি সম্পন্ন অংশ। ছবি: এনভিএল

বিগত সময়ে, এই কোম্পানিটি ঋণ পুনর্গঠনের উপর মনোযোগ দিয়েছে। তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে, এনভিএল-এর মোট দায় ৩.৫% কমে ২০৫,৪৬০ বিলিয়ন ভিএনডি-এর বেশি হয়েছে। শুধুমাত্র আর্থিক ঋণই প্রায় ১০% কমে ৫৮,৯০০ বিলিয়ন ভিএনডি-এর বেশি হয়েছে। তৃতীয় ত্রৈমাসিকে, গ্রুপটি ২,২৩০ বিলিয়ন ভিএনডি আর্থিক রাজস্ব অর্জন করেছে, যার বেশিরভাগই ঋণ পুনর্গঠনের জন্য সম্পদ বিক্রির মাধ্যমে এসেছে।

নোভাল্যান্ড বন্ডের মেয়াদ বাড়ানোর জন্য আলোচনাও ত্বরান্বিত করছে। শুধু সেপ্টেম্বরেই, কোম্পানি এবং এর সহযোগী প্রতিষ্ঠান প্রায় ১,১৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের তিনটি কিস্তির বন্ডের মেয়াদপূর্তির তারিখ স্থগিত করেছে। এনভিএল নির্ধারিত সময়ের আগেই ২,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি মূল্যের বন্ড পুনঃক্রয় করার পরিকল্পনা করছে, যা ২০২২ সালের মাঝামাঝি সময়ে ইস্যু করা দুটি কিস্তির বকেয়া ব্যালেন্সের ৪০%-এরও বেশি।

তৃতীয় ত্রৈমাসিকের আর্থিক প্রতিবেদনে আরও দেখানো হয়েছে যে, কোম্পানিটির প্রায় ১৩৭,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের রিয়েল এস্টেট ইনভেন্টরি ছিল। এর মধ্যে, জমি এবং নির্মাণাধীন প্রকল্পের মূল্য ছিল প্রায় ৯৩%। বাকি অংশে ছিল সম্পূর্ণ নির্মিত রিয়েল এস্টেট এবং রিয়েল এস্টেট পণ্য, যার মধ্যে গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তরের অপেক্ষায় থাকা সম্পূর্ণ নির্মিত সম্পত্তিও অন্তর্ভুক্ত। এদিকে, ক্রেতাদের কাছ থেকে প্রাপ্ত অগ্রিম অর্থ – যা রিয়েল এস্টেট ব্যবসার রাজস্ব এবং মুনাফা বৃদ্ধির সম্ভাবনাকে প্রতিফলিত করে – ১১% বৃদ্ধি পেয়ে প্রায় ১৭,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে।

শেয়ার বাজারে, এনভিএল-এর শেয়ার প্রায় এক সপ্তাহ ধরে শেয়ার প্রতি প্রায় ১৩,৫০০ ভিএনডি-তে লেনদেন হচ্ছে, যা এই বছরের সর্বোচ্চ দর থেকে ৬০%-এরও বেশি কমে গেছে। ২০২২ সালের নিরীক্ষিত আর্থিক বিবরণী দেরিতে জমা দেওয়ার কারণে এই স্টকটিকে এর আগে এপ্রিলের মাঝামাঝি সময়ে হো চি মিন সিটি স্টক এক্সচেঞ্জ (হোএসই) সতর্কীকরণ তালিকায় রেখেছিল। সম্প্রতি, নোভাল্যান্ড তথ্য প্রকাশের সমস্যাগুলো সংশোধন করার পর এনভিএল-এর শেয়ারকে সতর্কীকরণ তালিকা থেকে সরিয়ে ফেলার প্রস্তাব দিয়েছে। হোএসই-এর সতর্কবার্তা জারির পর থেকে টানা ছয় মাস ধরে কোম্পানিটি কোনো নিয়ম লঙ্ঘন করেনি।

ট্যাট ড্যাট

উৎস লিঙ্ক: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html