নতুন বাজারের জন্য অগ্নি প্রতিরোধ 'বাধা'

[বিজ্ঞাপন_১]

cac-cho5(1) এর জন্য goc-nut-that-ve-অগ্নি সুরক্ষা.jpg — ফু ইয়েন মার্কেটের (হাই ডুওং শহর) বিনিয়োগকারীদের নতুন অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের মান অনুসারে আরও ৪৩টি অগ্নিরোধী স্লাইডিং দরজা স্থাপন করতে হবে।

টেক্সচার পরিবর্তন করুন

বাণিজ্য বিকাশ এবং মানুষের জন্য সুবিধা তৈরির জন্য নতুন বাজার তৈরিতে বিনিয়োগ করা হচ্ছে। তবে, অনেক বাজার এক বছর ধরে সম্পন্ন হয়েছে কিন্তু অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণ বিধিমালার কারণে খোলা যাচ্ছে না।

ফু ইয়েন মার্কেট, ট্রান ফু ওয়ার্ড ( হাই ডুওং সিটি) ফু ইয়েন মার্কেটের নির্মাণ, ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবসার বিনিয়োগ প্রকল্পের অন্তর্গত, যা হাই আন - ফু ইয়েন মার্কেট বিনিয়োগ, নির্মাণ, ব্যবস্থাপনা এবং শোষণ সমবায় দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

ফু ইয়েন মার্কেট হল একটি ক্লাস I মার্কেট যেখানে ৬০০ টিরও বেশি স্থায়ী ব্যবসায়িক অবস্থান রয়েছে, যার মোট বিনিয়োগ ২৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। বাজারটি ২০১৯ সালে নির্মাণ শুরু হয়েছিল এবং ২ বছর নির্মাণের পর, বাজারটি মূলত সম্পন্ন হয়েছে।

নতুন ফু ইয়েন মার্কেটটি মাটির উপরে ৫ তলা এবং বেসমেন্ট সহ একটি প্রধান ভবন নিয়ে গঠিত। প্রকল্পের মাটির উপরে ৫ তলার মধ্যে, ১ম এবং ২য় তলা এখনও ঐতিহ্যবাহী বাজার মডেল বজায় রেখেছে, মানুষের জীবনযাত্রার জন্য প্রয়োজনীয় পণ্য বিক্রি করে। ৩য় তলায় উচ্চমানের, আধুনিক পণ্য বিক্রি করা হয়; ৪র্থ এবং ৫ম তলায় খেলাধুলা , খাদ্য এবং পানীয়ের মতো সহায়ক পরিষেবার ব্যবস্থা করা হয়...

তবে, ২ বছরেরও বেশি সময় ধরে কাজ শেষ হওয়ার পরও, নতুন ফু ইয়েন বাজারটি এখনও চালু করা যাচ্ছে না কারণ অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণের কাজগুলি নতুন নিয়ম মেনে চলে না। উদাহরণস্বরূপ, পুরানো মান অনুসারে ধোঁয়া নিষ্কাশন ব্যবস্থা নিশ্চিত করা হয়েছে, তবে নতুন নিয়মগুলির নিজস্ব বৈশিষ্ট্য থাকতে হবে: চিমনিটি অবশ্যই অন্তরক হতে হবে, নিষ্কাশন ফ্যানের জন্য বিদ্যুৎ উৎসকে অগ্রাধিকার উৎস হতে হবে... সাধারণ লবি এলাকাগুলি যা আগে খোলা রাখা হয়েছিল এখন অগ্নিরোধী দেয়াল, স্লাইডিং ডোর সিস্টেম তৈরি করতে হবে...

অক্টোবরের মাঝামাঝি সময়ে, হাই আন - ফু ইয়েন মার্কেট ইনভেস্টমেন্ট, কনস্ট্রাকশন, ম্যানেজমেন্ট এবং অপারেশন কোঅপারেটিভ নিয়ম অনুসারে অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের কাজগুলি জরুরিভাবে সম্পন্ন করছে। বিনিয়োগকারীরা আগুন প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের সীমাবদ্ধতাগুলি কাটিয়ে উঠতে ২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি ব্যয় করেছেন, যেমন বেসমেন্টের নকশা মৌলিকভাবে পরিবর্তন করা, একটি অগ্নিরোধী স্লাইডিং ডোর সিস্টেম ইনস্টল করা, অগ্নিরোধী দেয়াল তৈরি করা, প্রধান সিঁড়ি ব্যবস্থা পুনর্নির্মাণ করা, অগ্নি প্রতিরোধ এবং ধোঁয়া নির্গমন পাইপ সিস্টেম প্রতিস্থাপন করা ইত্যাদি।

"প্রাথমিকভাবে যখন ফু ইয়েন মার্কেট ডিজাইন করা হয়েছিল, তখন সেই সময়ের নিয়ম অনুসারে অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণের জিনিসপত্র ছিল। তবে, স্থান পরিষ্কার এবং মহামারীর প্রভাবের কারণে বাজার নির্মাণ প্রক্রিয়া দীর্ঘায়িত হয়েছিল... যখন এটি সম্পন্ন হয়েছিল এবং ব্যবহারের জন্য গ্রহণযোগ্যতার পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করা হয়েছিল, তখন বাজারটি নতুন অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণের নিয়মগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করেনি," হাই আন - ফু ইয়েন মার্কেট ইনভেস্টমেন্ট, কনস্ট্রাকশন, ম্যানেজমেন্ট এবং অপারেশন কোঅপারেটিভের ডেপুটি ডিরেক্টর মিঃ ভু নগক তুং বলেন।

ফু ইয়েন মার্কেটের ব্যবসায়ীরা আশা করছেন যে নির্মাণের সময় দীর্ঘ হওয়ায় বাজারটি শীঘ্রই সম্পন্ন হবে এবং ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হবে। "আমরা আশা করি বিনিয়োগকারীরা শীঘ্রই অগ্নি প্রতিরোধ ও নিয়ন্ত্রণের কাজ সম্পন্ন করবেন যাতে বাজারটি শীঘ্রই চালু করা যায়," বাজারের একজন ব্যবসায়ী মিসেস বুই থি মাই হুওং বলেন, কোয়াং ট্রুং স্ট্রিট (হাই ডুং সিটি)।

এখনও চালু হয়নি

go-nut-that-ve-firefighting-cho-cac-cho3(1).jpg — পুরাতন ট্রাম বং বাজারটি মারাত্মকভাবে অবনতি লাভ করেছে কিন্তু নতুন বাজারে স্থানান্তর করা যাচ্ছে না কারণ নতুন বাজারটি অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণের নিয়ম মেনে চলে না।

পুরাতন ট্রাম বং বাজার (গিয়া লোক) দীর্ঘদিন ধরে বিদ্যমান, ১৯৮০-এর দশকে পরিকল্পিত এবং নির্মিত কয়েকটি কিয়স্ক এবং স্টল ছাড়া, বাকিগুলি বিক্রেতারা নিজেরাই দীর্ঘ সময় ধরে সম্প্রসারিত করেছিলেন। ট্রাম বং বাজারের অবকাঠামো পুরানো এবং জীর্ণ, স্টলের ছাদগুলি টাইলস এবং পুরানো ঢেউতোলা লোহার অস্থায়ী প্যাচওয়ার্ক দিয়ে তৈরি, বাজারের মেঝে রাস্তার পৃষ্ঠের তুলনায় অনেক নিচু। আলোর ব্যবস্থা এবং বৈদ্যুতিক পাখা সবই বিক্রেতারা নিজেরাই স্থাপন করেছিলেন, তাই নিরাপত্তা নিশ্চিত করা যায় না।

২০২১ সালে, বিনিয়োগকারী, কোয়াং মিন কমিউনের পিপলস কমিটি, থান কং গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ৫,১০৮ বর্গমিটারেরও বেশি জমির উপর একটি নতুন ট্রাম বং বাজার নির্মাণের জন্য পৃষ্ঠপোষকতা করার প্রস্তাব দেয়, তারপর এটি পরিচালনা এবং শোষণের জন্য স্থানীয় সরকারের কাছে হস্তান্তর করে।

১০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মোট নির্মাণ বিনিয়োগের সাথে, নতুন ট্রাম বং বাজারটি তৃতীয় শ্রেণীর জনগণের বাজারের স্কেল, যেখানে সেই সময়ের নিয়ম অনুসারে অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের জিনিসপত্র ছিল।

তবে, নতুন বাজারটি ২০২৩ সালে সম্পন্ন হওয়া সত্ত্বেও এখনও ব্যবহারে আনা হয়নি কারণ কিছু অগ্নি প্রতিরোধক জিনিসপত্রে বর্তমান নিয়ম অনুসারে সক্রিয় অগ্নি প্রতিরোধ ব্যবস্থা নেই।

go-nut-that-ve-firefighting-cho-cac-cho6(1).jpg — সাও দো অস্থায়ী বাজার (চি লিন) সম্পন্ন হয়েছে কিন্তু এখনও ব্যবহার করা যাচ্ছে না।

পুরাতন সাও দো বাজারটি মারাত্মকভাবে অবনতি লাভ করেছে এবং টিকে থাকতে পারছে না, তাই বাজারে কিয়স্ক থাকা প্রায় ৫০% ব্যবসায়ী বিক্রি বন্ধ করে দিয়েছেন। ২০১৯ সালের আগস্টে, চি লিন সিটি ব্যবসায়ীদের স্থানান্তরের জন্য একটি অস্থায়ী সাও দো বাজার তৈরিতে বিনিয়োগ করেছিল যাতে একটি নতুন বাজার তৈরির জন্য জায়গা পাওয়া যায়। অস্থায়ী বাজারটির মোট আয়তন ৬,১৫৫ বর্গমিটার এবং ৪৮০ টিরও বেশি ব্যবসায়িক অবস্থান রয়েছে, অনুমোদিত আনুমানিক মূল্য প্রায় ১১.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

অস্থায়ী বাজারটি দুটি এলাকা নিয়ে গঠিত, একটি ভিয়েতনাম তিয়েন সন নগর এলাকার কাছে, ৪,৬০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের, নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হয়েছে। এই এলাকাটি কৃষি পণ্য এবং তাজা খাবার বিক্রি করে এমন ছোট ব্যবসায়ীদের জন্য। পুরাতন বাজারের উত্তরে জমিতে নির্মিত অন্য এলাকাটি এখনও ব্যবহার করা যাচ্ছে না কারণ অনেক নির্মাণ সামগ্রী নতুন অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণ নিয়ম মেনে চলে না।

নির্মাণের সময়, এখানে অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণের নিয়মগুলি বেশ সহজ ছিল, যেমন অগ্নি নির্বাপক ক্যাবিনেটের ব্যবস্থা, জরুরি বহির্গমন... নতুন নিয়ম অনুসারে, বাজারে এখনও বজ্রপাত সুরক্ষা ব্যবস্থা, তাপ-বর্ধক বায়ুচলাচল ব্যবস্থার অভাব রয়েছে; অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণের নকশার নকশা এবং অনুমোদন...

অর্থনৈতিক বিভাগ এবং সাও দো মার্কেট ম্যানেজমেন্ট বোর্ড অগ্নি প্রতিরোধ, অগ্নিনির্বাপণ এবং উদ্ধার পুলিশ বিভাগের (প্রাদেশিক পুলিশ) সাথে বহুবার কাজ করে সমাধান খুঁজে বের করেছে। তবে, ধীরে ধীরে এই সীমাবদ্ধতাগুলি কাটিয়ে উঠতে আর্থিক সমস্যার কারণে, এই অস্থায়ী বাজারটি কখন চালু করা যাবে তা জানা যায়নি।

নির্মাণের সময় এই বাজারগুলির বেশিরভাগই অগ্নি প্রতিরোধ এবং নির্বাপণ সরঞ্জামের নকশা করা ছিল। তবে, যখন নতুন নিয়ম জারি করা হয়েছিল, তখন এই প্রকল্পগুলির কোনও নিশ্চয়তা ছিল না এবং ব্যবহারের জন্য গ্রহণযোগ্য ছিল না।

এই সীমাবদ্ধতাগুলি কাটিয়ে উঠতে, বিনিয়োগকারীদের অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের নিয়ম অনুসারে সীমাবদ্ধতাগুলি কাটিয়ে উঠতে বিনিয়োগ করতে কমপক্ষে 2-3 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি ব্যয় করতে হবে। তবে, সমস্ত এলাকা বা বিনিয়োগকারীদের কাছে এই সীমাবদ্ধতাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে কাটিয়ে ওঠার জন্য উপলব্ধ সম্পদ নেই...

অতএব, কিছু জায়গায় এখনও একটি বৈপরীত্য রয়েছে: ছোট ব্যবসায়ীদের জীর্ণ পুরাতন বাজারগুলিতে ব্যবসা করতে হয় যা অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াই সহ অনেক দিক থেকে সুরক্ষা নিশ্চিত করে না, যখন নতুন বাজারগুলি খালি পড়ে থাকে।

২০২১ সালের ফেব্রুয়ারি থেকে এখন পর্যন্ত, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াইয়ের উপর নির্দেশিকা প্রদানকারী অনেক সার্কুলার জারি করেছে যেমন: বিজ্ঞপ্তি ১৪৯/২০২০/টিটি-বিসিএ ২০ ফেব্রুয়ারী, ২০২১ যা অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই আইন বাস্তবায়নের নির্দেশিকা প্রদান করে; বিজ্ঞপ্তি ১৭/২০২১/টিটি-বিসিএ ২২ মার্চ, ২০২১ যা অগ্নি প্রতিরোধ, অগ্নিনির্বাপণ এবং উদ্ধার সরঞ্জামের ব্যবস্থাপনা, সংরক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ নিয়ন্ত্রণ করে...

১০ মে, ২০২৪ তারিখে, সরকার ২৪ নভেম্বর, ২০২০ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ১৩৬/২০২০/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে একটি ডিক্রি জারি করে, যাতে অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই আইন বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থা এবং অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই বাহিনীর উদ্ধার কাজ নিয়ন্ত্রণকারী সরকারের ১৮ জুলাই, ২০১৭ তারিখের অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই আইন এবং ডিক্রি নং ৮৩/২০১৭/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে আইন জারি করা হয়।

থান থান

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html