নতুন বাজারের জন্য অগ্নি নিরাপত্তার 'বাধা'।

ফু ইয়েন মার্কেটের ( হাই ডুওং সিটি) বিনিয়োগকারীকে নতুন অগ্নি নিরাপত্তা নিয়ম অনুসারে অতিরিক্ত ৪৩টি অগ্নি-প্রতিরোধী স্লাইডিং দরজা স্থাপন করতে হবে।

কাঠামো পরিবর্তন করুন

নতুন বাজার নির্মাণে বিনিয়োগের লক্ষ্য বাণিজ্য বিকাশ এবং জনগণের সুবিধার্থে কাজ করা। তবে, এক বছর আগে সম্পন্ন হওয়া অনেক বাজার অগ্নি নিরাপত্তা বিধিমালার কারণে এখনও খোলা যাচ্ছে না।

ট্রান ফু ওয়ার্ডে (হাই ডুওং শহর) অবস্থিত ফু ইয়েন মার্কেট, ফু ইয়েন মার্কেট বিনিয়োগ, নির্মাণ, ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা প্রকল্পের অংশ, যেখানে হাই আন - ফু ইয়েন মার্কেট বিনিয়োগ, নির্মাণ, ব্যবস্থাপনা এবং শোষণ সমবায় বিনিয়োগকারী হিসাবে রয়েছে।

ফু ইয়েন মার্কেট একটি প্রথম শ্রেণীর বাজার যেখানে ৬০০ টিরও বেশি স্থায়ী ব্যবসায়িক স্টল রয়েছে এবং মোট ২৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি বিনিয়োগ রয়েছে। নির্মাণ কাজ ২০১৯ সালে শুরু হয়েছিল এবং দুই বছরের কাজের পর, বাজারটি মূলত সম্পূর্ণ হয়েছে।

নতুন ফু ইয়েন মার্কেটে একটি মূল ভবন রয়েছে যার ৫টি উপরে এবং ১টি বেসমেন্ট ফ্লোর রয়েছে। ৫টি উপরে তলার মধ্যে, প্রথম এবং দ্বিতীয় তলা ঐতিহ্যবাহী বাজারের মডেল ধরে রেখেছে, স্থানীয় জনগণের জন্য প্রয়োজনীয় জিনিসপত্র বিক্রি করে। তৃতীয় তলা উচ্চমানের, আধুনিক পণ্য সরবরাহ করে; এবং চতুর্থ এবং পঞ্চম তলায় খেলাধুলা , খাবার এবং অন্যান্য সুযোগ-সুবিধার মতো ঘর-সহায়ক পরিষেবা রয়েছে।

তবে, নির্মাণের দুই বছরেরও বেশি সময় পরেও, নতুন ফু ইয়েন বাজারটি এখনও চালু করতে পারছে না কারণ অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থাগুলি নতুন নিয়ম মেনে চলে না। উদাহরণস্বরূপ, ধোঁয়া নিষ্কাশন ব্যবস্থাটি পুরানো মান পূরণ করে, তবে নতুন নিয়ম অনুসারে নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলি প্রয়োজন: চিমনিটি অবশ্যই তাপ-উত্তাপযুক্ত হতে হবে এবং নিষ্কাশন ফ্যানের জন্য বিদ্যুৎ সরবরাহকে অগ্রাধিকার উৎস হতে হবে। পূর্বে খোলা সাধারণ এলাকায় এখন অগ্নি-প্রতিরোধী দেয়াল এবং স্লাইডিং দরজা নির্মাণের প্রয়োজন।

অক্টোবরের মাঝামাঝি সময়ে, ফু ইয়েন প্রদেশের হাই আন মার্কেট ইনভেস্টমেন্ট, কনস্ট্রাকশন, ম্যানেজমেন্ট এবং অপারেশন কোঅপারেটিভ নিয়ম মেনে জরুরি ভিত্তিতে অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা সম্পন্ন করছে। বিনিয়োগকারীরা অগ্নি নিরাপত্তার ত্রুটিগুলি সমাধানের জন্য ২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি বরাদ্দ করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে বেসমেন্টের মৌলিকভাবে পুনর্নির্মাণ, অতিরিক্ত অগ্নি-প্রতিরোধী স্লাইডিং দরজা স্থাপন, অগ্নি-প্রতিরোধী দেয়াল নির্মাণ, প্রধান সিঁড়ি পুনর্নির্মাণ এবং অগ্নিনির্বাপক ধোঁয়া নিষ্কাশন ব্যবস্থা প্রতিস্থাপন।

"প্রাথমিক নকশায়, ফু ইয়েন মার্কেটে সেই সময়ে প্রয়োজনীয় অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা অন্তর্ভুক্ত ছিল। তবে, জমির ছাড়পত্রের সমস্যা এবং মহামারীর প্রভাবের কারণে নির্মাণ প্রক্রিয়া বিলম্বিত হয়েছিল... যখন এটি সম্পন্ন হয়েছিল এবং কমিশনিংয়ের জন্য গ্রহণযোগ্যতা পরীক্ষার মধ্য দিয়ে যাচ্ছিল, তখন বাজারটি নতুন অগ্নি নিরাপত্তা নিয়ম পূরণ করেনি," ফু ইয়েনের হাই আন মার্কেট ইনভেস্টমেন্ট, কনস্ট্রাকশন, ম্যানেজমেন্ট এবং অপারেশন কোঅপারেটিভের ডেপুটি ডিরেক্টর মিঃ ভু নগক তুং বলেন।

ফু ইয়েন মার্কেটের ক্ষুদ্র ব্যবসায়ীরা আশা করছেন যে বাজারটি শীঘ্রই সম্পন্ন হবে এবং ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হবে, কারণ নির্মাণ কাজ দীর্ঘায়িত হয়েছে। "আমরা আশা করি বিনিয়োগকারীরা শীঘ্রই অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থার মেরামত সম্পন্ন করবেন যাতে বাজারটি শীঘ্রই কাজ শুরু করতে পারে," বলেন কোয়াং ট্রুং স্ট্রিটের (হাই ডুং সিটি) বাজারের একজন ক্ষুদ্র ব্যবসায়ী মিসেস বুই থি মাই হুওং।

এখনও চালু হয়নি।

পুরাতন ট্রাম বং মার্কেটটি মারাত্মকভাবে জরাজীর্ণ, কিন্তু নতুন মার্কেটটি অগ্নি নিরাপত্তা বিধি মেনে না চলায় এটি নতুন মার্কেটে স্থানান্তর করা যাচ্ছে না।

পুরাতন ট্রাম বং মার্কেট (গিয়া লোক) দীর্ঘদিন ধরে বিদ্যমান। ১৯৮০-এর দশকে পরিকল্পিত এবং নির্মিত কয়েকটি কিয়স্ক এবং স্টল ছাড়া বাকিগুলি দীর্ঘ সময় ধরে বিক্রেতারা নিজেরাই যুক্ত করেছিলেন। ট্রাম বং মার্কেটের অবকাঠামো জরাজীর্ণ; স্টলের ছাদগুলি অস্থায়ী এবং পুরানো টাইলস এবং ঢেউতোলা লোহা দিয়ে মেরামত করা হয়েছে এবং বাজারের মেঝে রাস্তার স্তরের তুলনায় অনেক নিচু। আলো এবং বৈদ্যুতিক পাখার ব্যবস্থা বিক্রেতারা নিজেরাই স্থাপন করেছিলেন, তাই নিরাপত্তা নিশ্চিত করা যায় না।

২০২১ সালে, বিনিয়োগকারী, কোয়াং মিন কমিউনের পিপলস কমিটি, থান কং গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ৫,১০৮ বর্গমিটারেরও বেশি জমির উপর একটি নতুন ট্রাম বং মার্কেট নির্মাণের জন্য পৃষ্ঠপোষকতা করার জন্য অনুরোধ করেছিল, যার পরে এটি ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনার জন্য স্থানীয় সরকারের কাছে হস্তান্তর করা হবে।

১০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মোট নির্মাণ বিনিয়োগের সাথে, নতুন ট্রাম বং বাজারটি ছিল তৃতীয় শ্রেণীর পাবলিক মার্কেট, যেখানে অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা তৎকালীন নিয়ম অনুসারে পরিচালিত হত।

তবে, নতুন বাজারটি ২০২৩ সালে সম্পন্ন হওয়া সত্ত্বেও এখনও ব্যবহার করা হয়নি কারণ কিছু অগ্নি নিরাপত্তা বৈশিষ্ট্যে বর্তমান নিয়ম অনুসারে সক্রিয় অগ্নি প্রতিরোধ ব্যবস্থার অভাব রয়েছে।

অস্থায়ী সাও দো বাজার (চি লিন), যদিও সম্পন্ন হয়েছে, এখনও ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত নয়।

পুরাতন সাও দো মার্কেটটি মারাত্মকভাবে খারাপ হয়ে গিয়েছিল এবং আর কার্যকর ছিল না, তাই বাজারে স্টল থাকা প্রায় ৫০% বিক্রেতারা তাদের কার্যক্রম বন্ধ করে দিয়েছিল। ২০১৯ সালের আগস্টে, চি লিন সিটি নতুন বাজার নির্মাণের সময় বিক্রেতাদের স্থানান্তরের জন্য একটি অস্থায়ী সাও দো মার্কেট তৈরিতে বিনিয়োগ করেছিল। অস্থায়ী বাজারটির মোট আয়তন ৬,১৫৫ বর্গমিটার এবং ৪৮০টিরও বেশি ব্যবসায়িক পয়েন্ট রয়েছে এবং অনুমোদিত আনুমানিক ব্যয় ছিল প্রায় ১১.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

অস্থায়ী বাজারটি দুটি অংশ নিয়ে গঠিত। ভিয়েত তিয়েন সন নগর এলাকার কাছে এবং ৪,৬০০ বর্গমিটারেরও বেশি এলাকা জুড়ে অবস্থিত একটি অংশের কাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং এটি ব্যবহার করা হচ্ছে। এই অংশটি কৃষি পণ্য এবং তাজা খাবার বিক্রি করে এমন ছোট ব্যবসায়ীদের জন্য। পুরাতন বাজারের উত্তরে জমিতে নির্মিত অন্য অংশটি এখনও ব্যবহার করা যাচ্ছে না কারণ অনেক নির্মাণ উপাদান নতুন অগ্নি নিরাপত্তা নিয়ম মেনে চলে না।

নির্মাণের সময়, এখানে অগ্নি নিরাপত্তা বিধিগুলি বেশ সহজ ছিল, যেমন অগ্নি নির্বাপক ক্যাবিনেট স্থাপন এবং জরুরি নির্গমন পথ। নতুন বিধি অনুসারে, বাজারে এখনও বজ্রপাত সুরক্ষা ব্যবস্থা, তাপ বৃদ্ধির জন্য বায়ুচলাচল ব্যবস্থার অভাব রয়েছে; এবং অগ্নি নিরাপত্তা নকশা এবং নকশা অনুমোদন...

সাও দো মার্কেট ম্যানেজমেন্ট বোর্ডের অর্থনৈতিক বিভাগ বারবার অগ্নি প্রতিরোধ, লড়াই এবং উদ্ধার পুলিশ বিভাগের (প্রাদেশিক পুলিশ) সাথে কাজ করে সমস্যার সমাধান খুঁজে বের করেছে। তবে, ধীরে ধীরে এই সীমাবদ্ধতাগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য তহবিল সংগ্রহের অসুবিধার কারণে, এই অস্থায়ী বাজারটি কখন চালু হতে পারবে তা অজানা।

এই বাজারগুলির বেশিরভাগই নির্মাণের সময় অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা মাথায় রেখে ডিজাইন করা হয়েছিল। তবে, নতুন নিয়ম কার্যকর হওয়ার পর, এই কাঠামোগুলি আর প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি এবং পরিদর্শন এবং ব্যবহার করা যায়নি।

এই সীমাবদ্ধতাগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য, বিনিয়োগকারীদের অগ্নি নিরাপত্তা বিধিতে বর্ণিত ত্রুটিগুলি সমাধানের জন্য কমপক্ষে ২-৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তারও বেশি বরাদ্দ করতে হবে। তবে, সমস্ত এলাকা বা বিনিয়োগকারীদের কাছে এই সীমাবদ্ধতাগুলি অবিলম্বে সংশোধন করার জন্য সহজলভ্য সম্পদ নেই...

অতএব, কিছু জায়গায় একটি বৈপরীত্য রয়ে গেছে: ছোট ব্যবসায়ীদের জীর্ণ পুরাতন বাজারগুলিতে ব্যবসা করতে হয় যেখানে অগ্নি প্রতিরোধ ও নিয়ন্ত্রণ সহ অনেক সুরক্ষা মানদণ্ডের অভাব রয়েছে, অন্যদিকে নতুন বাজারগুলি পরিত্যক্ত রয়ে গেছে।

২০২১ সালের ফেব্রুয়ারি থেকে এখন পর্যন্ত, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াইয়ের নির্দেশিকা দিয়ে অসংখ্য সার্কুলার জারি করেছে, যেমন: ২০ ফেব্রুয়ারি, ২০২১ তারিখের সার্কুলার ১৪৯/২০২০/টিটি-বিসিএ, যা অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই আইন বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেয়; ২২ মার্চ, ২০২১ তারিখের সার্কুলার ১৭/২০২১/টিটি-বিসিএ, যা অগ্নি প্রতিরোধ, লড়াই এবং উদ্ধার সরঞ্জামের ব্যবস্থাপনা, সংরক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ নিয়ন্ত্রণ করে...

১০ মে, ২০২৪ তারিখে, সরকার ২৪ নভেম্বর, ২০২০ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ১৩৬/২০২০/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে একটি ডিক্রি জারি করে, যাতে অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই আইন বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থা এবং অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই আইনের বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক আইন এবং অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই বাহিনীর উদ্ধার ও ত্রাণ কাজ নিয়ন্ত্রণকারী সরকারের ১৮ জুলাই, ২০১৭ তারিখের ডিক্রি নং ৮৩/২০১৭/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা বিশদভাবে বর্ণনা করা হয়েছে।

থান থান

সূত্র: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html