সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজে কমিউন স্তরের ভূমিকা প্রচার করা

১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটিগুলি জমি সংক্রান্ত প্রক্রিয়া পরিচালনা করবে, যার মধ্যে রয়েছে সাইট ক্লিয়ারেন্স। এটি রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা উন্নত করতে এবং জনগণ ও ব্যবসার জন্য সুবিধা তৈরি করতে বিকেন্দ্রীকরণ এবং ক্ষমতা অর্পণের একটি পদক্ষেপ।

প্রাদেশিক নেতারা এবং ট্রান বিয়েন ওয়ার্ড বিয়েন হোয়া ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ পরিদর্শন করছেন। ছবি: হোয়াং লোক

যেসব এলাকায় ডং নাই-এর মতো অনেক প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হচ্ছে বা বাস্তবায়ন করতে যাচ্ছে, তাদের ক্ষেত্রে এই বিকেন্দ্রীকরণ কেবল স্থান পরিষ্কারের সময় কমিয়ে দেয় না বরং তৃণমূল পর্যায়ের কর্মকর্তাদের সক্ষমতা বৃদ্ধির জন্য অনুপ্রেরণাও তৈরি করে, যা ২-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেলের কার্যকর পরিচালনায় অবদান রাখে।

কমিউন স্তরের জন্য নতুন কাজ

২০২৫ সালের জুন মাসে, সরকার ডিক্রি ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করে যা দুটি স্তরে স্থানীয় সরকারের কর্তৃত্বের বিকেন্দ্রীকরণ নিয়ন্ত্রণ করে, বিকেন্দ্রীকরণ এবং ভূমি খাতে বিকেন্দ্রীকরণ। তদনুসারে, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, সম্পদের তালিকা, ভূমির উৎস নির্ধারণ, এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনার প্রস্তুতি এবং অনুমোদনের মতো কাজগুলি সরাসরি কমিউন পর্যায়ে সম্পন্ন করা হবে, আগের মতো সম্পূর্ণরূপে জেলা বা প্রাদেশিক স্তরে অর্পণ করা হবে না।

জুয়ান কুয়ে কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান লে ভ্যান বিন বলেন: জুয়ান কুয়ে - সং নান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের বিনিয়োগ, নির্মাণ এবং ব্যবসার অবকাঠামো প্রকল্প (প্রথম পর্যায়) বাস্তবায়নের জন্য এলাকাটি ১,০০০ হেক্টর জমি পুনরুদ্ধার করছে। কমিউন কমিউন পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যানের সভাপতিত্বে একটি ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন কাউন্সিল প্রতিষ্ঠা করেছে; ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা তৈরির জন্য প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের সাথে সমন্বয় করেছে; এবং বিনিয়োগকারীদের সাথে একসাথে, ১/২,০০০ স্কেল নির্মাণ জোনিং পরিকল্পনা প্রকাশ্যে ঘোষণা করেছে এবং জনসাধারণের মতামত আহ্বান করেছে।

মিঃ লে ভ্যান বিন বলেন: যখন কমিউন সরাসরি বাস্তবায়ন করবে, তখন অগ্রগতি উপলব্ধি করা এবং জনগণকে একত্রিত করা সহজ হবে।

ফুওক সন কমিউনে, পার্টির সেক্রেটারি এবং পিপলস কাউন্সিলের চেয়ারম্যান নগুয়েন দ্য হাই বলেন: এই এলাকায়, পশ্চিমে উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে, গিয়া ঙহিয়া - চোন থান অংশ নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য একটি প্রকল্প রয়েছে, যা প্রায় ১১ কিলোমিটারের মধ্য দিয়ে যাবে, যার মধ্যে ১টি ছেদও রয়েছে। এটিকে জাতীয় গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প হিসেবে নির্ধারণ করে, কমিউন পরিবারগুলিকে সভায় আমন্ত্রণ জানিয়েছে, নীতি সম্পর্কে অবহিত করেছে এবং জমি গণনা, স্থান পরিষ্কারের জন্য রাস্তার সীমানা নির্ধারণে সমন্বয় করেছে। সাধারণভাবে, মানুষ উচ্চ একমত, কিন্তু পরবর্তী পদক্ষেপগুলি বাস্তবায়নের জন্য এলাকাটি এখনও উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের ক্ষতিপূরণ মূল্য জারি করার অপেক্ষায় রয়েছে।

মিস টং থি থমের পরিবারের (ফুওক সন কমিউন) ৩ হেক্টর রাবার রয়েছে, যার মধ্যে প্রায় ২ হেক্টর জমি জব্দ করা হয়েছে উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প, পশ্চিম অংশ, গিয়া ঙহিয়া - চোন থান বাস্তবায়নের জন্য। মিস থম বলেন: "যদিও আমরা অনেক জমি হারিয়েছি, আমার পরিবার এটিকে সমর্থন করে কারণ এক্সপ্রেসওয়ে ভ্রমণের সময় কমিয়ে দেবে এবং উন্নয়নের গতি তৈরি করবে। আমি আশা করি যে রাজ্য যথাযথভাবে ক্ষতিপূরণ দেবে যাতে মানুষ তাদের জীবন স্থিতিশীল করতে পারে এবং অর্থনীতির উন্নয়ন করতে পারে।"

প্রাদেশিক নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের দায়িত্বে থাকা উপ-পরিচালক দিন তিয়েন হাই বলেন: ইউনিটটিকে উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের পশ্চিম অংশ গিয়া ঙিয়া - চোন থানের ২/৫ অংশের জমি অধিগ্রহণের বিনিয়োগকারী হিসেবে দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল। এখন পর্যন্ত, ইউনিটটি পরিমাপ সম্পন্ন করেছে, জমি অধিগ্রহণের অংশ স্থাপন করেছে এবং পণ্যগুলি প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র এবং এলাকাগুলির শাখাগুলিতে হস্তান্তর করেছে যাতে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন প্রবিধান অনুসারে সম্পন্ন করা যায়। বর্তমানে, ইউনিটগুলি মূলত জমি অধিগ্রহণের বিজ্ঞপ্তি, পরিমাপ এবং তালিকা সম্পন্ন করেছে, জরুরিভাবে মূল্য নির্ধারণ করছে এবং ২০২৫ সালের নভেম্বরে ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদন করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

প্রতিষ্ঠানটিকে তার অর্পিত অধিকার প্রয়োগ করতে সক্ষম করার জন্য

দং নাই জমি অধিগ্রহণ সহ অনেক প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে এবং শীঘ্রই বাস্তবায়ন করবে যেমন: উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে পশ্চিম অংশ গিয়া ঙহিয়া - চোন থান (১ হাজার হেক্টরেরও বেশি, ২.১ হাজারেরও বেশি পরিবার ক্ষতিগ্রস্ত), হিয়েপ হোয়া নগর এলাকা (২৯০ হেক্টরেরও বেশি, ১.৭ হাজারেরও বেশি পরিবার ক্ষতিগ্রস্ত), দাউ গিয়া - তান ফু এক্সপ্রেসওয়ে (প্রায় ৩৮০ হেক্টর, ১.৫ হাজারেরও বেশি পরিবার ক্ষতিগ্রস্ত)। কমিউন স্তরের কাজগুলি ভালভাবে সম্পাদনের জন্য, প্রাদেশিক বিভাগ এবং শাখাগুলির কাছ থেকে মানবসম্পদ, দক্ষতা এবং সম্পর্কিত নিয়মকানুনগুলির ক্ষেত্রে সহায়তা প্রয়োজন।

জুয়ান কুয়ে কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান লে ভ্যান বিন যোগ করেছেন: বর্তমানে, কমিউনে ক্ষতিপূরণের দায়িত্বে কেবল একজন ভূমি কর্মকর্তা রয়েছেন, তাই ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা তৈরি এবং মূল্যায়ন করার সময় এটি এখনও বিভ্রান্তিকর। এছাড়াও, প্রদেশটি জরিপ এবং ম্যাপিং পরিষেবার জন্য একটি ইউনিট মূল্য জারি করেনি, যার ফলে অনুমান তৈরি এবং জরিপ চুক্তি স্বাক্ষরে বিলম্ব হচ্ছে। কমিউন প্রস্তাব করেছে যে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ ভূমির উৎপত্তি নিশ্চিতকরণে সহায়তা করবে, তৃণমূল কর্মীদের জন্য পেশাদার প্রশিক্ষণ কোর্স খুলবে; এবং অর্থ বিভাগ একটি ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিল প্রতিষ্ঠার নির্দেশনা দেবে।

ট্রান বিয়েন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ফাম ডুক হোয়াং বলেন: এই এলাকায়, অনেক জমি অধিগ্রহণ প্রকল্প রয়েছে যেগুলি ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদন এবং পুনর্বাসনের কথা বিবেচনা করার প্রক্রিয়াধীন। যখন ওয়ার্ডটি এই কাজটি চালিয়ে যাবে, তখন এটি সম্পন্ন হতে অনেক সময় লাগবে। এছাড়াও, সাইটে পুনর্বাসনের ব্যবস্থা প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি, যা প্রকল্পগুলির জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করতে পারে।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান ডুক বলেন: ডং নাই অনেক গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে এবং শীঘ্রই বাস্তবায়ন করবে। সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের অগ্রগতি নিশ্চিত করার জন্য এবং একই সাথে প্রকল্পটি সময়সূচী অনুসারে বাস্তবায়ন এবং সম্পন্ন করা নিশ্চিত করার জন্য, ভূমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসন পর্যায় অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। প্রদেশটি ডং নাই প্রদেশে প্রযোজ্য ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সংক্রান্ত নিয়মাবলী সম্পর্কে একটি সিদ্ধান্ত তৈরি করছে; কমিউন স্তরের বাস্তবায়নের জন্য বিকেন্দ্রীকরণ এবং কর্তৃত্ব অর্পণ নিয়ন্ত্রণকারী নথি জারি করছে। একই সাথে, কার্যকরী শাখাগুলিকে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন বিবেচনার বিষয়গুলি পরিচালনা করার জন্য কমিউন স্তরের তদারকি এবং সমর্থন করার নির্দেশ দেওয়া হচ্ছে; কমিউন কর্মকর্তাদের জন্য পদ্ধতি, রেকর্ড এবং জমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসন ফর্ম সম্পর্কে পেশাদার প্রশিক্ষণের আয়োজন করা হচ্ছে।

ভূমি অধিগ্রহণ একটি কঠিন কাজ, প্রাথমিকভাবে "ক্ষমতাপ্রাপ্ত" হওয়ার পরেও বিভ্রান্তি এবং সমস্যা থাকতে পারে, তবে, ডং নাইয়ের কমিউনের নেতারা বিশ্বাস করেন যে প্রদেশ থেকে জ্ঞান, সরঞ্জাম এবং সমন্বয় সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত হলে, কমিউন স্তর কার্যকরভাবে কাজটি সম্পাদন করবে। সেখান থেকে, এটি প্রকল্পগুলির জন্য, বিশেষ করে জাতীয় গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির জন্য জমি অধিগ্রহণের সময় হ্রাস করতে অবদান রাখে, যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের মধ্যে উচ্চ ঐক্যমত্য তৈরি করে।

হোয়াং লোক - ভু থুয়েন

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/phat-huy-vai-tro-cua-cap-xa-trong-cong-tac-giai-phong-mat-bang-ae332b1/