হাই বা ট্রুং ওয়ার্ড:

হাই বা ট্রুং ওয়ার্ডে এর প্রধান অবস্থান থাকা সত্ত্বেও, ৯৪ লো ডুক স্ট্রিটের জমিটি বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে, আগাছায় পরিপূর্ণ এবং আবর্জনায় পরিপূর্ণ। এই পরিস্থিতি কেবল ভূমি সম্পদের অপচয়ই করে না বরং নগরীর নান্দনিকতা এবং এলাকার বাসিন্দাদের দৈনন্দিন জীবনকেও মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করে।

৯৪ লো ডুক স্ট্রিটের (হাই বা ট্রুং ওয়ার্ড) জমিটি পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে, যার ফলে আবর্জনা তৈরি হচ্ছে।

পর্যবেক্ষণ অনুসারে, কয়েক হাজার বর্গমিটার বিস্তৃত পুরো জমিটি ঢেউতোলা লোহার বেড়া দিয়ে ঘেরা, শহরের মাঝখানে ঘন "বন" তৈরি করে অতিবৃদ্ধ আগাছা। লো ডুক স্ট্রিটের কাছে বেশ কয়েকটি এলাকা নিষেধাজ্ঞার চিহ্ন থাকা সত্ত্বেও অস্থায়ী ডাস্টবিন গ্রাউন্ডে পরিণত হয়েছে, যা সময়ের সাথে সাথে দুর্গন্ধ ছড়াচ্ছে। প্লটের মধ্যে থাকা পুরাতন ট্রান্সফরমার স্টেশনটিও মারাত্মকভাবে জরাজীর্ণ, যা নিরাপত্তার জন্য ঝুঁকিপূর্ণ। জমির একটি অংশ বাসিন্দারা গাড়ি পার্কিং, অস্থায়ী কাঠামো নির্মাণ এবং শাকসবজি চাষের জন্য ব্যবহার করছেন, যার ফলে এর উদ্দেশ্য থেকে বিচ্যুত হচ্ছে।

৯৪ লো ডুক স্ট্রিটের জমির বর্তমান অবস্থা সম্পর্কে, হাই বা ট্রুং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি ৯ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখের রিপোর্ট নং ৬৭৬/UBND-KTHT&ĐT, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিয়েছে। হাই বা ট্রুং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন মান হুং স্বাক্ষরিত এই প্রতিবেদনে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে: জমির মোট আয়তন প্রায় ২২,৬৬৯ বর্গমিটার, যার মধ্যে প্রায় ১৮,৫৯৭ বর্গমিটার প্রকল্পের জন্য জমি; ২,৮১০ বর্গমিটার এলাকা শহর কর্তৃক হ্যানয় ওয়াইন অ্যান্ড বেভারেজ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে অফিস ব্যবহারের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে; এবং ১,২৬২ বর্গমিটার বাগান, পার্কিং লট এবং একটি বর্জ্য জল শোধনাগারের জন্য। বর্তমানে, জমিটি বেশিরভাগই খালি রয়েছে, দখল থেকে রক্ষা করার জন্য ঢেউতোলা লোহার বেড়া দিয়ে ঘেরা একটি অংশ। অনুমোদিত প্রকল্পের নির্মাণ এখনও শুরু হয়নি।

এই প্রতিবেদন অনুসারে, ৯৪ লো ডুক স্ট্রিটের জমির প্লটটি হ্যানয় পিপলস কমিটি ২০২০ সালে হাউজিং কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড বিজনেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে বার্ষিক অর্থ প্রদানের মাধ্যমে লিজ দিয়েছিল। তবে, কোম্পানিটি এখনও জমি, পরিকল্পনা এবং নির্মাণ সম্পর্কিত সমস্ত প্রয়োজনীয় প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেনি। অতএব, প্রকল্পটি পূর্বে অনুমোদিত হিসাবে বাস্তবায়ন করা যাবে না।

শুধুমাত্র ওয়ার্ডের পিপলস কমিটিই নয়, হ্যানয় অর্থ বিভাগও ১৮ সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখের অফিসিয়াল লেটার নং ১১৩৫৭/STC-HĐTĐ-তে এই জমির প্লট সম্পর্কে মন্তব্য করেছে। হ্যানয় অর্থ বিভাগের উপ-পরিচালক নগুয়েন জুয়ান সাং স্বাক্ষরিত চিঠিতে বলা হয়েছে যে ৯৪ লো ডুক স্ট্রিটে একটি অফিস কমপ্লেক্স, হোটেল এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্র নির্মাণের জন্য প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি সামঞ্জস্য করার জন্য অর্থ বিভাগ একটি অনুরোধ পেয়েছে। তবে, জমি বরাদ্দ করা কোম্পানিটি পূর্বে অনুমোদিত বিষয়বস্তু অনুসারে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য জমি, পরিকল্পনা এবং নির্মাণ সংক্রান্ত সমস্ত প্রয়োজনীয় প্রক্রিয়া এখনও সম্পন্ন করেনি।

হ্যানয় মোই সংবাদপত্রের এক প্রতিবেদকের সাথে কথা বলতে গিয়ে, হাই বা ট্রুং ওয়ার্ড পিপলস কমিটির অর্থনৈতিক , অবকাঠামো এবং নগর পরিকল্পনা বিভাগের প্রধান নগুয়েন থুই ডুয়ং বলেন যে ওয়ার্ড পিপলস কমিটি ৯৪ লো ডুক স্ট্রিটের বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থা পরিদর্শন ও মূল্যায়নের জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করেছে। ওয়ার্ডটি জমির বর্তমান অবস্থা পরিদর্শন এবং সম্পূর্ণরূপে প্রতিবেদন করেছে; এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে অনুরোধ করেছে যে জমিটি তার উদ্দেশ্যমূলক উদ্দেশ্যে এবং কার্যকরভাবে ব্যবহার করার জন্য যেকোনো বাধা অবিলম্বে বিবেচনা করে সমাধান করা হোক।

বাস্তবে, জমিটি উচ্চ যানজট সহ একটি কেন্দ্রীয় এলাকায় অবস্থিত হওয়ায় দীর্ঘস্থায়ী পরিত্যক্ত অবস্থা এড়াতে এর দ্রুত ব্যবহার প্রয়োজন। কর্তৃপক্ষকে জড়িত সকল পক্ষের দায়িত্ব স্পষ্ট করতে হবে এবং জমিটি কার্যকরভাবে ব্যবহার নিশ্চিত করার জন্য সিদ্ধান্তমূলক ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করতে হবে, যা শহরের মিতব্যয়িতা প্রচার এবং অপচয় মোকাবেলার চলমান প্রচেষ্টার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html