নগর পরিকল্পনা ও নির্মাণ পরিকল্পনা প্রক্রিয়ার পর্যালোচনা।

Người Đưa Tin•12/06/2023

[বিজ্ঞাপন_১]

নির্মাণ মন্ত্রণালয় সম্প্রতি নগর পরিকল্পনা ও নির্মাণ পরিকল্পনা পর্যালোচনার বিষয়ে প্রদেশ ও কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরগুলোর গণ কমিটিগুলোকে ৫ জুন, ২০২৩ তারিখের ২৩০৯/বিএক্সডি-কিউএইচকেটি নং দাপ্তরিক পত্র জারি করেছে।

২০২৩ সালের ২৫শে মে তারিখের ৪৬৯/সিডি-টিটিজি নং সরকারি বিজ্ঞপ্তিতে প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশনা অনুযায়ী, আবাসন বাজারের নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসই উন্নয়নের প্রতিবন্ধকতা দূরীকরণ ও প্রসারের লক্ষ্যে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সম্প্রতি পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় করে বিনিয়োগ প্রকল্প অনুমোদনের আবেদনপত্র মূল্যায়ন, স্থানীয় পর্যায়ে এই কাজের বাস্তবায়ন পরিদর্শন এবং প্রাদেশিক গণকমিটিগুলো তাদের নিজ নিজ ক্ষমতাবলে অনুমোদন দেওয়ার পূর্বে পরিকল্পনা প্রকল্পগুলোর বিষয়ে মতামত প্রদান করেছে। উপরোক্ত কাজগুলো বাস্তবায়নের সময়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বেশ কিছু ঘাটতি চিহ্নিত করেছে যেগুলোর প্রতি স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে মনোযোগ দিতে হবে।

সেই অনুযায়ী, শহরাঞ্চল, গ্রামাঞ্চল এবং কার্যকরী অঞ্চলগুলোর উন্নয়নের জন্য বিনিয়োগ আকর্ষণের ক্ষেত্রে নগর পরিকল্পনা এবং নির্মাণ পরিকল্পনা গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি। তবে, বর্তমানে কিছু এলাকায় বিভিন্ন স্তরে নগর পরিকল্পনা এবং নির্মাণ পরিকল্পনার প্রণয়ন, সমন্বয় এবং অনুমোদনের ক্ষেত্রে সমন্বয় ও একরূপতার অভাব রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, যে নগর উন্নয়ন এলাকাগুলোর জন্য জোনিং প্ল্যান এবং বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রণয়ন ও অনুমোদন করা হয়, সেগুলোর পরিধি ও মাত্রা অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যান অনুযায়ী স্থানিক উন্নয়নের অভিমুখের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়। মাস্টার প্ল্যানের ভূমি ব্যবহারের সূচকগুলো নির্মাণ পরিকল্পনার জন্য জাতীয় কারিগরি মানদণ্ডের নিয়মাবলীর সাথে সঙ্গতিপূর্ণ নয়। বিভিন্ন পরিকল্পনা স্তরে জনসেবামূলক সুবিধাসমূহের ব্যবস্থা, বিশেষ করে গণ উদ্যান এবং সবুজ স্থানের ব্যবস্থার অবস্থান ও মাত্রা অসামঞ্জস্যপূর্ণ। বিস্তারিত পরিকল্পনার জনসংখ্যা জোনিং প্ল্যানের জনসংখ্যা বণ্টনের লক্ষ্যমাত্রার সাথে মেলে না...

বিগত সময়ে, সরকার ও প্রধানমন্ত্রী ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুযায়ী নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন ব্যবস্থাপনাকে শক্তিশালী ও সংশোধন করা, অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা কাটিয়ে ওঠার জন্য সমাধান বাস্তবায়ন করা এবং পরিকল্পনার অগ্রগতি ত্বরান্বিত ও পরিকল্পনার গুণগত মান উন্নত করার বিষয়ে নির্দেশনা ও প্রস্তাবনা জারি করেছেন। এখন পর্যন্ত, ২০২৩ সালের ৯ই জানুয়ারী তারিখের ৮১/২০২৩/কিউএইচ১৫ নং প্রস্তাবনার মাধ্যমে জাতীয় সংসদ কর্তৃক জাতীয় মহাপরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে। বেশিরভাগ জাতীয়, আঞ্চলিক এবং প্রাদেশিক পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে অথবা বর্তমানে পর্যালোচনার অধীনে রয়েছে।

২০২৩ সালের ২৫শে মে তারিখের ৪৬৯/সিডি-টিটিজি নং সরকারি বিজ্ঞপ্তিতে প্রধানমন্ত্রীর দেওয়া নির্দেশনা অনুযায়ী, আবাসন বাজারের নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর ও টেকসই উন্নয়নের প্রতিবন্ধকতা দূরীকরণ এবং এর প্রসারের লক্ষ্যে; এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুযায়ী নির্মাণ পরিকল্পনা, নগর উন্নয়ন ও নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের ব্যবস্থাপনাকে আরও জোরদার করার জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রদেশ ও কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরগুলোর গণ কমিটিগুলোকে আগামী সময়ে কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেওয়ার জন্য অনুরোধ করছে।

প্রথমত, জাতীয়, আঞ্চলিক ও প্রাদেশিক পরিকল্পনার সঙ্গে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য নগর মহাপরিকল্পনা; কার্যকরী এলাকা নির্মাণের মহাপরিকল্পনা; আন্তঃজেলা ও জেলা পর্যায়ের নির্মাণ পরিকল্পনা; এবং পৌরসভাগুলোর সাধারণ নির্মাণ পরিকল্পনার পর্যালোচনা ও সমন্বয় জোরদার করা প্রয়োজন।

দ্বিতীয়ত, সংস্থাটি এই এলাকায় প্রস্তুত ও অনুমোদিত নগর পরিকল্পনা এবং নির্মাণ পরিকল্পনার স্তরগুলো পর্যালোচনা করবে এবং একই সাথে ধীরগতিতে চলমান ও বাতিলকৃত প্রকল্পগুলো পর্যালোচনা করে আইনি বিধিবিধান অনুযায়ী পরিকল্পনাকে সমন্বয় করবে; নগর ভূগর্ভস্থ নির্মাণ স্থানের পরিকল্পনার (যদি থাকে) বিষয়বস্তু পর্যালোচনা ও পরিপূরণ করবে; এবং নগর উন্নয়নকে কার্যকরভাবে ও সমন্বিতভাবে পরিচালনা করতে এবং বিনিয়োগ প্রকল্প প্রস্তুত করার জন্য পরিকল্পনার স্তরগুলোর মধ্যে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করবে।

তৃতীয়ত, নির্মাণযোগ্য বিনিয়োগ প্রকল্প প্রস্তাব ও প্রস্তুতির ভিত্তি হিসেবে, আইন অনুযায়ী সাধারণ পরিকল্পনা, অঞ্চল বিভাজন পরিকল্পনা এবং বিস্তারিত পরিকল্পনার প্রস্তুতি, অনুমোদন ও অনুমোদনের জন্য দাখিলের বিষয়টি জরুরি ভিত্তিতে সংগঠিত করা প্রয়োজন।

চতুর্থত, পরিকল্পনার গুণগত মান উন্নয়ন, নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা ও দক্ষতা বৃদ্ধি, বিনিয়োগ আকর্ষণকে উৎসাহিত করা এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুযায়ী নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পসমূহ বাস্তবায়নের লক্ষ্যে, আমাদের অবশ্যই প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক ১ মার্চ, ২০১৯ তারিখের নির্দেশিকা নং ০৫/সিটি-টিটিজি, ১৬ অক্টোবর, ২০১৯ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৩৯৮/কিউডি-টিটিজি এবং ২৬ আগস্ট, ২০২২ তারিখের রেজোলিউশন নং ১০৮/এনকিউ-সিপি-তে অর্পিত দায়িত্বগুলো কঠোরভাবে বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখতে হবে।

টিএম

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস