মিনি অ্যাপার্টমেন্টের সম্ভাব্য ঝুঁকি

[বিজ্ঞাপন_১]

হ্যানয় সিটি পুলিশ বিভাগ মামলাটি পরিচালনা, অভিযুক্তদের বিচার এবং দণ্ডবিধির ৩১৩ ধারার অধীনে অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াইয়ের নিয়ম লঙ্ঘনের অপরাধ তদন্তের জন্য এনঘিয়েম কোয়াং মিন (জন্ম ১৯৭৯, ইয়েন হোয়া, কাউ গিয়ায়, হ্যানয়ে) কে ৪ মাসের জন্য অস্থায়ী আটক রাখার নির্দেশ দিয়েছে। মিন খুওং হা স্ট্রিটের অ্যালি ২৯/৭০ নম্বর ৩৭ নম্বর মিনি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মালিক, যেখানে ১২ সেপ্টেম্বর গভীর রাতে বিশেষভাবে গুরুতর অগ্নিকাণ্ডের ঘটনা ঘটে।

খুওং হা-তে ভূগর্ভস্থ ফুলের বাগানটি খুবই বিপজ্জনক, যেখানে ছবি ১-এ মিনি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। — খুওং হা-তে মিনি অ্যাপার্টমেন্টে অগ্নিকাণ্ডে এখন পর্যন্ত ৫৬ জন মারা গেছেন।

এখন পর্যন্ত, কর্তৃপক্ষ ৫৬ জন নিহত এবং ৩৭ জন আহতকে শনাক্ত করেছে (যার মধ্যে ৩৯/৫৬ জন নিহতকে শনাক্ত করা হয়েছে)।

ঘটনাটি সম্পর্কে, গ্লোবাল হোম ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন ডুই থান বলেন যে মিনি অ্যাপার্টমেন্টের ধারণাটি ধারা ২২, ডিক্রি ৭১, সিদ্ধান্ত ২৪/২০১৪/QD-UBND-এ স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে।

তদনুসারে, মিনি অ্যাপার্টমেন্ট হল ব্যক্তি বা পরিবারের দ্বারা নির্মিত বাড়ি। এতে 2 তলা থাকে এবং প্রতিটি তলায় 2 বা তার বেশি অ্যাপার্টমেন্ট থাকে। মিনি অ্যাপার্টমেন্টের অ্যাপার্টমেন্টগুলি একটি বদ্ধ শৈলীতে ডিজাইন এবং নির্মিত হয়, যার মধ্যে রয়েছে ব্যক্তিগত কক্ষ, টয়লেট, বাথরুম, ব্যক্তিগত রান্নাঘর... যার তল ক্ষেত্রফল ন্যূনতম 30 বর্গমিটার এবং প্রায়শই এলাকাটি অনুকূল করার জন্য একটি অতিরিক্ত অ্যাটিক দিয়ে তৈরি করা হয়।

খুওং হা-তে ভূগর্ভস্থ ফুলের বাগানটি মিনি অ্যাপার্টমেন্ট সহ খুবই বিপজ্জনক ছবি ২ — গ্লোবাল হাউজিং ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন ডুই থানহ

পরিমিত এলাকা এবং সাশ্রয়ী মূল্যের সাথে, মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রায়শই গড় আয়ের লোকেদের জন্য উপযুক্ত কিন্তু কেন্দ্রীয় এলাকার কাছাকাছি থাকতে চান, স্কুলে যাওয়ার জন্য, কাজে যাওয়ার জন্য সুবিধাজনক...

তবে, মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে অবশ্যই ২০১৪ সালের আবাসন আইনের ৭০ অনুচ্ছেদে বর্ণিত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের নিয়মাবলী পূরণ করতে হবে, অর্থাৎ, নির্মাণ মান এবং প্রবিধান অনুসারে প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য পর্যাপ্ত ন্যূনতম মেঝে এলাকার মান থাকতে হবে; একটি ব্যক্তিগত মালিকানাধীন এলাকা এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের একটি সাধারণ এলাকা থাকতে হবে।

"অতএব, প্রায়শই খুব কম সংখ্যক মিনি অ্যাপার্টমেন্ট থাকে যা আইনি এবং অগ্নি নিরাপত্তার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। অতএব, অগ্নি প্রতিরোধ এবং লিফট পরিচালনার ক্ষেত্রে মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রায়শই স্বতঃস্ফূর্ত এবং অনিরাপদ। মালিকদের ভূমিকা এবং দায়িত্বগুলি কঠোরভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় না," মিঃ থান মূল্যায়ন করেন।

তার মতে, বাস্তবে, খুব কম সংখ্যক মিনি অ্যাপার্টমেন্ট আছে যা আবাসন আইনের উপরোক্ত শর্তগুলি সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে, এবং অনেক মিনি অ্যাপার্টমেন্ট এমনকি অনুমতি ছাড়াই নির্মিত হয় যার সাধারণ লঙ্ঘন রয়েছে যেমন: অনুমতির চেয়ে বেশি তলা নির্মাণ; বর্জ্য জল পরিশোধন, অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের শর্ত পূরণ না করা, অনিরাপদ নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা, দুর্বল সাধারণ পরিবেশগত স্যানিটেশন...

সেই সাথে, এইসব ক্ষেত্রে, মিনি অ্যাপার্টমেন্টের ক্রেতা গোলাপী বই পেতে সক্ষম হবেন না। গোলাপী বই ছাড়া, ক্রেতাকে স্থানান্তরের ক্ষেত্রে অনেক অসুবিধার সম্মুখীন হতে হবে, পাশাপাশি মূলধন ধার করার জন্য বন্ধক রাখতে না পারা, উত্তরাধিকার সূত্রে না পারা এবং অন্যান্য কিছু নাগরিক অধিকারে সীমাবদ্ধ থাকতে হবে...

মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলির প্রায়শই কেন্দ্রের কাছাকাছি অবস্থিত হওয়ার সাধারণ বৈশিষ্ট্য থাকে, কিন্তু ছোট গলিতে, আগুন লাগলে অগ্নিনির্বাপক সরঞ্জাম অ্যাক্সেস করা কঠিন। মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রায়শই একটি টিউব হাউস মডেলে তৈরি করা হয় যেখানে অনেক কক্ষ নির্মাণ এলাকাকে সর্বোত্তম করে তোলে, এমনকি আগুন থেকে বাঁচার সিঁড়ি ছাড়াই অবৈধভাবে নির্মিত হয় এবং অগ্নি নিরাপত্তা মান মেনে চলা হয় না।

"মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে প্রায়শই ভাড়া কক্ষের সাথে গুলিয়ে ফেলা হয় কারণ এগুলিতে অনেকগুলি পৃথক কক্ষ থাকে এবং সর্বদা অনেক বাসিন্দা থাকে। অতএব, অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াই পরিদর্শন সংস্থাগুলিও এই মিনি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলিতে অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াই সুরক্ষা সম্পর্কিত কার্যক্রমের পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করার দিকে খুব কম মনোযোগ দেয়," সিইও গ্লোবাল হোম উল্লেখ করেছেন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস