৩রা জুনের মধ্যে, কেন্দ্রটি ব্যবস্থাপনা ও প্রক্রিয়াকরণের জন্য নির্ধারিত ২৩৮টি উদ্বৃত্ত জমি ও সম্পত্তি সম্পদের মধ্যে ২৩০টি গ্রহণ ও অধিগ্রহণের প্রক্রিয়া মূলত সম্পন্ন করেছিল। গ্রহণ ও অধিগ্রহণের পরপরই , কেন্দ্রটি পর্যালোচনা ও মূল্যায়ন করে দেখে যে ৮টি জমি ও সম্পত্তি সম্পদে তখনও অমীমাংসিত সমস্যা ছিল এবং হস্তান্তরকারী পক্ষের সাথে চুক্তির পর, সেগুলি গ্রহণযোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করেনি; প্রাদেশিক গণকমিটির কাছে কেন্দ্রের সুপারিশের ভিত্তিতে, ৭টি জমি ও সম্পত্তি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থা, সংগঠন এবং ইউনিটগুলিতে হস্তান্তর করা হয়।
অবশিষ্ট ২২৩টি ভূমি ও সম্পত্তি সম্পদের জন্য, যেগুলোর মোট জমির পরিমাণ প্রায় ৩৩১,৯৩২ বর্গমিটার এবং ব্যবহারযোগ্য মেঝের ক্ষেত্রফল প্রায় ১৩২,৪৪৬.৭ বর্গমিটার, ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র একটি পরিকল্পনা তৈরি করেছে। এই পরিকল্পনাটি অর্থ, নির্মাণ, কৃষি এবং পরিবেশ বিভাগে মূল্যায়নের জন্য জমা দেওয়া হয়েছে এবং প্রাদেশিক গণকমিটির অনুমোদনের জন্য প্রবিধান অনুযায়ী এর শ্রেণিবিন্যাস ও ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা প্রতিবেদন আকারে জমা দেওয়া হবে। এই পরিকল্পনার অন্তর্ভুক্ত বিষয়গুলো হলো: সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সংক্রান্ত আইন অনুযায়ী ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের জন্য সংস্থা, সংগঠন এবং ইউনিটের কাছে হস্তান্তরের মাধ্যমে পরিচালিতব্য ভূমি ও সম্পত্তি সম্পদ; এবং ডিক্রি নং ১০৮/২০২৪/এনডি-সিপি অনুযায়ী ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের জন্য স্থানীয় আবাসন ব্যবস্থাপনা ও ব্যবসার দায়িত্বে থাকা সংস্থাগুলোর মাধ্যমে পরিচালিতব্য ভূমি ও সম্পত্তি সম্পদ। ভূমি আইন অনুযায়ী ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের জন্য জমি ও ভবনগুলো স্থানীয় ভূমি উন্নয়ন তহবিল সংস্থায় হস্তান্তর করা হবে (যার আওতায় নিলামের জন্য ভূমির ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের একটি পৃথক পরিকল্পনা থাকবে), এবং এ বিষয়ে বাণিজ্য বিশ্ববিদ্যালয়ের 'সি' এলাকার ওপর একটি পৃথক পরিকল্পনা থাকবে।
প্রাদেশিক ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রের উপ-পরিচালক জনাব লে কুয়াং সন বলেন: নীতিগতভাবে, শ্রেণিবিন্যাস ও ব্যবস্থাপনার মানদণ্ড অবশ্যই প্রতিটি স্থাপনার সীমানা, এলাকা, উদ্দিষ্ট ব্যবহার এবং আইনি অবস্থার বাস্তব পর্যালোচনার ফলাফলের উপর ভিত্তি করে হতে হবে। শ্রেণিবিন্যাস পরিকল্পনাটি অবশ্যই আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের অভিমুখের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে, যা এলাকার নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহারের লক্ষ্যমাত্রা সমন্বয়ের ক্ষেত্রে কার্যকারিতা নিশ্চিত করবে। বিশেষত, বাজেটের সর্বোচ্চ দক্ষতা অর্জন এবং এলাকার প্রকৃত চাহিদা পূরণের জন্য ব্যবস্থাপনার পদ্ধতি নির্বাচন সতর্কতার সাথে মূল্যায়ন ও বিবেচনা করতে হবে।
পুনর্গঠনের পর, বিভিন্ন সংস্থা ও ইউনিটের মালিকানাধীন কিছু সম্পত্তি ও জমি, অব্যাহত ব্যবস্থাপনা এবং কার্যালয় ও পেশাগত কার্যক্রমের জন্য গ্রহণকারী ইউনিটগুলোর কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে, যেমন: বেসামরিক প্রয়োগ উপ-বিভাগের প্রাক্তন সদর দপ্তর এবং নিয়া হুং জেলার গণপ্রসিকিউরেসির প্রাক্তন সদর দপ্তর নিয়া হুং এ উচ্চ বিদ্যালয়ের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে; নাম দিন শহরের গণপ্রসিকিউরেসির প্রাক্তন সদর দপ্তর নাম দিন ওয়ার্ড স্বাস্থ্য কেন্দ্রের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে; তাম দিয়েপ শহরের গণপ্রসিকিউরেসির প্রাক্তন সদর দপ্তর তাম দিয়েপ ওয়ার্ডের গণকমিটির কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে; হা নাম প্রদেশের কৃষক সমিতির প্রাক্তন সদর দপ্তর মোবাইল পুলিশ কমান্ডের অধীনে ক্যাপিটাল মোবাইল পুলিশ রেজিমেন্টের ৪ নং ব্যাটালিয়নের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে…
আমাদের তদন্ত অনুযায়ী, সদর দপ্তর গ্রহণকারী ইউনিটগুলো সরকারি সম্পদের অপচয় রোধ করে এবং এর সর্বোত্তম ব্যবহার নিশ্চিত করে সেগুলোকে দক্ষ ও মিতব্যয়ীভাবে কাজে লাগানোর জন্য দ্রুত পরিকল্পনা তৈরি করেছে। ফু লি ওয়ার্ডে, এলাকার প্রশাসনিক কাঠামো ও ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের পর উদ্বৃত্ত ভবন ও জমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার নিয়মকানুন মেনে গুরুত্বের সাথে বাস্তবায়ন করা হয়েছে এবং এতে অনেক ইতিবাচক ফলাফল অর্জিত হয়েছে। ওয়ার্ডের পার্টি কমিটি, পিপলস কাউন্সিল এবং পিপলস কমিটি সময়োপযোগী নেতৃত্ব ও নির্দেশনা প্রদানে মনোযোগ দিয়েছে; সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা, সুরক্ষা এবং ব্যবহারে সংস্থা ও ইউনিটগুলোর দায়িত্ব বৃদ্ধি করেছে, যা রাষ্ট্রীয় সম্পদের কার্যকর ব্যবহারে অবদান রাখছে। হা নাম প্রদেশের অভ্যন্তরীণ বিষয়ক বিভাগের প্রাক্তন সদর দপ্তর (দুটি স্থান), যা ১৬৩ এবং ১৬৫ ট্রুং চিন স্ট্রিটে অবস্থিত, সেগুলোকে একটি উচ্চমানের মাধ্যমিক বিদ্যালয়ে বিনিয়োগ ও নির্মাণের জন্য কার্যাবলী পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত সম্পদ হস্তান্তরের উদ্দেশ্যে প্রাদেশিক পিপলস কমিটির কাছে জমা দেওয়া হয়েছে; ওয়ার্ডের গণকমিটি কর্তৃক স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম রিজিয়ন ৭ (নগুয়েন ভিয়েত জুয়ান স্ট্রিট)-এর সদর দপ্তরের সম্পদ ওয়ার্ডের স্বাস্থ্যকেন্দ্রে হস্তান্তর করা হয়েছে…
প্রাক্তন হা নাম প্রাদেশিক কৃষক সমিতির কাছ থেকে ভবন ও জমি গ্রহণ করার পর, মোবাইল পুলিশ কমান্ডের অধীনস্থ ক্যাপিটাল মোবাইল পুলিশ রেজিমেন্টের ৪ নং ব্যাটালিয়ন, সদর দপ্তরটির উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ব্যবহার নিশ্চিত করতে এবং সরকারি সম্পদের সর্বোচ্চ মূল্য নিশ্চিত করার জন্য সংস্কার ও মেরামতের পরিকল্পনা করেছে। ক্যাপিটাল মোবাইল পুলিশ রেজিমেন্টের ৪ নং ব্যাটালিয়নের জনাব নগুয়েন ভ্যান থান বলেন: সরকারি সদর দপ্তরের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারে আইনগত বিধিবিধান মেনে চলা রাষ্ট্রীয় সম্পদের কার্যকর, দক্ষ এবং স্বচ্ছ ব্যবহার নিশ্চিত করার একটি মূল কারণ।
সরকারি সম্পদ বিন্যাস ও ব্যবস্থাপনার পরিকল্পনা অনুযায়ী, উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনগুলোকে যথাযথ নিষ্পত্তির জন্য শ্রেণিবদ্ধ করা হবে; যেগুলোর অবস্থান ও কার্যকারিতা উপযুক্ত, সেগুলোকে ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য কার্যালয় বা স্থাপনা হিসেবে ব্যবহারের উদ্দেশ্যে বিভিন্ন সংস্থা ও ইউনিটকে বরাদ্দ করা হবে। সুবিধাজনক অবস্থান এবং কার্যকর ব্যবহারের সম্ভাবনা রয়েছে এমন জমি ও ভবনগুলোকে প্রবিধান অনুযায়ী বিভিন্ন সংস্থা দ্বারা পরিচালিত ও নিয়ন্ত্রিত করা হবে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম, ভূমি ব্যবহারের রূপান্তর, বা ব্যবহার বা ইজারার জন্য আর উপযুক্ত নয় এমন জমি ও ভবনগুলোকে আইন অনুযায়ী ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের জন্য ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রে বরাদ্দ করা হবে।
প্রশাসনিক কাঠামো ও ইউনিটসমূহের পুনর্গঠনকালে সরকারি সম্পদ কঠোরভাবে পরিচালনা, কাজে লাগানো ও কার্যকরভাবে ব্যবহার করার জন্য এবং উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনের কাজ সম্পন্ন করা, বিন্যাস করা ও ব্যবস্থাপনার কাজ ত্বরান্বিত করার লক্ষ্যে, প্রাদেশিক গণ কমিটি বিভাগ, সংস্থা ও ইউনিটসমূহের প্রধানগণ এবং কম্যুন ও ওয়ার্ডের গণ কমিটির চেয়ারম্যানগণকে তাদের ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনের কাজে লাগানো ও ব্যবস্থাপনার জন্য জরুরি ভিত্তিতে পরিকল্পনা প্রণয়ন ও বাস্তবায়ন করতে; জমির আইনি দলিল পর্যালোচনা ও সম্পন্ন করতে, মালিকানার অধিকার (ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান) এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ ব্যবহারের অধিকার নিবন্ধন করতে; ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মূল্য সমন্বয় করতে; সম্পদের বৃদ্ধি ও হ্রাসের হিসাব রাখতে; এবং বর্তমান হিসাবরক্ষণ বিধি অনুযায়ী স্থায়ী সম্পদের অবচয় গণনা করতে; এবং জমি ও ভবনের কার্যাবলী পরিবর্তনের পরবর্তী পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্য রেখে বিভিন্ন ধরনের পরিকল্পনা সমন্বয় ও হালনাগাদ করতে অনুরোধ করছে। কম্যুন ও ওয়ার্ডের গণ কমিটিসমূহকে নির্ধারিত স্থানীয় জনসেবা ইউনিটগুলোর জন্য জমি ও ভবন ব্যবস্থাপনা ও কাজে লাগানোর কার্যাবলী ও দায়িত্ব জরুরি ভিত্তিতে সংযোজন করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে।
প্রাদেশিক গণসমিতি কর্তৃক ব্যবস্থাপনা, পরিচালনা এবং ব্যবহারের জন্য কম্যুন ও ওয়ার্ডের গণসমিতিগুলোকে বরাদ্দকৃত উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনের ক্ষেত্রে, বিদ্যমান পরিচালনা পরিকল্পনা পর্যালোচনা করা প্রয়োজন। যদি পরিচালনা পরিকল্পনায় কোনো সমন্বয়ের প্রয়োজন হয়, অথবা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রে ব্যবস্থাপনা হস্তান্তরের প্রয়োজন হয়, তবে একটি নথি সংকলনের জন্য অর্থ বিভাগে পাঠাতে হবে এবং বিবেচনার জন্য ও সিদ্ধান্তের উদ্দেশ্যে প্রাদেশিক গণসমিতির কাছে প্রতিবেদন জমা দিতে হবে। বরাদ্দ, হস্তান্তর বা কার্যকারিতা পরিবর্তনের মাধ্যমে অফিস, জনসেবা কেন্দ্র বা জনকল্যাণমূলক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত জমি ও ভবনের ক্ষেত্রে, প্রবিধান অনুযায়ী নথি প্রস্তুত করে অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে।
কেন্দ্রীয় সরকার থেকে স্থানীয় পর্যায়ে হস্তান্তরিত এবং প্রাদেশিক গণসমিতি কর্তৃক গ্রহণ, ব্যবস্থাপনা, প্রক্রিয়াকরণ ও ব্যবহারের জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগ ও সংস্থাগুলোকে অর্পিত উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনগুলো জরুরি ভিত্তিতে পর্যালোচনা ও নথিভুক্ত করে ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার বিষয়ে বিবেচনা ও সিদ্ধান্তের জন্য প্রাদেশিক গণসমিতির চেয়ারম্যানের কাছে জমা দেওয়া উচিত। এর লক্ষ্য হলো সাংগঠনিক কাঠামো ও প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের পর উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনগুলোর হস্তান্তর, গ্রহণ, ব্যবস্থাপনা, প্রক্রিয়াকরণ ও ব্যবহার সম্পন্ন করা।
উৎস: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html
