পূর্ব-নির্মিত কারখানা ভবনগুলির আকর্ষণ

বিশ্বব্যাপী সরবরাহ শৃঙ্খলে পরিবর্তনের ক্রমবর্ধমান শক্তিশালী ঢেউয়ের মাঝে, লং আন দেশি ও বিদেশি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি 'সোনালী গন্তব্য' হয়ে ওঠার প্রতিশ্রুতি দিচ্ছে। এটি শুধু হো চি মিন সিটির সংলগ্নই নয়, বরং এই প্রদেশটি আগে থেকে তৈরি কারখানার মডেল উন্নয়নেও এই অঞ্চলে নেতৃত্ব দিচ্ছে – যা একটি নমনীয় সমাধান এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য সময় ও খরচ বাঁচায়।

পরিসংখ্যান অনুযায়ী, লং আনে বর্তমানে কারখানা ও গুদাম ভাড়ার জন্য ২২৬টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প রয়েছে, যেগুলোর মোট আয়তন ৬০ লক্ষ বর্গমিটারেরও বেশি। এগুলোর মধ্যে, উৎপাদন, লজিস্টিকস , বাণিজ্য এবং পরিষেবা খাতে কর্মরত ব্যবসাগুলোর জন্য তৈরি কারখানার বিভাগটিকে একটি উৎকৃষ্ট বিকল্প হিসেবে বিবেচনা করা হয়।

বর্তমান ধারা অনুসরণ করে, লং হাউ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ১০ হেক্টর জমির উপর ৬০,০০০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি আয়তনের একটি পূর্ব-নির্মিত কারখানা মডেল স্থাপন করেছে। কারখানাটিতে ভালোভাবে বিনিয়োগ করা হয়েছে এবং এটি দক্ষিণ কোরিয়া, ইউরোপ, আমেরিকা, জাপান ও দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার দেশগুলোর বহু ব্যবসার চাহিদা পূরণ করছে, যার প্রায় ১০০% জায়গা ব্যবহৃত হচ্ছে।

এছাড়াও, লং হাউ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ৩০,০০০ বর্গমিটার পর্যন্ত আয়তনের ‘লং হাউ মাল্টি-ফাংশনাল হাই-রাইজ ফ্যাক্টরি মডেল - প্রিমিয়াম সংস্করণ’-এ বিনিয়োগ ও বাস্তবায়ন করেছে। এটি একটি নমনীয় নকশার আধুনিক কারখানা, যা ক্ষুদ্র ও মাঝারি উদ্যোগ (এসএমই) এবং বৃহৎ কর্পোরেশন উভয়ের জন্যই উপযুক্ত।

লং হাউ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মার্কেটিং ও প্রজেক্ট ইঞ্জিনিয়ারিং বিভাগের পরিচালক বুই লে আন হিউ বলেন, “বহুতল কারখানা মডেলের শক্তি হলো ব্যবহারযোগ্য স্থানের সর্বোত্তম ব্যবহার, নির্মাণ সময় হ্রাস এবং ব্যবসাগুলোকে দ্রুত কার্যক্রম শুরু করতে সক্ষম করা। আমরা আধুনিক অবকাঠামো, আন্তর্জাতিক মান এবং ব্যাপক বিনিয়োগ সহায়তা পরিষেবা প্রদানে অগ্রাধিকার দিই।”

কিজুনা শিল্প পার্ক (ক্যান গিউক জেলা), তার তৈরি কারখানা ভবনগুলোর মাধ্যমে দেশি ও বিদেশি ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে বিনিয়োগের জন্য আকর্ষণ করে।

লং আনে প্রথম পরিষেবা-ভিত্তিক শিল্প পার্ক মডেলগুলির মধ্যে অন্যতম কিজুনা শিল্প পার্ক (ক্যান গিউক জেলা) "তৈরি-নির্মিত" কারখানা ভবনের একটি ব্যবস্থার মাধ্যমেও নিজের ছাপ রাখছে, যা পূর্ণাঙ্গ সুযোগ-সুবিধা সমন্বিত করে এবং ব্যবসাগুলিকে তাদের কার্যক্রম জুড়ে সহায়তা করে।

কিজুনা জেভি জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিক্রয় বিভাগের উপ-পরিচালক লে হোয়াং ভিন ফু-এর মতে: “আমরা শুধু উৎপাদনের জায়গাই নয়, বরং আইনি ও মানবসম্পদ থেকে শুরু করে উৎপাদন ব্যবস্থাপনা পর্যন্ত একটি পূর্ণাঙ্গ সহায়তা ব্যবস্থা প্রদান করি। এর ফলে, ভিয়েতনামে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে অনেক প্রত্যক্ষ বিদেশি বিনিয়োগকারী প্রতিষ্ঠান কিজুনাকে তাদের গন্তব্য হিসেবে বেছে নিয়েছে।”

বেশিরভাগ তৈরি কারখানা প্রকল্পে ১,০০০ ^{বর্গমিটার} থেকে শুরু করে কয়েক হাজার বর্গমিটার পর্যন্ত বিভিন্ন আকারের জায়গা পাওয়া যায়। এটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে অবিলম্বে উৎপাদন ও ব্যবসা শুরু করার জন্য একটি উপযুক্ত স্থান ও আকার বেছে নেওয়ার অনেক সুযোগ দেয়। তাছাড়া, ব্যবসা বাড়ার সাথে সাথে তারা সহজেই তাদের ভাড়া করা জায়গা দ্রুত প্রসারিত করতে পারে।

তৈরি কারখানা খাতের প্রবৃদ্ধির অন্যতম প্রধান চালিকাশক্তি হলো দেশীয় ও বিদেশী ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর ক্রমবর্ধমান চাহিদা। কিজুনা শিল্প পার্কে একটি তৈরি কারখানা বেছে নেওয়ার মাধ্যমে, আরএফওবি গ্রুপ অবকাঠামোগত কোনো উল্লেখযোগ্য প্রাথমিক বিনিয়োগ ছাড়াই মাত্র সাড়ে তিন সপ্তাহের মধ্যে তাদের কারখানা স্থাপন করতে এবং দ্রুত উৎপাদন শুরু করতে সক্ষম হয়েছিল।

আরএফওবি গ্রুপের সিইও ইয়ান বর্ক বলেন: "আমাদের মতো একটি বিদেশি কোম্পানির জন্য এত অল্প সময়ের মধ্যে একটি নতুন কারখানা স্থাপন করা নিঃসন্দেহে একটি বড় চ্যালেঞ্জ ছিল। কিন্তু সবকিছু সন্তোষজনকভাবে সম্পন্ন হয়েছে। নতুন, তৈরি কারখানাটির নকশা সুন্দর ও আধুনিক, যা আরএফওবি গ্রুপের প্রয়োজনের সঙ্গে পুরোপুরি মানানসই।"

একীকরণ ও শিল্পায়নের প্রেক্ষাপটে, লং আনে, বিশেষ করে লং হাউ শিল্প পার্ক এবং কিজুনা শিল্প পার্কে, আগে থেকে নির্মিত কারখানার মডেলটি দেশীয় ও বিদেশী ব্যবসার জন্য একটি "উদ্বোধনী ক্ষেত্র" হিসেবে তার ভূমিকা প্রমাণ করছে। এটি কেবল বিনিয়োগের একটি আমন্ত্রণই নয়, বরং ভিয়েতনামের অর্থনৈতিক মানচিত্রে দৃঢ়ভাবে উদীয়মান লং আন-এর কৌশলগত দূরদৃষ্টি, সৃজনশীলতা এবং নমনীয়তারও একটি প্রমাণ।

এই উন্নয়নের গতিতে লং আন শুধু দক্ষিণাঞ্চলের একটি নতুন শিল্প কেন্দ্র হিসেবেই নিজের অবস্থান সুপ্রতিষ্ঠিত করেনি, বরং ক্রমান্বয়ে একটি আধুনিক, কার্যকর, সবুজ, পরিচ্ছন্ন এবং টেকসই উৎপাদন মূল্য শৃঙ্খলও গড়ে তুলছে।

Que Quyen

উৎস: https://baolongan.vn/suc-hut-cua-nha-xuong-xay-sn-a193836.html