ধীরগতিতে চলমান কিছু প্রকল্পের পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান এবং জমি পুনরুদ্ধার জোরদার করা।

সম্প্রতি, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ রাজ্য কর্তৃক বরাদ্দকৃত বা লিজ দেওয়া প্রকল্পগুলির ভূমি ব্যবহারের পরিদর্শন এবং পরীক্ষার উপর যথেষ্ট মনোযোগ দিয়েছে। প্রতি বছর, এটি একটি পরিদর্শন এবং পরীক্ষার পরিকল্পনা তৈরি করে এবং জারি করে এবং জনসাধারণের তথ্য থাকলে প্রকল্পগুলির আকস্মিক পরিদর্শন পরিচালনা করে।

পরিদর্শন ও পরীক্ষার মাধ্যমে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ডং জিও লিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ক্লাস্টারে হোয়াং খাং কোয়াং ট্রাই ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেডকে দেওয়া জমি প্রত্যাহারের প্রস্তাব করেছে - ছবি: এলকে

২০২৩ সাল থেকে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ১৭টি প্রকল্প পরিদর্শন করেছে, যার মধ্যে হোয়াং খাং কোয়াং ট্রাই ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেড, লোক থিয়েন ফু কোয়াং ট্রাই জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং কোয়াং ট্রাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল প্যাকেজিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রায় ৫৪.৪২ হেক্টর এলাকা জুড়ে ৩টি প্রকল্প বাতিল করা হয়েছে; ভূমি আইন অনুসারে ০.৫৪ হেক্টর এলাকা জুড়ে ২টি প্রকল্পের মেয়াদ বাড়ানো হয়েছে; জমি ইজারা দেওয়ার প্রক্রিয়া সম্পন্ন না করা ৫টি প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞার ৭টি সিদ্ধান্ত জারি করা হয়েছে; ২ জন ব্যক্তি জমি পরিবর্তন নিবন্ধনে দেরি করেছিলেন, ভূমি নিবন্ধন অফিস ৯৭১ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং জরিমানা করে রেকর্ডগুলি আবিষ্কার করেছে।

বিশেষ করে, ২০১৩ সালের ভূমি আইন লঙ্ঘনের কারণে হোয়াং খাং কোয়াং ট্রাই ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেডের জমি পুনরুদ্ধারের পরিদর্শন এবং সুপারিশ। হোয়াং খাং কোয়াং ট্রাই ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেডকে প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক ১২০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বিনিয়োগের ডং জিও লিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ক্লাস্টারের অবকাঠামো নির্মাণ, উন্নয়ন এবং ব্যবসার প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি সহ জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল।

তবে, ১০ বছরেরও বেশি সময় পরেও, কোম্পানিটি এখনও প্রকল্পের কাজ শেষ করতে পারেনি। কোম্পানিটি যে ৫০ হেক্টরেরও বেশি জমি ইজারা দিয়েছে তার বেশিরভাগই খালি, বেড়ার একটি অংশ, একটি ঘর এবং ইস্পাত ও কংক্রিটের কাঠামো সহ...

জমি হস্তান্তরের তারিখ থেকে বিনিয়োগ প্রকল্পে রেকর্ডকৃত অগ্রগতির তুলনায় জমির ব্যবহার নির্ধারিত সময়ের চেয়ে ২৪ মাসেরও বেশি পিছিয়ে থাকার কারণে এবং প্রাদেশিক গণ কমিটি বহুবার ভূমি ব্যবহারের অগ্রগতির সম্প্রসারণ এবং বিলম্বের অনুমতি দিয়েছে কিন্তু তা মেনে চলেনি, তাই পরিদর্শনের মাধ্যমে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ জমি পুনরুদ্ধারের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রস্তাব করেছে। জমি পুনরুদ্ধারের পর, প্রাদেশিক গণ কমিটি জিও লিন জেলা গণ কমিটিকে একটি পরিকল্পনা তৈরি করার এবং পরিকল্পনা অনুসারে জমি ব্যবহারের জন্য এটি পরিচালনা করার দায়িত্ব দিয়েছে।

এছাড়াও, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রাদেশিক অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড, জিও লিন জেলা গণ কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সভাপতিত্ব করে এবং তাদের সাথে সমন্বয় সাধন করে সীমানা নির্ধারণ, মাঠে জমি পুনরুদ্ধারের ব্যবস্থা করা; এবং কোম্পানিকে জারি করা মূল ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র পুনরুদ্ধার করা।

প্রাদেশিক অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড জিও লিন জেলার পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করে কোম্পানিটিকে জমির উপর সম্পদ পরিচালনা করার জন্য নির্দেশনা দেয়; বিনিয়োগ প্রকল্পটি বন্ধ করে দেয়। হোয়াং খাং কোয়াং ট্রাই ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেডকে অবৈধ টাইটানিয়াম খনির লঙ্ঘন সংশোধন করতে হবে; জমির উপর সম্পদ পরিচালনা করে রাজ্যের কাছে জমি হস্তান্তর করতে হবে।

২০২৪ সালে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২৬টি প্রকল্প পরিদর্শন করেছে, যার মধ্যে রয়েছে হোয়াই বাও ট্রান এলএলসির প্রায় ০.২৩ হেক্টর এলাকা বিশিষ্ট ১টি প্রকল্প বাতিল করা; ভ্যান আন কৃষি সেবা সমবায়, আমাকনস কোয়াং ট্রাই এলএলসি, এএসআইএ অ্যালয় স্টিল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, লং হাং থিনহ কোয়াং ট্রাই এলএলসি-এর ৩৩.৫৮ হেক্টর এলাকা বিশিষ্ট ৪টি প্রকল্পের ভূমি আইন অনুসারে সম্প্রসারণ; ১০টি মামলার (৯টি প্রতিষ্ঠান; ১ ব্যক্তি) বিরুদ্ধে ১১৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা সহ প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞা। প্রকল্প পরিদর্শন ও পরীক্ষার মাধ্যমে সনাক্ত করা কাজগুলি মূলত জমির ব্যবহার না করা; ভূমি ব্যবহারের ধীর অগ্রগতি; জমির দখল; জমির অনুপযুক্ত ব্যবহার; অনুপযুক্ত ইজারা; জমি পরিবর্তনের ধীর নিবন্ধন।

বাস্তবে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিদর্শন ও পরীক্ষার কাজ বাস্তবায়নে কিছু অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছে কারণ পরিদর্শক সংখ্যা কম, যা পরিদর্শন ও পরীক্ষার কাজের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না, একই সাথে অনেক অভিযোগ এবং নিন্দা নিষ্পত্তির উপর মনোযোগ দেয়। অতএব, কিছু প্রকল্প সময়সূচীর পিছনে রয়েছে, সময়মতো দখল সনাক্ত করা যায়নি, যার ফলে কিছু সংস্থা অকার্যকর এবং অপচয়মূলকভাবে জমি ব্যবহার করছে।

অন্যদিকে, ২০১৩, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের অধীনে পুনরুদ্ধারের জন্য নিষেধাজ্ঞাগুলি এখনও নিয়ন্ত্রিত হয়নি, তাই সেগুলি পরিচালনা করা সম্ভব নয়। কোভিড-১৯ এর দীর্ঘস্থায়ী প্রভাবের কারণে অর্থনৈতিক অসুবিধার কারণে, কিছু নির্মাণ প্রকল্প সম্পন্ন হয়নি এবং নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে।

অতএব, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ যাতে তার পরিদর্শন ও পরীক্ষার কাজগুলি ভালভাবে সম্পাদন করতে পারে, তার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ কর্তৃক প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়া বেশ কয়েকটি প্রকল্পের জন্য জমি পুনরুদ্ধার বা মেয়াদ বাড়ানোর কথা বিবেচনা করার সুপারিশ করা হচ্ছে।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগে পরিদর্শকের সংখ্যা বৃদ্ধি করুন। ভূমি-ব্যবহার প্রকল্পগুলির পর্যালোচনা এবং পরিদর্শন জোরদার করা অব্যাহত রাখুন; নির্ধারিত সময়ের পিছনে থাকা এবং ভূমি আইন লঙ্ঘনকারী প্রকল্পগুলিকে দৃঢ়ভাবে প্রত্যাহার করুন।

লাম খান

সূত্র: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm