নোভাল্যান্ডের জেনারেল ডিরেক্টর: 'আশা করি গ্রাহকরা ধৈর্য ধরে থাকবেন'

নোভাল্যান্ডের কিছু রিয়েল এস্টেট প্রকল্প পুনর্নির্মাণ করা হচ্ছে।

৩০শে জুলাই, নো ভা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (নোভাল্যান্ড, স্টক কোড: এনভিএল) এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানির আর্থিক স্বাস্থ্য সম্পর্কে তথ্য শেয়ার করেছে।

নোভাল্যান্ড জানিয়েছে যে এটি গ্রাহকদের ক্ষতিপূরণ দেবে।

নোভাল্যান্ড গ্রুপের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ডেনিস এনজি টেক ইয়ো বলেন যে, এই বছরের প্রথম ৬ মাসে, নোভাল্যান্ডের ব্যবসায়িক ফলাফল গত বছরের একই সময়ের তুলনায় অনেক উজ্জ্বল দিক দেখিয়েছে। অনেক প্রকল্প পুনরায় চালু করা হয়েছে, তবে অনেক প্রকল্পের অগ্রগতি এখনও বছরের শুরু থেকে নোভাল্যান্ডের পরিকল্পনার তুলনায় ধীর।

তবে, মিঃ ডেনিস এনজি টেক ইয়ো নিশ্চিত করেছেন যে নোভাল্যান্ডের আগামী ৫ বছরে ৬০%/বছর প্রবৃদ্ধির হার অর্জনের জন্য হস্তান্তর এবং নির্মাণের পরিকল্পনা রয়েছে। "আমরা আশা করি আপনি ধৈর্য ধরে থাকবেন এবং আগামী সময়ে আমাদের সমর্থন করবেন," তিনি বলেন।

নোভাল্যান্ডের সাথে কাজ বন্ধ করে দেওয়ার বিষয়ে গ্রাহকদের কথা বলতে গিয়ে কোম্পানির প্রধান বলেন, প্রায় ১০-১৫% গ্রাহক আর্থিক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন, কোম্পানির সাথে কাজ করতে পারছেন না, অথবা ব্যাংকের চাপের সম্মুখীন হচ্ছেন তাই তারা কাজ বন্ধ করতে চান।

গ্রাহকরা যে সুদ সহায়তা প্রদান করছেন সে সম্পর্কে নোভাল্যান্ড বলেছেন যে এটি গ্রাহকের সহায়তার জন্য "ধন্যবাদ", তারপর ব্যবসাটি চূড়ান্ত অর্থ প্রদানে এটি কেটে নেবে এবং গ্রাহকদের যে সুবিধা এবং ক্ষতি হয়েছে তা ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।

নোভাল্যান্ডের নেতারা বলেছেন যে যদি গ্রাহকরা অ্যাপার্টমেন্ট পরিবর্তন করতে চান, তাহলে তারা গ্রাহককে পরিবর্তনে সহায়তা করবেন। যদি এটি একটি ভিন্ন প্রকল্প হয়, তাহলে গ্রাহকের বাধ্যবাধকতা নিশ্চিত করার জন্য ব্যাংক অন্য একটি সমাধান খুঁজে বের করবে।

২০২৬ সালে ঋণ পরিশোধের আশা করা হচ্ছে

নোভাল্যান্ডের আর্থিক "স্বাস্থ্য" সম্পর্কে, নোভাল্যান্ডের সিএফও - মিঃ ডুয়ং ভ্যান বাক বলেছেন যে ৩০ জুন পর্যন্ত, নোভাল্যান্ডের মোট বকেয়া ঋণ ছিল ৫৪,৬৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ৮,১২২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং কম, যা ২০২২ সালের শেষের (৬২,৭৫৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং) তুলনায় ১৩% এর সমান।

যার মধ্যে, খুচরা বন্ডের বকেয়া ব্যালেন্স প্রায় ভিয়েতনাম ডং ৩,৬০০ বিলিয়ন কমেছে, যা মোট বকেয়া ব্যালেন্সের ৪৪.১%। এছাড়াও, বিদেশী ঋণ এবং নোভাল্যান্ডের বেসরকারিভাবে জারি করা বন্ড থেকে মোট বকেয়া ব্যালেন্সের প্রায় ভিয়েতনাম ডং ২০,৫০০ বিলিয়নও বর্ধিতকরণের বিষয়ে ঐকমত্যে পৌঁছেছে এবং একটি সমাধানও পেয়েছে।

মিঃ বাকের মতে, নোভাল্যান্ড ২০২৬ সালের প্রথম বা দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক থেকে সমস্ত ঋণ এবং বন্ড পরিশোধ করার আশা করছে কারণ আশা করা হচ্ছে যে এই সময়ের মধ্যে আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য শক্তিশালী নগদ প্রবাহ থাকবে।

	দেশীয় ঋণ	বৈদেশিক ঋণ	ব্যক্তিগতভাবে জারি করা বন্ড
৩১ ডিসেম্বর, ২০২২	২৬,৫৭০	২৩,৭৫৪	১২,৪৩৩
৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩	২৩,৪৪৫	২১,১০১	১০,৮৯২
৩০ জুন, ২০২৪	২৪,৫৭৮	২১,২০৯	৮,৮৪৭

আগামী সময়ে, নোভাল্যান্ড আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন, নির্মাণ, হস্তান্তর এবং বিক্রিত পণ্যের জন্য নগদ প্রবাহ সংগ্রহের উপর সম্পদের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করবে।

নোভাল্যান্ডের মতে, এই এন্টারপ্রাইজ কর্তৃক বাস্তবায়িত প্রকল্প ক্লাস্টারের ১৪/১৬টি প্রকল্প বর্তমানে নির্মাণাধীন রয়েছে যার মোট নির্মাণ সীমা ১২,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এবং পর্যায়ক্রমে বিতরণ করা হচ্ছে।

এছাড়াও, অনেক বড় ঠিকাদার আগাম নির্মাণ করতে এবং পণ্য বিক্রির পরে অর্থ প্রদান করতে সম্মত হন, যা নোভাল্যান্ডের প্রকল্পগুলি দ্রুত সম্পন্ন করতে, গ্রাহকদের কাছে পণ্য হস্তান্তর করতে এবং বকেয়া ঋণ পরিশোধের জন্য নগদ প্রবাহ বজায় রাখতে সহায়তা করে।

সম্পূর্ণ এবং সরবরাহকৃত পণ্যের পাশাপাশি নতুন বিক্রয়ের মোট মূল্য প্রায় 480,000 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অনুমান করা হয়েছে।

নোভাল্যান্ডের মতে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে, নোভাল্যান্ড মোট ৫,২৪১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় রেকর্ড করেছে, যার মধ্যে বিক্রয়, পরিষেবা সরবরাহ এবং আর্থিক কার্যক্রম থেকে আয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

নিট বিক্রয় রাজস্ব প্রায় ১,৮৯১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৭% বেশি। কর-পরবর্তী মুনাফা প্রায় ৩৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর মুনাফা রেকর্ড করেছে।

সূত্র: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm