হো চি মিন সিটিকে একটি মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল হিসেবে প্রতিষ্ঠিত করা হবে।

জাতীয় পরিষদ হো চি মিন সিটিতে একটি মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, বিনিয়োগ আকর্ষণ করার জন্য এবং শহরটিকে একটি আঞ্চলিক অর্থনৈতিক কেন্দ্রে পরিণত করতে সহায়তা করার জন্য বিশেষ নীতিমালা প্রণয়ন করেছে।

দশম অধিবেশনের আলোচ্যসূচি অব্যাহত রেখে, ১১ ডিসেম্বর সকালে, ৪৩৮ জন প্রতিনিধির মধ্যে ৪৩৩ জন ভোটে অংশগ্রহণ করে, জাতীয় পরিষদ হো চি মিন সিটির উন্নয়নের জন্য কিছু নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের বিষয়ে ৯৮ নং রেজোলিউশনের বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে একটি প্রস্তাব পাস করে।

এই প্রস্তাবে হো চি মিন সিটির উন্নয়নের জন্য বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা, অর্থ ও রাজ্য বাজেট; নগর ব্যবস্থাপনা, সম্পদ এবং পরিবেশ; কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণের জন্য অগ্রাধিকার তালিকা; হো চি মিন সিটি মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল প্রতিষ্ঠা ও পরিচালনা; বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি এবং উদ্ভাবনের ব্যবস্থাপনা; এবং নগর সরকারের সাংগঠনিক কাঠামো সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালার পাইলটিং নির্ধারণ করা হয়েছে।

১১ ডিসেম্বর সকালে ডিয়েন হং হলে জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিরা।

রেজোলিউশন অনুসারে, হো চি মিন সিটি মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল হল একটি ভৌগোলিকভাবে সংজ্ঞায়িত এলাকা যা উচ্চমানের বিনিয়োগ, অর্থায়ন, বাণিজ্য এবং পরিষেবা আকর্ষণের লক্ষ্যে উন্নত, যুগান্তকারী প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের জন্য প্রতিষ্ঠিত, যা রপ্তানি, শিল্প, গবেষণা ও উন্নয়ন (R&D) এবং উচ্চমানের মানব সম্পদের উন্নয়নে কাজ করে।

মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলগুলিকে কার্যকরী ক্ষেত্রগুলিতে সংগঠিত করা হয় যার মধ্যে রয়েছে: উৎপাদন অঞ্চল, বন্দর এবং বন্দর সরবরাহ অঞ্চল, সরবরাহ কেন্দ্র, বাণিজ্য ও পরিষেবা অঞ্চল এবং আইন দ্বারা নির্ধারিত অন্যান্য ধরণের কার্যকরী অঞ্চল।

হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলের সীমানা স্থাপন এবং সম্প্রসারণের পদ্ধতি সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা রয়েছে। এদিকে, কাই মেপ হা সমুদ্রবন্দর এলাকার সাথে সম্পর্কিত মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল সম্পর্কিত এই বিষয়গুলি সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা সিটি পিপলস কমিটির রয়েছে। রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল এবং শিল্প উদ্যানের ব্যবস্থাপনা বোর্ড হল মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলটি সরাসরি পরিচালনাকারী ইউনিট।

হো চি মিন সিটির মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলের প্রকল্পগুলি (বাণিজ্যিক আবাসন ব্যতীত) জমি নিলাম এবং দরপত্র থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত, যার লক্ষ্য বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং অবকাঠামো উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করা। উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক প্রকল্পের জন্য ভূমি আইনে এই প্রক্রিয়াটি এখনও অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি।

এই ক্ষেত্রে প্রকল্প গ্রহণকারী ব্যবসাগুলিও বিশেষ পদ্ধতির অধীনে তাদের বিনিয়োগ নিবন্ধনের অধিকারী। তারা ২০ বছরের জন্য আয়করে ৫০% (১০% পর্যন্ত) হ্রাস পাবে, যার মধ্যে প্রথম ৪ বছরের জন্য কর ছাড় এবং পরবর্তী ৯ বছরের জন্য আরও ৫০% হ্রাস পাবে। উচ্চ দক্ষ কর্মী, বিশেষজ্ঞ এবং বিজ্ঞানীরাও ১০ বছরের জন্য ব্যক্তিগত আয়করে ৫০% হ্রাস পাবেন।

এছাড়াও, ব্যবসাগুলিকে বৈদেশিক মুদ্রায় লেনদেন তালিকাভুক্ত, মূল্য নির্ধারণ এবং নিষ্পত্তি করার অনুমতি দেওয়া হয়। এটিও সাধারণ বৈদেশিক মুদ্রা ব্যবস্থাপনার নিয়মের তুলনায় একটি নতুন বৈশিষ্ট্য।

প্রস্তাবে, জাতীয় পরিষদ হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটিকে আবাসন নির্মাণ, বাণিজ্যিক ও পরিষেবা নির্মাণ, গণপূর্ত নির্মাণ, এবং রেলওয়ে স্টেশন, ট্রেন রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের ডিপো এবং রিং রোড ৩ এর ট্র্যাফিক জংশন সংলগ্ন এলাকায় TOD মডেলের অধীনে উন্নয়নের জন্য মনোনীত গণপূর্ত প্রকল্পের সাথে মিলিতভাবে নির্মাণে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা প্রদান করে।

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি পরিকল্পনার জন্য অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত সূচক এবং ভূমি ব্যবহারের সূচকগুলির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে পারে যা নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা সম্পর্কিত জাতীয় প্রযুক্তিগত মানদণ্ডের নিয়মাবলী থেকে পৃথক, তবে আবাসিক এলাকার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো, সামাজিক অবকাঠামো এবং পরিবেশগত সুরক্ষা বিধিগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে হবে।

পরিকল্পনার ক্ষেত্রে, প্রস্তাবটিতে বলা হয়েছে যে হো চি মিন সিটির কেবলমাত্র একটি সামগ্রিক নগর পরিকল্পনা থাকবে, যা জাতীয় স্তরের এবং আঞ্চলিক পরিকল্পনার বিষয়বস্তুর একীকরণ এবং প্রাদেশিক ও নগর মাস্টার পরিকল্পনার একীকরণ এবং অন্তর্ভুক্তির উপর ভিত্তি করে তৈরি হবে।

অনুমোদিত নগর মাস্টার প্ল্যান প্রাদেশিক পরিকল্পনা এবং নগর সাধারণ পরিকল্পনার স্থলাভিষিক্ত। নগর মাস্টার প্ল্যান পরিকল্পনা বিধি অনুসারে প্রাদেশিক পরিকল্পনার মতো এবং নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা বিধি অনুসারে নগর সাধারণ পরিকল্পনার মতোই আইনি বৈধতা রাখে।

এই অনুমোদিত পরিকল্পনাটি নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনার প্রস্তুতি, মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের ভিত্তি হিসেবে কাজ করে এবং প্রবিধান অনুসারে প্রকল্পের উপযুক্ততা মূল্যায়নের ভিত্তি হিসেবে কাজ করে। হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি শহরের মাস্টার প্ল্যান অনুমোদন করে এবং হো চি মিন সিটির পিপলস কাউন্সিল কর্তৃক অনুমোদিত হওয়ার পর মাস্টার প্ল্যানটি সামঞ্জস্য করে...

হো চি মিন সিটির সামগ্রিক মাস্টার প্ল্যানের উপর ভিত্তি করে, সিটি পিপলস কাউন্সিল জোনিং প্ল্যান এবং বিস্তারিত পরিকল্পনা হিসাবে একযোগে প্রস্তুত করা নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা প্রকল্পের তালিকা নির্ধারণ করে। যদি বিস্তারিত পরিকল্পনাটি প্রথমে প্রস্তুত এবং মূল্যায়ন করা হয়, তবে এটি প্রথমে অনুমোদিত হবে এবং জোনিং প্ল্যানে আপডেট করা হবে।

কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য ১১টি অগ্রাধিকার প্রকল্প গোষ্ঠী।

সম্প্রতি জাতীয় পরিষদে পাস হওয়া প্রস্তাবের একটি মূল উপাদান হল কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণের জন্য অগ্রাধিকার প্রকল্প এবং নীতিমালার তালিকা। প্রস্তাবটিতে কৌশলগত বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণের জন্য ১১টি অগ্রাধিকার প্রকল্প গোষ্ঠী যুক্ত করা হয়েছে।

এর মধ্যে রয়েছে সমন্বিত বিনোদন এবং রিসোর্ট কমপ্লেক্স নির্মাণ ও পরিচালনার জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পের একটি গ্রুপ, যার মধ্যে রয়েছে কমপক্ষে ৫-তারকা মান পূরণকারী পর্যটকদের জন্য আবাসন পরিষেবা, উচ্চমানের রিসোর্ট পরিষেবা এবং সাইগন নদী, ডং নাই নদী এবং উপকূলীয় করিডোর বরাবর ব্যাপক কেনাকাটা এবং বিনোদন পরিষেবা, যার লক্ষ্য ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বা তার বেশি বিনিয়োগ মূলধনের মাধ্যমে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের গতি তৈরি করা।

৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বা তার বেশি বিনিয়োগ মূলধন সহ বিশেষায়িত মেডিকেল ক্লাস্টার, স্পোর্টস কমপ্লেক্স, সাংস্কৃতিক উদ্যান বা থিমযুক্ত উদ্যানের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প।

নদীর ধারে ঘরবাড়ি, নদীর ধারে ঘরবাড়ি, খালের ধারে ঘরবাড়ি এবং খালের ধারে ঘরবাড়ি সংস্কার ও স্থানান্তরের প্রকল্পগুলির বিনিয়োগ মূলধন ৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি।

মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলে অবকাঠামোগত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে: ৭৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি মূলধন স্কেল সহ বন্দর বিনিয়োগ; ২৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি মূলধন স্কেল সহ লজিস্টিক সেন্টার বিনিয়োগ; ২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি মূলধন স্কেল সহ শিল্প, নগর এবং পরিষেবা কার্যকরী এলাকায় বিনিয়োগ...

সূত্র: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html