হিউ সিটি তার ভূমি ডেটাবেস পরিচালনা করতে সচেষ্ট।

বহু প্রতিবন্ধকতা সত্ত্বেও, হিউ সিটি ভূমি ডেটাবেসটি পরিচালনা করার জন্য সচেষ্ট রয়েছে, যার মাধ্যমে সময়মতো অগ্রগতি নিশ্চিত করা এবং ব্যবস্থাপনার দক্ষতা উন্নত করা সম্ভব হচ্ছে।

ডাটাবেস সম্পূর্ণ করার প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করুন।

ফু বাই ওয়ার্ডের পর্যবেক্ষণে দেখা যায় যে, দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের পর থেকে এলাকায় ভূমি ব্যবস্থাপনাকে নিয়মিতভাবে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়েছে এবং প্রশাসনিক পদ্ধতি সুবিন্যস্ত করা হয়েছে, যার ফলে জনগণের জন্য পরিষেবার কার্যকারিতা উন্নত হয়েছে।

ওয়ার্ডের গণকমিটির তথ্য অনুযায়ী, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে ৩০ এপ্রিল, ২০২৬ পর্যন্ত এলাকাটি ১,০৫৫টি ভূমি-সংক্রান্ত আবেদনপত্র পেয়েছে, যার মধ্যে ৮৭৪টির নিষ্পত্তি হয়েছে (যার হার ৮২.৮৪%)। ওয়ার্ডটি নিয়মকানুন অনুযায়ী ভূমির ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার, ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা, ভূমির ব্যবহার পরিবর্তন এবং নগর পরিকল্পনা কঠোরভাবে বাস্তবায়নের উপর গুরুত্ব দেয়, যা এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখে এবং নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা বজায় রাখে।

ফু বাই ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান জনাব ফান হু সন বলেন যে, সুবিধার পাশাপাশি এই এলাকার ভূমি ব্যবস্থাপনা কিছু সমস্যারও সম্মুখীন হচ্ছে। যেমন, এলাকাটি বিশাল হওয়ায় ভূমির নথির সংখ্যা দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে, জনবল এখনও অপর্যাপ্ত এবং তাদের অন্যান্য অনেক ক্ষেত্রও সামলাতে হচ্ছে। এছাড়াও, ভূমি ব্যবস্থাপনা সফটওয়্যারের ব্যবহার ও পরিচালনা সীমিত এবং বিভ্রান্তিকর, এবং অনেক নতুন কাজ ওয়ার্ড/কমিউন পর্যায়ে বিকেন্দ্রীভূত হওয়ায় কর্মকর্তাদের সেগুলো নিয়ে গবেষণা করতে ও পরিচিত হতে সময় ব্যয় করতে হচ্ছে। অন্যদিকে, ক্রমাগত পরিবর্তনশীল এবং পরস্পরবিরোধী ভূমি আইনও নথিপত্রের আবেদন ও নিষ্পত্তির প্রক্রিয়ায় চাপ সৃষ্টি করছে।

“আগামী সময়ে, ওয়ার্ড ভূমি তহবিলের কঠোর ব্যবস্থাপনা জোরদার করবে, ভূমি-সংক্রান্ত নীতি ও আইন দ্রুত অনুধাবন ও তার প্রচার ত্বরান্বিত করবে এবং পেশাদার কর্মীদের প্রশিক্ষণের ওপর মনোযোগ দেবে, যার মধ্যে রয়েছে তাদের প্রশাসনিক যোগাযোগ দক্ষতা এবং দায়িত্ব পালনকালে উদ্ভূত পরিস্থিতি মোকাবেলা ও সমাধানের দক্ষতায় ক্রমাগত উন্নতি ও সজ্জিত করা,” জনাব সন জানান।

ফু বাই ওয়ার্ড ভূমি সংক্রান্ত প্রশাসনিক কার্যক্রম সম্পাদনে বাসিন্দাদের দিকনির্দেশনা ও সহায়তা প্রদান করে। ছবি: ভ্যান ডিন।

বর্তমানে, হুয়ে শহর জুড়ে ৪০টি কমিউন/ওয়ার্ড দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল অনুযায়ী ডেটাবেস পর্যালোচনা, সম্পূর্ণকরণ এবং পরিচালনার উপর মনোযোগ দিচ্ছে। মানবসম্পদ, প্রযুক্তি এবং ডেটা সিঙ্ক্রোনাইজেশনের ক্ষেত্রে অনেক অসুবিধা থাকা সত্ত্বেও, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ রেকর্ড ডিজিটাইজেশনকে ত্বরান্বিত করতে, প্রশাসনিক পদ্ধতির দক্ষতা উন্নত করতে এবং একটি আধুনিক, স্বচ্ছ ও সমন্বিত ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা গড়ে তোলার লক্ষ্যে সচেষ্ট রয়েছে।

হুয়ে শহরের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ অনুসারে, শহরের ভূমি তথ্য ব্যবস্থায় বর্তমানে ১,০৯৯,৩৮৭টিরও বেশি জমির খণ্ড (মানচিত্র এলাকা) রয়েছে, যা কেন্দ্রীয় ভূমি তথ্য ব্যবস্থায় অনলাইনে পরিচালিত, ব্যবহৃত এবং প্রক্রিয়াজাত হচ্ছে। এর মধ্যে, সার্কুলার নং ৭৫/২০১৫/টিটি-বিটিএনএমটি-তে উল্লিখিত ভূমি ডেটাবেস সংক্রান্ত প্রযুক্তিগত নিয়মাবলী অনুসারে ৬০৬,৯১৪টি খণ্ডের তথ্যের উপাদান সম্পূর্ণ রয়েছে (যে খণ্ডগুলো ইলেকট্রনিক ভূমি রেজিস্টারে অন্তর্ভুক্ত ও স্বাক্ষরিত হয়েছে), যা ভূমি ডেটাবেস নির্মাণ সম্পন্ন হওয়া জমির খণ্ডগুলোর ৫৫.২%।

তথ্য সংযোগ ও সমন্বয় করলে প্রশাসনিক পদ্ধতি সুবিন্যস্ত হবে।

২০২৫ সালের ১লা জুলাই থেকে, হুয়ে শহরের ভূমি ডেটাবেসকে একটি দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল অনুসারে পুনর্গঠন করা হবে, যা ভূমি নিবন্ধন অফিসের ১০টি আঞ্চলিক শাখা দ্বারা পরিচালিত হবে। ৪০টি কমিউন/ওয়ার্ডের কর্মকর্তারা এই ডেটাবেস সিস্টেমের মাধ্যমে অনলাইনে নাগরিক ও ব্যবসার ভূমি-সম্পর্কিত তথ্য হালনাগাদ করার এবং প্রশাসনিক কার্যক্রম পরিচালনা করার সুযোগ পাবেন।

হিউ শহরের ভূমি তথ্য ব্যবস্থায় বর্তমানে ১,০৯৯,৩৮৭টিরও বেশি জমির খণ্ড (মানচিত্রের স্থান) রয়েছে, যেগুলো কেন্দ্রীয় ভূমি তথ্য ব্যবস্থার মাধ্যমে অনলাইনে পরিচালিত, ব্যবহৃত এবং প্রক্রিয়াজাত করা হচ্ছে। ছবি: ভ্যান ডিন ।

ভূমি তথ্য ব্যবস্থাটি বর্তমানে চালু আছে এবং ভূমি নিবন্ধন কার্যালয়, কমিউন পর্যায়ের গণপরিষদ, এবং "ওয়ান-স্টপ শপ" সফটওয়্যার ও কর কর্তৃপক্ষের ব্যবসায়িক প্রক্রিয়াকরণ সফটওয়্যারের মধ্যে ডেটা ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার এবং আদান-প্রদানের কাজগুলো সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন করছে, যা ডেটা গ্রহণ, প্রক্রিয়াকরণ এবং ফলাফল প্রদান থেকে শুরু করে শতভাগ ইলেকট্রনিক কার্যক্রম নিশ্চিত করে। এছাড়াও, শহরের ভূমি তথ্য ব্যবস্থাটি এপিআই (API)-এর মাধ্যমে রিয়েল টাইমে কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের জাতীয় ভূমি ডেটাবেসের সাথে স্বয়ংক্রিয়ভাবে সংযুক্ত ও আদান-প্রদান করা হয়েছে।

তবে, বিভিন্ন সীমাবদ্ধতার কারণে, বিগত সময়ে নির্মিত হুয়ে শহরের ক্যাডাস্ট্রাল ডেটাবেসটি এখনও অসম্পূর্ণ (ডেটাবেসে শতভাগ জমির খণ্ড অন্তর্ভুক্ত করা যায়নি)। এর মধ্যে রয়েছে প্রকল্প বাস্তবায়নকালে ভূমি নিবন্ধন, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান এবং ভূমি ডেটাবেস নির্মাণের নিম্ন হার; এবং ভূমি নিবন্ধন, ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড সংরক্ষণ ও সনদ প্রদানের ক্ষেত্রে ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্রের অদক্ষ ব্যবহার, যার ফলে প্রয়োজন অনুযায়ী সময়মতো মানচিত্রগুলো হালনাগাদ করা হয় না।

এছাড়াও, শহরের মধ্যে এমন অনেক ঘটনা রয়েছে যেখানে বিভিন্ন সময়ে পরিবর্তনের নিবন্ধন ছাড়াই জমির সনদপত্র জারি করা হয়েছে। এর ফলে, ডেটাবেস হালনাগাদ করা এবং ডেটাবেসটি "সঠিক, সম্পূর্ণ, ত্রুটিমুক্ত ও সক্রিয়" রাখা নিশ্চিত করার জন্য প্লট নম্বর, ক্যাডাস্ট্রাল ম্যাপ শিট নম্বর, আবাসিক জমি - কৃষি জমি, এলাকা পুনঃনির্ধারণ এবং নাগরিক শনাক্তকরণ নম্বর হালনাগাদ করার মতো প্রতিস্থাপন সনদপত্র জারি করা বাধাগ্রস্ত হচ্ছে। এদিকে, কিছু তৃণমূল স্তরের তথ্যপ্রযুক্তি পরিকাঠামো, সঞ্চালন লাইন এবং সরঞ্জামগুলোর মধ্যে সমন্বয়ের অভাব রয়েছে, এবং বিপুল পরিমাণ ডেটা সহ কেন্দ্রীভূত ভূমি ডেটাবেস সিস্টেমের ব্যবহার ও পরিচালনা কখনও কখনও ধীর হয়ে যায়, যা ফাইল প্রক্রিয়াকরণ এবং ডেটা হালনাগাদের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে।

বহু প্রতিবন্ধকতা সত্ত্বেও, হিউ সিটি তার ভূমি ডেটাবেস পরিচালনায় সচেষ্ট রয়েছে, যার মাধ্যমে অগ্রগতি নিশ্চিত হচ্ছে এবং ব্যবস্থাপনার দক্ষতা উন্নত হচ্ছে। ছবি: ভ্যান ডিন।

হিউ শহরের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক জনাব ত্রান থান কোয়াং বলেছেন যে, প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশনা অনুযায়ী ২০২৬ সালের মধ্যে ভূমি ডেটাবেস নির্মাণের কাজ সম্পন্ন করা নিশ্চিত করার লক্ষ্যে, বিভাগটি শহরকে এ সংক্রান্ত অনেক পরিকল্পনা ও নথিপত্রের বিষয়ে পরামর্শ দিয়েছে; ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের নির্দেশনা অনুযায়ী ডেটা পর্যালোচনা ও শ্রেণিবদ্ধ করেছে এবং ডেটা মডেলকে ৩ স্তর থেকে ২ স্তরে রূপান্তর সম্পন্ন করেছে; জাতীয় ভূমি ডেটাবেসের সাথে সংযোগ ও একীকরণ বাস্তবায়ন করেছে; শহরের ভূমি সংক্রান্ত তথ্য ও ডেটা অন্যান্য ডেটাবেসের সাথে, প্রাথমিকভাবে পাবলিক সার্ভিস পোর্টালের সাথে, সংযুক্ত ও আদান-প্রদান করেছে এবং কর কর্তৃপক্ষের সাথে আন্তঃসংযুক্ত হয়েছে, যাতে রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলোর সাথে প্রশাসনিক কার্যক্রম পরিচালনার সময় জনগণ ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য গতি ও স্বচ্ছতার পরিবেশ তৈরি হয়।

“এলাকায় একটি ভূমি ডেটাবেস তৈরির জন্য অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত মানদণ্ড নির্ধারণ করে একটি সিদ্ধান্ত জারির বিষয়ে সিটি পিপলস কমিটিকে পরামর্শ দেওয়ার জন্য বিভাগটি বর্তমানে প্রয়োজনীয় কার্যক্রম পরিচালনা করছে। এছাড়াও, ডিজিটাইজ করা ডেটার জন্য কাগজের কাজ কমাতে আমরা প্রশাসনিক কার্যপ্রণালী পুনর্গঠন করছি, যা নাগরিক ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য আরও সুবিধাজনক হবে,” জনাব কোয়াং জানান।

উৎস: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html