হো চি মিন সিটি, যেসব বাড়ির ও জমির ভূমি পুনরুদ্ধার করা হচ্ছে, সেগুলোর জন্য প্রতি মাসে ২৪ মিলিয়ন VND আবাসন ভাড়া সহায়তা প্রদান করে।

এর আওতাভুক্ত পক্ষগুলো হলো: জমির মালিক হিসেবে জনগণের প্রতিনিধিত্ব করার কর্তৃত্ব ও দায়িত্ব পালনকারী, জমির একীভূত রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কাজ সম্পাদনকারী রাষ্ট্রীয় সংস্থা এবং কম্যুন পর্যায়ের ভূমি প্রশাসন কর্মকর্তা; ক্ষতিপূরণ, সহায়তা ও পুনর্বাসনের কাজ সম্পাদনকারী ইউনিট ও সংগঠন; যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হচ্ছে সেই ব্যক্তি এবং পুনরুদ্ধারকৃত জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিক; এবং রাষ্ট্র কর্তৃক জমি পুনরুদ্ধারের সময় ক্ষতিপূরণ, সহায়তা ও পুনর্বাসনের সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য পক্ষ।

হো চি মিন সিটি সেইসব পরিবারকে আবাসন ভাড়া বাবদ প্রতি মাসে সর্বোচ্চ ২৪ মিলিয়ন VND পর্যন্ত সহায়তা প্রদান করে, যাদের বাড়ি ও জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে।

সিদ্ধান্ত অনুসারে, ডিক্রি নং ৮৮/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ১৯ নং অনুচ্ছেদের ২ নং ধারায় উল্লিখিত শর্তানুযায়ী বর্তমানে জমি ব্যবহারকারী পরিবার ও ব্যক্তিরা, যদি তাদের স্থানান্তরিত হতে না হয় তবে ৩ মাসের জন্য এবং যদি স্থানান্তরিত হতে হয় তবে ৬ মাসের জন্য জনপ্রতি প্রতি মাসে ১,০০০,০০০ ভিয়েতনামী ডং সহায়তা পাবেন; কঠিন বা অত্যন্ত কঠিন আর্থ-সামাজিক অবস্থাসম্পন্ন এলাকায় স্থানান্তর আবশ্যক হলে, এই সহায়তার সময়কাল হবে ১২ মাস।

অস্থায়ী নির্মাণ অনুমতির অধীনে নির্মিত বাড়ি এবং নির্মাণকাজ ভেঙে ফেলা, গুঁড়া করা এবং স্থানান্তরের জন্য ভবনের মালিককে সহায়তা প্রদান করা হবে, যদি জমি পুনরুদ্ধারের আগেই সেই অনুমতির মেয়াদ শেষ হয়ে যায়।

নির্মাণ আইন দ্বারা নির্ধারিত অস্থায়ী নির্মাণ অনুমতির অধীনে নির্মিত বাড়ি এবং নির্মাণ কাজের মতো ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির ক্ষেত্রে, ভূমি পুনরুদ্ধারের সময় যদি অনুমতির মেয়াদ শেষ হয়ে যায়, তবে সম্পত্তির মালিক ভূমি আইনের ১০৫ অনুচ্ছেদের ৩ ধারায় নির্ধারিত ক্ষতিপূরণ পাবেন না, তবে তিনি নির্মাণ আইন দ্বারা নির্ধারিত সমতুল্য কারিগরি মানসম্পন্ন বাড়ি বা নির্মাণ কাজের নতুন নির্মাণ মূল্যের ৮০% হারে ভেঙে ফেলা, ধ্বংস করা এবং স্থানান্তরের জন্য সহায়তা পাবেন।

বিশেষভাবে উল্লেখ্য, ভূমি অধিগ্রহণ বিজ্ঞপ্তি জারির পূর্বে ভেঙে ফেলা বাড়ির স্থানে স্থায়ী বা অস্থায়ীভাবে বসবাসকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য অস্থায়ী আবাসনের ভাড়া বাবদ সহায়তার পরিমাণ নিম্নরূপভাবে প্রযোজ্য হবে:

এলাকা ১-এ (জেলাসমূহ: ১, ৩, ৪, ৫, ৬, ৭, ৮, ১০, ১১, ১২, গো ভাপ, বিন থান, ফু নুয়ান, তান বিন, তান ফু, বিন তান এবং থু ডুক সিটি), ৪ জন বা তার কম সদস্যের পরিবারগুলো প্রতি মাসে পরিবার প্রতি ৮,০০০,০০০ VND হারে সহায়তা পায়; ৫ জন বা তার বেশি সদস্যের পরিবারগুলো প্রতি মাসে ব্যক্তি প্রতি ২,০০০,০০০ VND হারে সহায়তা পায়, কিন্তু মোট সহায়তার পরিমাণ প্রতি মাসে পরিবার প্রতি ২৪,০০০,০০০ VND-এর বেশি হবে না।

জোন ২-এ (বিন চান, হোক মন, কু চি, না বে এবং কান জিও জেলার সেইসব শহর ও এলাকা যেখানে নগর ও গ্রামীণ ব্যবস্থা পরিকল্পনা অনুযায়ী নতুন নগর উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে), ৪ বা তার কম সদস্যের পরিবারগুলো প্রতি মাসে পরিবার প্রতি ৭০,০০,০০০ VND হারে সহায়তা পাবে; ৫ বা তার বেশি সদস্যের পরিবারগুলো প্রতি মাসে ব্যক্তি প্রতি ১৭,৫০,০০০ VND হারে সহায়তা পাবে, তবে মোট সহায়তা পরিবার প্রতি মাসে ২১,০০,০০,০০০ VND-এর বেশি হবে না।

এলাকা ৩-এ (বিন চান, হোক মন, কু চি, না বে এবং কান জিও জেলার কমিউনগুলোতে), ৪ জন বা তার কম সদস্যের পরিবারগুলো প্রতি মাসে পরিবার প্রতি ৬০,০০,০০০ VND হারে সহায়তা পায়; ৫ জন বা তার বেশি সদস্যের পরিবারগুলো প্রতি মাসে ব্যক্তি প্রতি ১৫,০০,০০০ VND হারে সহায়তা পায়, কিন্তু মোট সহায়তার পরিমাণ পরিবার প্রতি মাসে ১,৮০,০০,০০০ VND-এর বেশি হয় না।

যেসব পরিবারের সম্পূর্ণ বাড়ি ও জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়, তারা নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে স্থানান্তরিত হলে ১৫ মিলিয়ন VND পুরস্কার পাবে। যেসব প্রতিষ্ঠানের কারখানা বা অফিস বাজেয়াপ্ত করা হবে, তারা প্রতি বর্গমিটারে ১০,০০০ VND করে পুরস্কার পাবে, যার সর্বোচ্চ পরিমাণ ২০০ মিলিয়ন VND এবং সর্বনিম্ন ১৫ মিলিয়ন VND।

উৎস: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html