হো চি মিন সিটি: ৬,০০০-এরও বেশি মানুষ রিয়েল এস্টেট ব্রোকার সার্টিফিকেশন পরীক্ষায় অংশগ্রহণ করেন।

(এনএলডিও) - প্রায় দুই বছর ধরে আটকে থাকা পেশাগত সনদের "ঘাটতি" দূর করতে ৬,০০০ জনেরও বেশি মানুষের জন্য ব্রোকারেজ সার্টিফিকেট অর্জনের পরীক্ষার আয়োজন করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

পদ্ধতিগত বাধা এবং ২০২৩ সালের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের অধীনে প্রবিধানের পরিবর্তনের কারণে প্রায় দুই বছর স্থগিত থাকার পর, হো চি মিন সিটি এযাবৎকালের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ সার্টিফিকেশন পরীক্ষা পুনরায় শুরু করেছে।

আবাসন ব্যবস্থাপনা ও নির্মাণ পরিদর্শন কেন্দ্র (হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগ) অনুসারে, এই পরীক্ষায় ৬,০৯৯ জন প্রার্থী অংশ নিয়েছিলেন। এদের মধ্যে ৫,৬৬৪ জন নতুন সার্টিফিকেটের জন্য এবং ৪৩৫ জন নবায়নের জন্য নিবন্ধন করেন, যা প্রায় ৯০% হার অর্জন করেছে এবং পেশাগত সার্টিফিকেটের জন্য জমে থাকা চাহিদা মেটাতে সাহায্য করেছে।

এই পরীক্ষাটি এমন এক প্রেক্ষাপটে অনুষ্ঠিত হচ্ছে যেখানে রিয়েল এস্টেট বাজার পুনর্গঠন পর্যায়ে প্রবেশ করছে, যার জন্য রিয়েল এস্টেট ব্রোকারদের কাছ থেকে উচ্চতর পেশাদারিত্ব এবং আইনি জ্ঞানের প্রয়োজন।

গুণমান নিশ্চিত করার জন্য, আবেদনপত্র পর্যালোচনার পর্যায় থেকেই সাংগঠনিক প্রক্রিয়া কঠোর করা হয়েছে। নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের সার্কুলার ০৪/২০২৪/টিটি-বিএক্সডি-তে উল্লিখিত প্রশিক্ষণের সময়কালের শর্ত পূরণ না করায় অনেক আবেদন শুরুতেই অযোগ্য বলে বিবেচিত হয়েছে। সনদপত্র পাওয়ার উদ্দেশ্যে দ্রুত শিক্ষাগ্রহণ এবং অগভীর প্রশিক্ষণের চর্চা সীমিত করার জন্য এটিকে একটি বাছাই প্রক্রিয়া হিসেবে বিবেচনা করা হয়।

এছাড়াও, পরীক্ষার স্বচ্ছতা ও বস্তুনিষ্ঠতা নিশ্চিত করার জন্য আয়োজক সংস্থা কঠোর প্রযুক্তিগত মানদণ্ড মেনে নিলাম প্রক্রিয়ার মাধ্যমে পরীক্ষা ইউনিট নির্বাচন করে।

পরীক্ষার্থীরা পরীক্ষা কক্ষে প্রবেশের প্রস্তুতি নিচ্ছেন।

ঈগল একাডেমির অপারেশনস ডিরেক্টর এবং ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের কার্যনির্বাহী বোর্ডের সদস্য মিস ভো নু কুইন বলেছেন যে, যেসব পরীক্ষার্থী অনুত্তীর্ণ হয়েছে, তাদের অধিকাংশই মৌলিক জ্ঞান, বিশেষ করে আইনি বিষয়বস্তুর ওপর বেশি মনোযোগ দিয়েছিল।

এতে বোঝা যায় যে, ‘সহজ পথে শেখা’ এবং স্বল্পমেয়াদী পরীক্ষার প্রস্তুতির মানসিকতা এখন আর উপযুক্ত নয়, কারণ এই পেশা অনুশীলনের জন্য প্রয়োজনীয় শর্তাবলী ক্রমশ কঠোর হচ্ছে। দালালদের যদি দীর্ঘমেয়াদী কর্মজীবন গড়তে হয়, তবে আজকের দিনে তাদের আইনি জ্ঞানের একটি মজবুত ভিত্তি থাকা আবশ্যক।

হো চি মিন সিটিতে রিয়েল এস্টেট ব্রোকার সার্টিফিকেশন পরীক্ষায় অংশগ্রহণকারী প্রার্থীরা।

এই বৃহৎ পরিসরের পরীক্ষার পুনঃপ্রবর্তন কেবল হাজার হাজার ব্রোকারকে সনদ প্রদানের প্রয়োজনীয়তাই পূরণ করে না, বরং রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রমিতকরণের ক্রমবর্ধমান স্পষ্ট প্রবণতাকেও তুলে ধরে।

উৎস: https://nld.com.vn/tphcm-hon-6000-nguoi-thi-chung-chi-moi-gioi-bat-dong-san-1962605151433459.htm