ফু আন ওয়ার্ডের (হো চি মিন সিটি) পিপলস কমিটি ৬৮,৫৭০ বিলিয়ন VND-এরও বেশি মোট বিনিয়োগে ‘তান আন ১এ নতুন নগর এলাকা’ প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য একজন বিনিয়োগকারী নির্বাচন করতে সম্প্রতি একটি দরপত্র নথি জারি করেছে।
প্রকল্পটি প্রায় ২৭৫ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত। এর মধ্যে, প্রায় ২১৫ হেক্টর জমি ব্যবহারের জন্য পরিকল্পিত এবং এখানে আনুমানিক ২০,০০০ মানুষের বসবাসের কথা রয়েছে।
পরিকল্পনা অনুযায়ী, তান আন ১এ নতুন নগর এলাকা প্রকল্পে সারিবদ্ধ বাড়ি, মিশ্র-ব্যবহারের অ্যাপার্টমেন্ট ভবনসহ বিভিন্ন ধরনের আবাসন, স্বাস্থ্যসেবা কেন্দ্র এবং শিক্ষা প্রতিষ্ঠান (কিন্ডারগার্টেন, প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয়) গড়ে তোলা হবে। এই প্রকল্পে সমন্বিত কারিগরি অবকাঠামো এবং গণসুবিধাকেন্দ্র (পার্ক, সবুজ স্থান)-এও বিনিয়োগ করা হবে।
টেন্ডার দলিল অনুযায়ী, প্রকল্পটির পরিচালনকাল ৫০ বছর। বিনিয়োগকারী নির্বাচনের ফলাফল অনুমোদন এবং প্রকল্প চুক্তি স্বাক্ষরের তারিখ থেকে ভূমি অধিগ্রহণ ও বিনিয়োগ প্রস্তুতি পর্বটি ৩ বছর স্থায়ী হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
জমি হস্তান্তরের তারিখ থেকে প্রকল্পটির নির্মাণ ও চালুকরণ পর্যায়ে ৯ বছর সময় লাগবে বলে আশা করা হচ্ছে। বিনিয়োগকারী নির্বাচন অনলাইনে না করে এক-পর্যায়ে, এক-আমদানি প্রক্রিয়ায় সম্পন্ন করা হবে। ফু আন ওয়ার্ড পিপলস কমিটিতে দরপত্র জমা দেওয়া যাবে এবং ২৪শে আগস্ট সকাল ৯:০০ টায় দরপত্র খোলা ও বন্ধ হবে।

অংশগ্রহণকারী বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই ভিয়েতনামে আইনসম্মতভাবে পরিচালিত কোনো ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠান বা বিদেশি ব্যাংকের শাখা থেকে প্রদত্ত ৩৪৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের একটি গ্যারান্টি পত্রের আকারে দরপত্র জামানত জমা দিতে হবে।
এছাড়াও, ফু আন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি প্রায় ২৩৮ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং ৭৫,৬০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি মোট বিনিয়োগে ‘তান আন ১বি নিউ আরবান এরিয়া’-র জন্য একজন বিনিয়োগকারী নির্বাচন করতে একটি দরপত্র নথি জারি করেছে। প্রকল্পটি প্রায় ২০,০০০ বাসিন্দার জীবনযাত্রার চাহিদা মেটানোর জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছে।
পরিকল্পনা অনুযায়ী, তান আন ১বি নতুন নগর এলাকায় টাউনহাউস, বাণিজ্যিক ও পরিষেবা সুবিধা সংবলিত বহুমুখী অ্যাপার্টমেন্ট ভবনসহ বিভিন্ন ধরনের আবাসন ব্যবস্থা এবং সেই সাথে বিদ্যালয়, চিকিৎসা কেন্দ্র, সবুজ উদ্যান ও সমন্বিত কারিগরি অবকাঠামো গড়ে তোলা হবে।
গবেষণা এলাকাটি মূলত কৃষি জমি। তান আন ১বি প্রকল্পে, মোট এলাকার প্রায় ৭৬% কৃষি জমি। অবশিষ্ট এলাকার মধ্যে রয়েছে বিদ্যমান আবাসিক জমি, পরিবহন জমি, খাল, গণপূর্ত এলাকা এবং অন্যান্য ধরনের জমি।
কর্তৃপক্ষের মতে, বর্তমানে এই এলাকায় ভবনের ঘনত্ব কম এবং জনসংখ্যা বিক্ষিপ্তভাবে ছড়িয়ে রয়েছে, যেখানে প্রধানত কৃষি জমি ও ফলের বাগানের মাঝে মাঝে বাড়িঘর রয়েছে। অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুযায়ী বৃহৎ আকারের নগর এলাকা গড়ে তোলার জন্য এটিকে একটি অনুকূল পরিস্থিতি হিসেবে বিবেচনা করা হয়।
দরপত্র দলিলের মূল্য ৩০ মিলিয়ন VND। অংশগ্রহণকারী বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই ভিয়েতনামে আইনসম্মতভাবে পরিচালিত কোনো ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠান বা বিদেশি ব্যাংকের শাখা থেকে গ্যারান্টি পত্রের আকারে একটি দরপত্র জামানত জমা দিতে হবে। দরপত্র দলিলের বৈধতার মেয়াদ ১৫০ দিন।
উৎস: https://tienphong.vn/tphcm-sap-co-2-khu-do-thi-hon-500-ha-post1854195.tpo







