রিয়েল এস্টেট শিল্পকে উদ্ধারের জন্য চীনের বড় পরিকল্পনা বিবেচনা

[বিজ্ঞাপন_১]

২৩শে নভেম্বর ব্লুমবার্গ সংবাদ সংস্থা সূত্রের বরাত দিয়ে জানিয়েছে যে, দীর্ঘস্থায়ী সংকটের প্রেক্ষাপটে, যা প্রবৃদ্ধিকে প্রভাবিত করছে এবং অর্থনীতির স্থিতিশীলতার জন্য হুমকিস্বরূপ, চীন রিয়েল এস্টেট শিল্পকে উদ্ধারের জন্য অনেক নতুন পদক্ষেপ বিবেচনা করছে।

Trung Quốc cân nhắc kế hoạch lớn giải cứu ngành bất động sản - Ảnh 1. — চীনের ইয়াংঝো শহরে কান্ট্রি গার্ডেনের আবাসন প্রকল্প

এর মধ্যে একটি হল কিছু সম্পত্তি বিকাশকারীদের "কার্যকরী মূলধন ঋণ" প্রদানের জন্য ব্যাংকগুলিকে অনুমতি দেওয়া। সাধারণ ঋণের মতো, এই ঋণগুলির জন্য জামানত হিসাবে সম্পদ বা জমির প্রয়োজন হয় না এবং দৈনন্দিন কার্যক্রমের জন্য এগুলি বিতরণ করা হবে। সূত্র জানিয়েছে, এই পদক্ষেপ কোম্পানিগুলিকে ঋণ পরিশোধের জন্য তহবিল সরবরাহ করতে সহায়তা করবে।

এছাড়াও, কর্মকর্তারা এমন একটি ব্যবস্থা বিবেচনা করছেন যা একটি ব্যাংককে অর্থায়ন পরিকল্পনায় অন্যান্য ঋণদাতাদের সাথে সমন্বয় করে একটি নির্দিষ্ট সমস্যাগ্রস্ত ডেভেলপারকে সহায়তা করার দায়িত্ব নিতে দেবে।

যদি অনুমোদিত হয়, তাহলে এটি হবে চীনের সম্পত্তি খাতকে স্থিতিশীল করার জন্য ৪৪৬ বিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ এবং লক্ষ লক্ষ অসমাপ্ত বাড়ি হস্তান্তরের সবচেয়ে আক্রমণাত্মক প্রচেষ্টা।

তবে, প্রয়োগের জন্য নিয়ন্ত্রকদের উচ্চ-ঝুঁকিপূর্ণ ঋণ প্রদানের দায় থেকে ব্যাংকগুলিকে অব্যাহতি দিতে হবে।

চীনের ৫৭ ট্রিলিয়ন ডলারের ব্যাংকিং খাত মুনাফার পরিমাণ হ্রাস এবং খেলাপি ঋণ রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছানোর কারণে সংগ্রাম করছে। একই সাথে, কর্তৃপক্ষ অর্থনীতি এবং সম্পত্তি খাতকে সমর্থন করার জন্য ব্যাংকগুলির উপর চাপ বৃদ্ধি করছে। চীনের ন্যাশনাল পিপলস কংগ্রেস এই সপ্তাহে বলেছে যে ব্যাংকগুলির উচিত সম্পত্তি বিকাশকারীদের জন্য তহবিল বৃদ্ধি করা যাতে আরও খেলাপি হওয়ার ঝুঁকি কমানো যায় এবং কিছু আবাসন প্রকল্প সম্পন্ন করতে সহায়তা করা যায়। সেপ্টেম্বরের শেষে বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির নেট সুদের পরিমাণ রেকর্ড ১.৭৩% এ নেমে এসেছে, যা লাভজনকতার সীমার (১.৮%) নিচে।

নতুন উদ্ধার পরিকল্পনার খবরে ২৩ নভেম্বর সম্পত্তি বিকাশকারীদের শেয়ারের দাম ৮.২% পর্যন্ত বেড়েছে। ইতিবাচক লক্ষণের কারণে এই সপ্তাহে কান্ট্রি গার্ডেনের মতো কিছু কোম্পানির ডলার বন্ড বেড়েছে। চীনা কর্তৃপক্ষ ৫০টি রিয়েল এস্টেট কোম্পানির একটি প্রাথমিক তালিকাও তৈরি করছে যারা আর্থিক সহায়তা পাবে, যার মধ্যে কান্ট্রি গার্ডেন এবং সিনো-ওশান গ্রুপের মতো গভীর সংকটে থাকা কোম্পানিগুলিও রয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক