ভিয়েতনামে জমি কিনতে বিদেশী ভিয়েতনামিদের কী কী কাগজপত্রের প্রয়োজন হয়?

জমি ক্রয়ের নোটারাইজেশন করার সময়, একজন বিদেশী ভিয়েতনামী যার ভিয়েতনামী পাসপোর্ট 9 বছরের জন্য বৈধ, নোটারিতে ক্রয় প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য কোন নথির প্রয়োজন?

- আইনজীবী লে ভ্যান হোয়ান (হো চি মিন সিটি বার অ্যাসোসিয়েশন) উত্তর দিয়েছেন:

আইনজীবী লে ভ্যান হোয়ান

ভূমি আইনের ৪৪ অনুচ্ছেদের ১ নম্বর ধারা অনুসারে, বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিরা যারা ভিয়েতনামে প্রবেশের অনুমতি পেয়েছেন, তাদের ভিয়েতনামে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সাথে সংযুক্ত বাড়ি থাকার অনুমতি রয়েছে; এবং আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর পাওয়ার কারণে তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার রয়েছে।

ডিক্রি ৯৫/২০২৪ এর ৩ নং ধারায় ভিয়েতনামে বাড়ি মালিকানার বিষয়বস্তু এবং শর্তাবলী প্রমাণকারী নথিপত্র নির্ধারণ করা হয়েছে।

তদনুসারে, বাড়ির মালিকানার শর্তাবলী প্রমাণকারী নথিগুলি নিম্নরূপ:

- বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী নাগরিকদের জন্য যারা ভিয়েতনামী নাগরিক, তাদের আবাসন আইনের ধারা 2, ধারা 8-এ বর্ণিত আবাসন স্থাপনের সময় ভিয়েতনামে প্রবেশ স্ট্যাম্প সহ একটি বৈধ ভিয়েতনামী পাসপোর্ট থাকতে হবে।

- বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিদের জন্য, আবাসন লেনদেন স্বাক্ষরের সময় তাদের অবশ্যই ভিয়েতনামে প্রবেশের স্ট্যাম্প সহ একটি বৈধ পাসপোর্ট বা ভিয়েতনামে প্রবেশের যাচাইকরণ স্ট্যাম্প সহ একটি আন্তর্জাতিক ভ্রমণ নথি থাকতে হবে।

- বিদেশী ব্যক্তিদের জন্য, আবাসন আইনের ধারা ১৭ এর অনুচ্ছেদ খ, গ, ধারা ২-এ বর্ণিত আবাসন লেনদেন স্বাক্ষরের সময় ভিয়েতনামে প্রবেশের জন্য তাদের অবশ্যই একটি বৈধ পাসপোর্ট, যার একটি প্রবেশ স্ট্যাম্প বা সমতুল্য আইনি নথি থাকতে হবে।

সুতরাং, যারা ভিয়েতনামে একটি বাড়ি কিনতে চান তাদের নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন:

- যারা ভিয়েতনামী নাগরিক, তাদের অবশ্যই একটি পরিচয়পত্র, পাসপোর্ট বা ভিয়েতনামী জাতীয়তা প্রমাণকারী অন্যান্য মূল্যবান নথি থাকতে হবে।

- বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিদের জন্য, তাদের অবশ্যই একটি বিদেশী পাসপোর্ট অথবা প্রবেশ ও প্রস্থান আইন অনুসারে বৈধ আন্তর্জাতিক ভ্রমণ নথি এবং জাতীয়তা আইন অনুসারে তাদের ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূততা নিশ্চিতকারী নথি থাকতে হবে।

- বিদেশী ব্যক্তিদের অবশ্যই একটি বিদেশী পাসপোর্ট এবং লিখিত প্রতিশ্রুতি থাকতে হবে যে তারা কূটনৈতিক বা কনস্যুলার সুযোগ-সুবিধা এবং অনাক্রম্যতা পাওয়ার যোগ্য নন।

Tuoitre.vn সম্পর্কে

সূত্র: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content