Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí navrhuje nový vzor osvědčení o vlastnictví pozemku.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí připravuje oběžník, kterým se stanoví předpisy o osvědčeních o právech užívání pozemků a vlastnictví aktiv připojených k pozemkům (běžně známých jako „růžové knihy“) a katastrálních záznamech.

Podle Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí byl 18. ledna 2024 na 5. mimořádném zasedání 15. Národního shromáždění přijat zákon o půdě z roku 2024.

Dne 5. března 2024 vydal premiér rozhodnutí o provádění pozemkového zákona z roku 2024, kterým pověřil ministerstva a agentury přípravou podrobných předpisů pro jeho provádění. Premiér zejména pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí vedením koordinace s příslušnými ministerstvy a agenturami při vypracování oběžníku upravujícího Osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku (Osvědčení o vlastnictví pozemku) a katastrální záznamy.

Na základě výše uvedeného je vydání nového oběžníku o osvědčení o vlastnictví pozemku (mẫu sổ hồng) a katastrálních záznamech nezbytné k zajištění jeho účinnosti současně s datem účinnosti pozemkového zákona, a to v souladu s ustanoveními zákona o vyhlašování právních listin.

Nová šablona osvědčení o vlastnictví pozemku, jak je navržena v návrhu oběžníku Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí.

Nový osvědčení o vlastnictví pozemku bude mít mnoho změn.

Ve srovnání se současnou šablonou osvědčení o vlastnictví pozemku má šablona osvědčení o vlastnictví pozemku navržená v návrhu oběžníku Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí mnoho nových prvků.

Současný list vlastnictví pozemku má 4 strany. Navrhovaný nový list bude mít pouze 2 strany.

Strana 1 obsahuje následující informace: název státu; státní znak; QR kód; název „Osvědčení o právech užívání pozemku a vlastnictví majetku připojeného k pozemku“ červeně; jméno uživatele pozemku, vlastníka domu a majetku připojeného k pozemku; informace o pozemku; informace o majetku připojeném k pozemku; schéma pozemku…

Strana 2 obsahuje následující informace: změny provedené po vydání osvědčení; a registrační číslo osvědčení o vlastnictví pozemku.

Ve srovnání se současnou šablonou osvědčení o vlastnictví pozemku bude mít navrhovaná nová šablona v pravém horním rohu vytištěn QR kód. QR kód bude vytištěn vydávajícím orgánem, což umožní příslušným stranám vyhledat informace vytištěné na osvědčení, a informace v odpovědi budou stejné, čímž se zabrání padělání.

Co se týče velikosti, navrhovaná nová šablona osvědčení o vlastnictví pozemku se skládá ze 2 stránek vytištěných na růžovém lotosovém pozadí s bronzovým bubnovým vzorem o rozměrech 210 x 297 mm. Současná šablona osvědčení o vlastnictví pozemku má rozměry 190 x 265 mm.

Dalším novým bodem podle návrhu je, že státní znak vytištěný na listu vlastnictví pozemku bude menší a umístěn v levém horním rohu stránky 1, nikoli uprostřed, jak je tomu v současnosti.

Dále byla fráze „právo užívat pozemek, právo vlastnit domy a další majetek připojený k pozemku“ změněna na „právo užívat pozemek, právo vlastnit majetek připojený k pozemku“.

Podle návrhu bude osvědčení o vlastnictví pozemku vydáváno Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí podle jednotného vzoru a bude se vztahovat na celostátní úrovni na všechny typy pozemků a dalšího majetku připojeného k pozemku.

Vytištěno dle standardizované šablony, platné v celé zemi.

Podle návrhu oběžníku Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí bude osvědčení o vlastnictví pozemku (sổ hồng) vydáváno Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí s použitím jednotné šablony a bude se používat na celostátní úrovni pro všechny typy pozemků a dalšího majetku připojeného k pozemku.

Oddělení pro registraci pozemků a informační data je odpovědné za vývoj předpisů týkajících se prvků proti padělání (ochranných prvků) na prázdných osvědčeních o vlastnictví pozemků; za organizaci tisku a distribuce prázdných osvědčení agenturám pro správu pozemků a úřadům pro registraci pozemků v lokalitách k použití.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí je odpovědné za vypracování plánu pro používání prázdných listů vlastnictví půdy v dané lokalitě a jeho předložení Ministerstvu pozemkové evidence a informačních dat do 31. října každého roku; a za organizaci zničení poškozených tištěných nebo písemných prázdných listů vlastnictví půdy v souladu se zákonem o archivnictví.

Úřad pro katastrální registraci pozemků a Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí jsou zodpovědné za podávání zpráv Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí o potřebě prázdných osvědčení o vlastnictví pozemků do 20. října každého roku; za přijímání, správu a vedení deníku pro přijímání, vydávání a používání prázdných osvědčení…

Zdroj: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-de-xuat-mau-so-hong-moi-18524051216561172.htm