Jak vypočítat plochu pozemku, kterou by měl znát každý

Změřte skutečnou plochu pozemku

- Před výpočtem rozlohy pozemku v červené knize je nutné změřit skutečnou rozlohu pozemku. Pro změření velikosti pozemku, jehož plochu je třeba vypočítat, je nutné připravit:

+ Pravítko: Budete potřebovat metr. Pokud ho nemáte, můžete použít pravítko nebo svinovací metr. K měření pozemku byste však neměli používat šicí pravítko ani výškoměr. Měřicí pravítko musí mít jednotky v metrech, milimetrech, stopách nebo palcích. Jednotky na všech měřicích pravítcích musí být shodné. Pokud použijete pravítko s jinou jednotkou, výsledky budou nepřesné, nebo se dokonce budou výrazně lišit od skutečnosti.

+ Mezi měřeními používejte kalkulačku a zápisník k zaznamenání dat.

- Dále bude pozemek změřen podélně.

+ Pokud je výsledek měření větší než 1 m a má liché číslo, musí být lichá část zaznamenána přesně a nezaokrouhlena.

+ Pokud délka po měření udává velký parametr, musíme měřit třikrát nebo vícekrát a pokaždé parametry pečlivě zaznamenat.

+ Pokud je pozemek příliš dlouhý na to, aby se dal změřit najednou pravítkem, měli byste změřit každý kus zvlášť a poté je spojit.

- Nakonec změřte šířku pozemku.

Šířka musí s délkou svírat úhel 90 stupňů, aby byla přesná a aby bylo možné měřit. Pro snazší pochopení si to můžete představit jako měření dvou sousedních stran čtverce nebo obdélníku.

- Při měření šířky mějte na paměti následující:

+ Lze zaokrouhlit na centimetry, není třeba převádět na milimetry ani sčítat desetinná místa.

+ Pro nečtvercové vzorky pozemků s mnoha rohy lze použít stejnou metodu měření jako výše.

+ Pro dosažení co nejpřesnějších měření si nakreslete vzorek půdy na papír se skutečnými získanými rozměry. Poté je rozdělte na velký počet obdélníků nebo čtverců, abyste vzorec aplikovali rychle a přesně. Poté spojte výsledky měření každého obdélníku a čtverce dohromady.

Jak vypočítat plochu pozemku, kterou by měl znát každý - 1 — Ilustrační fotografie

Vypočítejte plochu pozemku v červené knize

Kupující pozemků si mohou po skutečném změření pozemku vypočítat plochu uvedenou v červené knize. Jaký je tvar pozemku, a poté tuto matematickou metodu použít k získání co nejpřesnějších výsledků. Ve skutečnosti je výpočet poměrně snadný, problém je, zda je proces měření a syntéza čísel přesná, či nikoli.

Pokud chcete vypočítat plochu pozemku v červené knize pro realitní projekty, je důležité zkontrolovat podklady pro měření a výpočet investora.

Například, počítá se to od středu zdi, skrz kanál a pak skrz zeď u bytu? Zahrnuje to technickou krabici nebo veřejné práce?

Je třeba také dodat, že existují případy, kdy investor nesprávně určí hranici pozemku, nesprávně určí polohu nemovitosti, nesprávně uvede souřadnice přidělení pozemku. Nebo je uspořádání nemovitosti nesprávné, protože sousední vlastníci pozemek dříve obdrželi a stavěli na něm.

Kromě toho se mohou vyskytnout chyby v rozměrech okrajů grafu na papíře a ve skutečnosti.

Jak vypočítat plochu pozemku v červené knize s obytnými pozemky

Kupující rezidenčních nemovitostí v hustě osídlených oblastech by měli také pečlivě provádět měření pomocí strojů. Pro úplnou jistotu byste měli využít komplexní služby měření a netrávit s tím příliš mnoho času.

Výpočet rozlohy půdy v červené knize je někdy nepřesný. Většina rozlohy půdy vypočítané mimo červenou knihu je odhadovaná.

Jakmile je prodej dokončen, může být přebytek nebo nedostatek pozemků. Existuje několik běžných důvodů pro nedostatek pozemků:

- Zaměření a vytvoření certifikátu před stavbou domu, narušení okolními domy

- Měření je ve skutečnosti nesprávné, takže certifikát má nesprávné parametry.

Jak postupovat, když se skutečná plocha pozemku liší od plochy pozemku v červené knize

Smlouva o právech k užívání pozemků je dohoda mezi stranami, ve které uživatel pozemku převádí, pronajímá, podnájme, daruje, zastavuje, vkládá kapitál s právy k užívání pozemků a vykonává práva k užívání pozemků pro druhou stranu v souladu se zákonem o pozemkech tak, aby druhá strana mohla vykonávat práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy s uživatelem pozemků.

Při podpisu smlouvy o převodu práv k užívání pozemku byste měli pečlivě prozkoumat a zvážit daný pozemek. Pokud existuje rozdíl, měly by obě strany prodiskutovat a dohodnout se na nejlepším řešení.

V první řadě by obě strany měly požádat geodetickou firmu o přesný odhad plochy nemovitosti.

Ganoderma (syntéza)

Užitečný
Emoce
Tvůrčí
Unikátní

Zdroj