Ilustrativní obrázek.
Konkrétně u bytových domů, které nejsou veřejným majetkem, bude spory týkající se poplatků za správu, předání, správy a použití poplatků za údržbu společných prostor v souladu se zákonem o bydlení přímo řešit Výbor obcí.
Pro správu a provoz bytových domů ve veřejném vlastnictví je lidový výbor na úrovni obce pověřen předsednictvím kontroly aktivit investora, správní a provozní jednotky a správní rady pro finanční řízení; a řešením sporů týkajících se provozu budovy.
Dříve byla správa a provoz bytových domů primárně v kompetenci okresních a provinčních stavebních úřadů. Od 1. července 2025, kdy vstoupí v platnost dvoustupňový model správy, budou podle oběžníku 09/2025, kterým se mění pokyny pro provádění zákona o bydlení z roku 2023, lidovým výborům na úrovni obcí přidělena dodatečná odpovědnost za správu, monitorování a inspekci bytových domů v jejich jurisdikci.
Souběžně s decentralizací pravomocí město vydalo také rámec pro poplatky za služby správy a provozu bytových domů. Platné sazby však zůstávají ve srovnání se současnými sazbami nezměněny.
Konkrétně pro bytové domy bez výtahů je minimální cena 700 VND za metr čtvereční měsíčně a maximální 5 000 VND za metr čtvereční měsíčně. Pro bytové domy s výtahy je minimální cena 1 200 VND za metr čtvereční měsíčně a maximální 16 500 VND za metr čtvereční měsíčně.
Uvedená cena nezahrnuje pojištění proti požáru a výbuchu, odměny členů představenstva a příjmy z prémiových služeb, jako je sauna, bazén, kabelová televize, internet nebo jiné nadstandardní služby.
Zdroj: https://vtv.vn/ha-noi-phan-cap-manh-quan-ly-nha-chung-cu-100260223095441621.htm
Komentář (0)