Kambodža staví Paříž v srdci Phnom Penhu

Luxusní realitní projekt v pařížském stylu v srdci Phnompenhu je vyhledávaný bohatými Kambodžany.

Replika Vítězného oblouku stojí na rameni řeky Mekong, lemovaná řadami obchodů a bytů v haussmannovském stylu typickém pro francouzskou metropoli.

„Tato budova je opravdu krásná,“ řekl devětačtyřicetiletý Heng Sokharith, který si koupil byt v projektu Elysee, pojmenovaném po pařížské třídě Champs-Élysées, aby mohl začít s nábytkářským podnikáním. „Jsme hrdí na to, že v Kambodži máme tak krásnou budovu.“

Thierry Tea, viceprezident skupiny OCIC, před budovou nákupního centra Elysee v Koh Pich 1. března. Foto: AFP

S klikatými promenádami podél řeky, mnoha kavárnami a luxusními obchody je tato oblast přirovnávána k miniaturní Paříži, luxusnímu místu pro bohaté, které je odděluje od neustálého shonu a ruchu města s dvěma miliony obyvatel.

OCIC, jedna z největších kambodžských realitních skupin, proměnila bažinatý ostrov v mrakodrapy, mezinárodní školu a nemocnici. Do Elysejského paláce, jehož výstavba začala v roce 2015 a blíží se ke konci, investovala 400 milionů dolarů.

Koh Pich, ostrov, kde se nachází projekt Elysee, se stal symbolem znovuzrození Phnompenhu po desetiletích konfliktu. Kambodža je v posledních 20 letech jednou z nejrychleji rostoucích ekonomik Asie.

Ceny domů v Elysejské čtvrti dosahují v zemi s HDP na obyvatele přesahujícím 1 600 dolarů a minimální mzdou 200 dolarů měsíčně v oděvním průmyslu, což je odvětví náročné na pracovní sílu, až 1 300 dolarů za metr čtvereční. Podle Thieryho Tea, viceprezidenta OCIC, bylo prodáno více než 80 procent z 229 jednotek, i když ne všechny jsou obsazené.

Phnom Penh se snaží přilákat zahraniční investory, kteří chtějí koupit nemovitosti, díky svým konkurenceschopným cenám ve srovnání s jinými městy v regionu.

„Pokud si zákazníci chtějí něco koupit, pronajmout, dosáhnout zisku a návratnosti investic, vítáme je,“ řekl pan Tea. „Kambodža má spoustu zajímavých věcí. Phnom Penh se rozvíjí, je zde velký potenciál.“

Nákupní centrum Elysee v pařížském stylu podél řeky Bassac v Koh Pich, satelitním městě Phnompenhu, 1. března. Foto: AFP

Za vlády Hun Sena Kambodža upevnila vztahy s Čínou. Do země proudily čínské peníze, což podnítilo boom na trhu s nemovitostmi v Phnompenhu.

Podporovatelé Elysejského paláce a podobných luxusních projektů říkají, že kromě peněz čínských investorů doufají, že luxusní značky budou přitahovány tržním potenciálem Kambodže s růstem její střední třídy.

Uvnitř nákupního centra v Phnompenhu 29. února. Foto: AFP

Nedaleko Koh Pich se v příštích několika měsících otevře nákupní centrum se 75 luxusními obchody. Pierre Balsan, generální ředitel společnosti Bluebell, která centrum provozuje, uvedl, že Kambodža je „novou hranicí pro luxusní značky“.

Řekl, že největší výzvou je nyní „změna vnímání Kambodže ze strany brand manažerů a image Kambodže“. Předání moci mladší generaci z pana Hun Sena na jeho syna, pana Hun Maneta (46), podpořilo moderní image Kambodže.

Hun Manet, který studoval v USA a Británii, ztělesňuje reformu elity poté, co jeho otec vládl zemi téměř 40 let. Zavázal se, že do roku 2050 promění Kambodžu v „zemi s vysokými příjmy“.

Heng Sokharith je se svou investicí spokojen. „Myslím, že se země v budoucnu více rozvíjí, takže tato oblast bude atraktivnější,“ řekl.

Hong Hanh (podle agentury AFP )

Zdrojový odkaz: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html