Kambodža staví Paříž v srdci Phnompenhu.

V srdci Phnompenhu vyrůstají luxusní realitní projekty připomínající Paříž, které jsou vyhledávané bohatými Kambodžčany.

Replika Vítězného oblouku stojí vedle ramene řeky Mekong, lemovaná řadami obchodů a bytů v charakteristickém haussmannovském architektonickém stylu francouzské metropole.

„Tato budova je skutečně nádherná,“ řekl devětačtyřicetiletý Heng Sokharith, který si koupil byt v projektu Elysee, pojmenovaném po pařížské třídě Champs-Élysées, aby mohl provozovat svůj podnik s nábytkem. „Jsme hrdí na to, že v Kambodži máme tak krásnou budovu.“

Thierry Tea, viceprezident skupiny OCIC, stojí 1. března před nákupním centrem Elysee na ostrově Koh Pich. Foto: AFP

Díky klikaté promenádě podél řeky, četným kavárnám a luxusním obchodům je tato oblast přirovnávána k miniaturní Paříži, luxusnímu útočišti pro bohaté, které je odděluje od neustálého shonu a ruchu města s dvěma miliony obyvatel.

OCIC, jeden z největších kambodžských realitních konglomerátů, proměnil bažinatou oblast na ostrově v mrakodrapy, mezinárodní školu a nemocnici. Do Elysee investoval 400 milionů dolarů, projekt, který začal v roce 2015 a blíží se ke konci.

Koh Pich, ostrov, kde se nachází projekt Elysee, se stal symbolem znovuzrození Phnompenhu po desetiletích konfliktu. Kambodža je v posledních 20 letech jednou z nejrychleji rostoucích ekonomik Asie.

Ceny bydlení v Elysejském paláci dosahují 1 300 dolarů za metr čtvereční v zemi s HDP na obyvatele přesahujícím 1 600 dolarů a minimální mzdou 200 dolarů měsíčně v oděvním průmyslu, což je odvětví náročné na pracovní sílu. Více než 80 % z 229 jednotek bylo prodáno, uvedl viceprezident OCIC Thiery Tea, i když ne všechny jsou obsazené.

Phnom Penh se snaží přilákat zahraniční investory, kteří chtějí koupit nemovitosti, díky svým konkurenceschopným cenám ve srovnání s jinými městy v regionu.

„Pokud si klienti chtějí koupit, pronajmout, dosáhnout zisku a návratnosti investic, vítáme je,“ řekl pan Tea. „Kambodža má co nabídnout. Phnom Penh se rozvíjí a má velký potenciál.“

Nákupní centrum Elysee v pařížském stylu podél řeky Bassac v Koh Pich, satelitním městě Phnom Penh, 1. března. Foto: AFP

Pod vedením Hun Sena Kambodža posílila vztahy s Čínou. Nárůst čínských investic podnítil boom v realitním sektoru v Phnompenhu.

Zastánci Elysee a podobných luxusních projektů tvrdí, že kromě financování od čínských investorů doufají, že luxusní značky budou přitahovány tržním potenciálem Kambodže s růstem její střední třídy.

Uvnitř nákupního centra v Phnompenhu 29. února. Foto: AFP

Nedaleko Koh Pich se v příštích několika měsících otevře nákupní centrum se 75 luxusními obchody. Pierre Balsan, generální ředitel společnosti Bluebell, která centrum provozuje, uvedl, že Kambodža je „novou hranicí pro luxusní značky“.

Věří, že největší výzvou je nyní „změna vnímání Kambodže a jejího image ze strany manažerů značek“. Předání moci z Hun Sena na jeho syna, 46letého Huna Maneta, posílilo moderní image Kambodže.

Hun Manet, který studoval v USA a Velké Británii, ztělesňuje obnovu elity poté, co jeho otec vládl zemi téměř 40 let. Je odhodlán do roku 2050 proměnit Kambodžu v „zemi s vysokými příjmy“.

Heng Sokharith je se svou investicí spokojen. „Věřím, že se země v budoucnu bude dále rozvíjet, takže tato oblast se stane atraktivnější,“ řekl.

Hong Hanh (podle agentury AFP )

Zdrojový odkaz: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html