Detail pozemku v předměstské čtvrti Hanoje, který byl právě vydražen, makléři hlásí rozdíl 600 milionů VND/parcela

TPO - Pozemek vydražený v Doc Tranh (obec Trach My Loc, okres Phuc Tho) má právě dokončenou infrastrukturu a nachází se podél provinční silnice 82, takže je vysoce ceněn investory do nemovitostí. Po aukci realitní makléři vykázali rozdíl v cenách pozemků od 200 milionů VND do 600 milionů VND.

Pozemek, který byl vydražen v Dong Phuong (obec Trach My Loc, okres Phuc Tho), se nachází vedle provinční silnice č. 82 a má nově vybudovanou technickou infrastrukturu, takže je mezi investory do nemovitostí vysoce ceněn. Na tomto pozemku ráno 29. srpna vydražilo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Phuc Tho 30 pozemků určených k bydlení.

30 dražených položek v oblasti Dong Phuong má vyvolávací cenu 23,5 milionu VND/m2. Po 1 kole se vítězné nabídky položek pohybují od 30 milionů VND do 60 milionů VND/m2. Je pozoruhodné, že mnoho zákazníků vyhrálo mnoho položek a vyhrálo za velmi vysoké ceny. Například u položek DG03, DG04, DG05, DG07 byla vítězná nabídka pouze od 1 zákazníka; položky DG08, DG09, DG14 měly také vítězné nabídky od 1 zákazníka.

Na pozemku je mnoho realitních kanceláří, které visí cedule a rozkládají slunečníky, aby vítaly zákazníky. Zejména na jednotlivých patrech se cena pohybuje mezi 200 a 600 miliony VND za pozemek.

Paní Hoang Kim Ngoc, bydlící v okrese Phuc Tho, uvedla, že se v této aukci zúčastnila 3 pozemků a 2 vyhrála. Z nich 1 pozemek měl vítěznou cenu 40,8 milionu VND/m2 a 1 pozemek měl vítěznou cenu 41,8 milionu VND/m2. Kromě toho se aukce zúčastnil i její manžel a 1 pozemek vyhrál. Ihned poté, co paní Ngoc aukci vyhrála, jeden zákazník požádal o další prodej. Paní Ngoc uvedla, že je investorkou, takže prodá vše, ale že s manželem před rozhodnutím proberou cenový rozdíl.

Na aukčním místě Dong Phuong se po aukci mnoho investorů přišlo seznámit s infrastrukturou pozemků. Jeden zákazník uvedl, že vzhledem k krásné poloze pozemku se cena pohybovala kolem 60–70 milionů VND/m2. Vzhledem k tomu, že aukce probíhala pouze v jednom kole a vyvolávací cena byla vysoká, byli investoři také „nesmělí“ a neodvážili se zaplatit příliš vysokou cenu a poté „zrušit“ kauci. Vítězná nabídková cena na tomto pozemku proto nevykazovala velké výkyvy jako v Thanh Oai a Hoai Duc.

Je známo, že v nadcházející době bude okres Phuc Tho pokračovat v dražbě mnoha dalších pozemků určených k bydlení v obcích v oblasti.

Investoři se o pozemcích a cenových rozdílech dozvídají až po aukci.

Thanh Hieu

Zdroj: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-huyen-vung-ven-ha-noi-vua-dau-gia-co-bao-chenh-600-trieu-donglo-post1668193.tpo