Základ pro určení městských obytných pozemků a venkovských obytných pozemků.

VTV.vn - Ministerstvo zemědělství a životního prostředí uvedlo, že určení, zda je pozemek městský nebo venkovský, vychází z administrativních hranic a plánování; finanční závazky spadají do pravomoci ministerstva financí.

Ilustrativní obrázek.

Před 1. červencem 2025 byly pozemky ve městě plánovány jako pozemky pro městskou rezidenci (ODT). Po 1. červenci 2025 byly sloučeny a přejmenovány na obec a daňový úřad používal tabulku cen pozemků jako pozemky pro městskou rezidenci (ODT). Pobočka katastrálního úřadu však vydala osvědčení o právu k užívání pozemků, která pozemky klasifikovala jako pozemky pro venkovskou rezidenci (ONT).

Pan Nguyen Van Giang ( Tuyen Quang ) se ptá, je to tak?

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:

Podle článku 9 bodu a odstavce 3 zákona o půdě z roku 2024 zahrnují pozemky určené k bydlení pozemky určené k bydlení ve venkovských oblastech a pozemky určené k bydlení v městských oblastech.

Podle bodů a) a b) bodu 1 článku 5 vládního nařízení č. 102/2024/ND-CP ze dne 30. července 2024, kterým se podrobně stanoví provádění některých článků pozemkového zákona:

„a) Pozemky určené k bydlení ve venkovských oblastech jsou pozemky určené k bydlení v rámci administrativních hranic obce, s výjimkou pozemků určených k bydlení, na kterých byl v souladu s plánováním městského a venkovského systému realizován nový projekt rozvoje měst, ale které stále zůstávají v rámci administrativních hranic obce;“

b) Pozemky určené k bydlení v městských oblastech označují pozemky určené k bydlení v rámci administrativních hranic městské části a pozemky určené k bydlení v rámci administrativních hranic obce, kde byl v souladu s plánováním městského a venkovského systému realizován nový projekt rozvoje měst.

Pokud jde o záležitosti týkající se finančních závazků souvisejících s pozemky, které spadají do působnosti Ministerstva financí, Ministerstvo zemědělství a životního prostředí doporučuje, abyste se v rámci jeho pravomocí obrátili na Ministerstvo financí s žádostí o objasnění.

Zdroj: https://vtv.vn/can-cu-xac-dinh-dat-o-do-thi-dat-o-nong-thon-100251217154806785.htm