Pozdní platba poplatků za užívání pozemků může vést k odebrání pozemku.

Podle článku 81 pozemkového zákona z roku 2024 zahrnují případy rekultivace půdy v důsledku porušení pozemkového práva: Využívání půdy k jiným účelům, než k těm, které byly přiděleny, pronajaty nebo uznány státem, a uložení sankcí za správní delikty související se zneužitím půdy, avšak pokračující porušování zákona.

Uživatelé půdy, kteří ničí půdu a byli pokutováni za správní delikty související s ničením půdy, ale nadále porušují zákon; půda přidělená nebo pronajatá nesprávným příjemcům nebo bez řádného oprávnění.

Ilustrační obrázek. (Zdroj: ST)

Pozemek získaný převodem nebo darem od osob, kterým stát přidělil nebo pronajal pozemek, ale příjemci mají podle předpisů zakázáno jej převést nebo darovat. Pozemek spravovaný státem, který je zabrán nebo nezákonně obsazen; uživatelé pozemků, kteří neplní své finanční závazky vůči státu...

Neplnění finančních závazků uživatelů půdy (placení poplatků za užívání půdy, různých daní atd.) je proto jedním z důvodů pro rekultivaci půdy. Kromě toho je to také povinnost uživatele půdy.

Článek 30 vyhlášky 102/2024/ND-CP dále stanoví, že v případech, kdy finanční závazky týkající se užívání nebo pronájmu pozemků nejsou plně splněny a vymáhání ze strany příslušných orgánů je i nadále úmyslně ignorováno, zašle daňový úřad dokument s žádostí o rekultivaci pozemku.

Z výše uvedených předpisů vyplývá, že pokud organizace nebo jednotlivec, kterému byl přidělen pozemek, úmyslně nezaplatí nebo nezaplatí v plné výši poplatek za užívání pozemku, a to i poté, co byl příslušným orgánem upozorněn na splnění svých finančních závazků, bude pozemek rekultivován příslušným státním orgánem.

Na druhou stranu, podle článku 18 vyhlášky 126/2020/ND-CP, je lhůta pro zaplacení daní z příjmů patřících do státního rozpočtu z pozemků, poplatků za udělení práva k využívání vodních zdrojů, nerostných zdrojů, poplatků za užívání mořských oblastí, registračních poplatků, poplatků za podnikatelské licence atd.

Pokud jde o poplatky za užívání pozemků: Nejpozději do 30 dnů ode dne vydání výměru o zaplacení poplatku za užívání pozemků musí uživatel pozemků uhradit 50 % poplatku za užívání pozemků uvedeného ve výměru. Nejpozději do 90 dnů ode dne vydání výměru o zaplacení poplatku za užívání pozemků musí uživatel pozemků uhradit zbývajících 50 % poplatku za užívání pozemků uvedeného ve výměru.

Nejpozději do 30 dnů ode dne vydání Oznámení o úhradě poplatku za užívání pozemků musí uživatelé pozemků uhradit 100 % poplatku za užívání pozemků uvedeného v oznámení v případech, kdy je výše splatného poplatku za užívání pozemků přepočítána po 5 letech ode dne rozhodnutí o přidělení pozemku pro znovuusídlení a domácnost nebo jednotlivec dosud neuhradil celou částku dlužného poplatku za užívání pozemků.

Kromě lhůty pro zaplacení poplatků za užívání pozemků lze rekultivaci pozemků provést pouze tehdy, pokud uplynula lhůta pro vymáhání finančních závazků příslušným státním orgánem, ale organizace nebo jednotlivec ji úmyslně nedodrží.

Zdroj: https://www.congluan.vn/cham-nop-tien-su-dung-dat-co-the-bi-thu-hoi-post309338.html