Pozdní platba poplatků za užívání pozemků může vést k odebrání pozemku.

Podle článku 81 pozemkového zákona z roku 2024 zahrnují případy navrácení pozemků z důvodu porušení pozemkových zákonů: užívání pozemků k jiným účelům, než k těm, které byly státem přiděleny, pronajaty nebo uznány pro užívání pozemků, a udělování správních sankcí za užívání pozemků k jiným účelům, než k těm, pro které porušování pokračuje.

Uživatelé půdy, kteří ničí půdu a byli administrativně sankcionováni za ničení půdy, ale nadále porušují předpisy; půda je přidělena nebo pronajata nesprávnému subjektu nebo bez řádného oprávnění.

Ilustrační foto. (Zdroj: ST)

Pozemek získaný převodem nebo darem od osoby, které stát pozemek přidělil nebo pronajal, ale osoba, které stát pozemek přidělil nebo pronajal, jej podle předpisů nesmí převést ani darovat. Pozemek přidělený státem ke správě, ale zabraný nebo obsazený; uživatelé pozemků neplní finanční závazky vůči státu...

Neplnění finančních závazků uživatelů pozemků (placení poplatků za užívání pozemků, daní atd.) je tedy jedním z důvodů pro jejich zabavení. Kromě toho je to také povinnost uživatelů pozemků.

Článek 30 vyhlášky 102/2024/ND-CP dále stanoví, že v případě neplnění finančních povinností při užívání pozemku nebo jeho pronájmu a v případě, že jsou příslušné orgány k tomu nuceny, ale daňový úřad je úmyslně neplní, zašle daňový úřad dokument s žádostí o vrácení pozemku.

Z výše uvedených předpisů vyplývá, že pokud organizace a jednotlivci, kterým jsou pozemky přiděleny, úmyslně neplatí nebo neplatí v plné výši poplatky za užívání pozemků, přestože byly příslušnými orgány donuceny k plnění finančních závazků, bude pozemek příslušnými státními orgány vrácen.

Na druhou stranu, podle článku 18 vyhlášky 126/2020/ND-CP, je lhůta pro platbu daní z příjmů státního rozpočtu z pozemků, poplatků za udělení práv k využívání vodních zdrojů, nerostných surovin, poplatků za užívání mořských oblastí, registračních poplatků, poplatků za podnikatelské licence atd.

Ohledně poplatků za užívání pozemků: Nejpozději do 30 dnů ode dne vydání oznámení o zaplacení poplatků za užívání pozemků musí uživatel pozemků uhradit 50 % poplatků za užívání pozemků dle oznámení. Nejpozději do 90 dnů ode dne vydání oznámení o zaplacení poplatků za užívání pozemků musí uživatel pozemků uhradit zbývajících 50 % poplatků za užívání pozemků dle oznámení.

Nejpozději do 30 dnů ode dne vydání Oznámení o úhradě poplatku za užívání pozemků musí uživatelé pozemků uhradit 100 % poplatku za užívání pozemků dle oznámení v případě, že je výše poplatku za užívání pozemků, který má být uhrazen, nově stanovena po 5 letech ode dne rozhodnutí o přidělení pozemku k přesídlení, ale domácnost nebo jednotlivec dosud neuhradil celou dlužnou částku poplatku za užívání pozemků.

Kromě lhůty pro zaplacení poplatků za užívání pozemků se provádí vymáhání pozemků pouze tehdy, když příslušný státní orgán uplynula lhůta pro vymáhání finančních závazků, ale organizace nebo jednotlivec úmyslně neplní své povinnosti.

Zdroj: https://www.congluan.vn/cham-nop-tien-su-dung-dat-co-the-bi-thu-hoi-post309338.html