Proaktivně uplatňovat nové mechanismy, odstraňovat překážky a zabránit plýtvání půdními zdroji.

Chủ động vận dụng cơ chế mới, tháo gỡ vướng mắc, tránh lãng phí nguồn lực đất đai- Ảnh 1. — Místopředseda vlády Tran Hong Ha se domnívá, že nové pilotní mechanismy a politiky by měly odstranit právní překážky pro mnoho realitních projektů s cílem efektivně využívat pozemkové zdroje a vyřešit potíže podniků. - Foto: VGP/Minh Khoi

Podle zprávy z provincie Hai Duong probíhá projekt rezidenční oblasti Dai An II (dále jen „projekt“) od roku 2011 a využívá část pozemků průmyslového parku Dai An (ve vlastnictví společnosti Dai An) a některé rozptýlené pozemky.

Lidový výbor provincie Hai Duong a příslušné úřady a agentury však pomalu zaváděly postupy (úpravy územních plánů, schvalování podrobných plánů, změny účelu využití půdy, výběr investorů atd.), což vedlo k tomu, že společnost Dai An svévolně investovala do výstavby, aniž by byla určena jako investor projektu, jak to vyžadují předpisy.

Lidový výbor provincie Hai Duong se doposud zabýval odpovědností příslušných organizací a jednotlivců, napravil některá porušení a překážky, ke kterým dospěla vládní inspekce , a navrhl plán pro výběr investora pro realizaci projektu.

Na schůzi, po vyslechnutí názorů vedoucích představitelů provincie Hai Duong, ministerstva zemědělství a životního prostředí, zástupců vládní inspekce, společnosti Dai An atd., místopředseda vlády Tran Hong Ha uvedl, že projekt byl od roku 2011 do současnosti zpožděn kvůli mnoha právním překážkám způsobeným zpožděním provinčního lidového výboru Hai Duong a souvisejících ministerstev a agentur (v období 2016–2020).

Společnost Dai An dále porušila stavební a pozemkové zákony tím, že svévolně investovala a dokončila přibližně 80 % základní technické infrastruktury projektu, aniž by byla oficiálně určena jako investor projektu. Většina této infrastruktury však byla posouzena jako splňující následně schválené podrobné plánovací a technické normy v měřítku 1/500.

Chủ động vận dụng cơ chế mới, tháo gỡ vướng mắc, tránh lãng phí nguồn lực đất đai- Ảnh 2. — Místopředseda vlády požádal provincii Hai Duong o odstranění překážek pro podniky, ale zdůraznil potřebu opatrnosti, zajištění ochrany zájmů státu a podniků a předcházení mezerám v legislativě, ztrátám a plýtvání. - Foto: VGP/Minh Khoi

Místopředseda vlády Tran Hong Ha požádal provincii Hai Duong, aby definitivně vyřešila zbývající otázky projektu rezidenční oblasti Dai An II v souladu se závěry vládní inspekce, včetně objasnění a vyřízení veškerých transakcí (pokud k nim došlo), k nimž došlo v době, kdy projekt nesplňoval nezbytné podmínky, a aby zabránila vzniku nových porušení.

Provincie Hai Duong musí předložit premiérovi formální a úplnou písemnou zprávu, v níž se zaváže k přesnosti informací a převezme plnou odpovědnost; zejména musí provést inspekci, vyhodnocení a zajistit, aby přilehlý průmyslový park Dai An byl zelený a čistý průmyslový park, který nezpůsobuje znečištění ani neovlivňuje obytné oblasti.

Na základě toho provincie Hai Duong postupovala opatrně, dbá na zájmy státu a podniků a předchází mezerám v zákonech, ztrátám a plýtvání při výběru investorů pro realizaci projektu rezidenční oblasti Dai An II, a to v souladu s postupy stanovenými v usnesení Národního shromáždění 171/2024/QH15 a vládním nařízení 75/2024/ND-CP o pilotním zavádění realizace projektů komerčního bydlení prostřednictvím dohod o právech k užívání pozemků nebo stávajících právech k užívání pozemků. Jedná se o nové pilotní mechanismy a politiky, u nichž se očekává, že vyřeší právní překážky pro mnoho realitních projektů s cílem efektivně využívat půdní zdroje, řešit potíže podniků a zabránit dlouhodobému plýtvání.

Komentář (0)