Miniapartmány budou od začátku roku 2025 dostávat růžové knížky

Zástupce ministra Nguyen Van Sinh uvedl, že od 1. ledna 2025 budou mini bytům vydávány certifikáty (růžové knížky), pokud splňují normy týkající se pozemků, stavebních projektů a požární ochrany a hašení.

Na tiskové konferenci, která se konala ráno 25. prosince a která oznamovala revidovaný zákon o bydlení, náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh uvedl, že předpisy týkající se výstavby vícepodlažních bytových domů (mini bytů) a udělování certifikátů pro tento typ bytů byly revidovány a nyní jsou přísnější než dříve.

Zákon proto jasněji definuje mini byty, kterými jsou domy se 2 a více podlažími, kde každé podlaží má byt určený k prodeji, pronájmu nebo k pronájmu s následnou koupí, nebo domy se 2 podlažími s 20 a více byty. Jednotlivci, kteří chtějí stavět mini byty k prodeji nebo pronájmu, musí mít právo užívat pozemky a splňovat podmínky pro investory do bytových projektů.

„Byty, které splňují tyto podmínky, získají certifikáty a mohou být prodány, pronajaty nebo leasingovány v souladu s předpisy,“ uvedl pan Sinh.

Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh odpověděl na tiskové konferenci ráno 25. prosince. Foto: Hoang Phong — Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh odpověděl na tiskové konferenci ráno 25. prosince. Foto: *Hoang Phong*

U mini bytů s 2 a více podlažími a menším počtem bytů než 20 je podle pana Sinha nutné splňovat požadavky na požární prevenci a hašení požárů pro vícepodlažní a vícebytové domy. Budova musí také splňovat podmínky Lidového výboru provincie nebo města na dopravních trasách, aby bylo zajištěno, že vozidla mohou hasit požáry v mini bytovém domě. Kromě toho musí správa a provoz tohoto typu budovy splňovat i předpisy Ministerstva výstavby o správě a užívání bytových domů.

Podmínky, standardy, správa a provoz mini bytů budou podle náměstka ministra Nguyena Van Sinha konkrétně řízeny ministerstvem stavebnictví.

Zákon o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) byl schválen Národním shromážděním 27. listopadu s účinností od 1. ledna 2025.

Typ „mini bytů“ v poslední době vzkvétá ve velkých městech, jako je Hanoj a Ho Či Minovo Město, ale správa byla laxní a porušení nebyla rychle řešena. Zpřísnění podmínek pro výstavbu tohoto typu bydlení proto podle odborníků pomůže překonat současné nedostatky a zároveň zajistí nabídku na trhu, protože tento typ bydlení řeší bytové potřeby milionů lidí.

V současné době neexistují žádné úplné statistiky o počtu mini bytů v celé zemi. Podle údajů zveřejněných v září energetickým průmyslem se však v Hanoji nachází přibližně 2 000 mini bytů, zejména v okresech Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay a Tay Ho.

V Ho Či Minově Městě se podle policie nachází přibližně 42 000 mini apartmánů, penzionů. Toto číslo je 20krát více než v Hanoji, zatímco hustota obyvatelstva je zde necelá dvojnásobná. Tato nabídka bydlení vyřešila potřeby přibližně 1,8 milionu lidí, což představuje téměř 40 % celkové pracovní síly ve městě.

Son Ha

Zdrojový odkaz