Zástupce ministra Nguyen Van Sinh uvedl, že od 1. ledna 2025 budou minibytovým domům vydávány vlastnické listy (růžové knížky), pokud splňují normy týkající se pozemků, stavebních projektů a požární bezpečnosti.
Na tiskové konferenci, která se konala ráno 25. prosince a která informovala o novelizovaném zákoně o bydlení, náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh uvedl, že předpisy týkající se výstavby vícepodlažních bytových domů (minibytů) a vydávání certifikátů pro tento typ bytů byly revidovány a nyní jsou přísnější než dříve.
Zákon proto objasňuje, že minibyty jsou bytové domy se dvěma nebo více podlažími, z nichž každé je navrženo s byty k prodeji, pronájmu nebo k koupi s následným odkupem, nebo bytové domy s 20 nebo více byty. Jednotlivci, kteří si přejí stavět minibyty k prodeji nebo pronájmu, musí mít právo užívat pozemky a splňovat podmínky pro to, aby byli investory bytového projektu.
„Byty, které splňují tyto podmínky, získají certifikáty a mohou být prodány, pronajaty nebo pronajaty v souladu s předpisy,“ uvedl pan Sinh.
Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh odpovídá na otázky na tiskové konferenci ráno 25. prosince. Foto: Hoang Phong
Pokud jde o minibytové domy se dvěma a více podlažími a méně než 20 byty, pan Sinh uvedl, že musí splňovat požadavky požární bezpečnosti pro vícepodlažní bytové domy. Komplex budov musí také splňovat požadavky provinčního/městského lidového výboru týkající se přístupu k silnicím a zajištění toho, aby se hasičská vozidla mohla dostat na místo minibytového domu. Správa a provoz tohoto typu budovy musí být dále v souladu s předpisy Ministerstva výstavby o správě a užívání bytových domů.
Podle náměstka ministra Nguyen Van Sinha poskytne ministerstvo stavebnictví konkrétní pokyny k podmínkám, normám, správě a provozu minibytových domů.
Novelizovaný zákon o bydlení byl schválen Národním shromážděním 27. listopadu a vstoupí v platnost 1. ledna 2025.
Model „minibytů“ v poslední době zažívá boom ve velkých městech, jako je Hanoj a Ho Či Minovo Město, ale trpí laxním řízením a nedostatkem včasných opatření proti porušování předpisů. Proto podle odborníků zpřísnění podmínek pro výstavbu tohoto typu bydlení pomůže překonat současné nedostatky a zároveň zajistit nabídku pro trh, protože tento typ bydlení řeší bytové potřeby milionů lidí.
V současné době neexistují žádné úplné statistiky o počtu mini bytových domů v celé zemi. Podle údajů zveřejněných v září energetickým sektorem se však v Hanoji nachází přibližně 2 000 mini bytových domů, zejména v okresech Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay a Tay Ho.
V Ho Či Minově Městě se podle policie nachází přibližně 42 000 pronajímatelných minibytů. Toto číslo je 20krát vyšší než v Hanoji, zatímco hustota obyvatelstva je necelý dvojnásobek. Tato nabídka uspokojila bytové potřeby přibližně 1,8 milionu lidí, což představuje téměř 40 % celkové pracovní síly města.
Zdrojový odkaz
Komentář (0)