Rozvoj infrastruktury zvyšuje hodnotu nemovitostí v západní Hanoji.

(Noviny Dan Tri) - Synchronizované plánování infrastruktury a rozvoj a rozšiřování propojovacích dopravních sítí jsou klíčovými faktory, které zvyšují hodnotu nemovitostí a vedou k silnému růstu v západní oblasti Hanoje .

Faktory růstu v oblasti nemovitostí

Nedávno zveřejněná zpráva serveru Batdongsan.com.vn ukazuje, že bezprostředně po lunárním Novém roce (roku hada) se počet nabídek a zájem o nemovitosti pozitivně zotavily. V lednu 2025 se poptávka kupujících zaměřila na nemovitosti v západní části Hanoje, v okresech jako Nam Tu Liem a Ha Dong…

Mimořádný zájem o realitní trh na západě lze snadno vysvětlit synchronizovaným rozvojem dopravní infrastruktury v oblasti. Pokračující otevírání důležitých tras, jako je okruh 3.5 a okruh 4, je navíc vnímáno jako odrazový můstek pro silný růst trhu s nemovitostmi v tomto regionu. Všechny tyto investiční projekty města jsou klíčové, proto se jejich realizace urychluje a rozhodně usiluje o její realizaci.

Obchvat č. 4 o celkové délce 112,8 km nabízí mnohostranné propojení, protože prochází třemi provinciemi a městy: Hanojem, Hung Yen a Bac Ninh . Mnoho úseků a tras přes západní Hanoj ​​je nyní po více než roce výstavby jasně viditelných.

Kromě výše zmíněných klíčových projektů zažívá trh s nemovitostmi na Západě také prudký nárůst investic, jelikož prodloužená silnice Le Quang Dao, spojující čtvrť Nam Tu Liem s Ha Dong, byla částečně otevřena pro dopravu v délce 1,9 km těsně před lunárním Novým rokem hada a očekává se, že bude plně otevřena v květnu 2025. Prodloužená silnice Le Quang Dao začíná na křižovatce s bulvárem Thang Long v okrese Nam Tu Liem a končí v městské oblasti Duong Noi v Ha Dong. Po otevření pomůže zkrátit dobu cestování až o polovinu.

Spolu s rychlým pokrokem v výstavbě okruhů Ring Road 4, Ring Road 3.5 a prodloužené silnice Le Quang Dao se trh s nemovitostmi v západní části Hanoje stal živějším. Nam Tu Liem, Tay Mo, Duong Noi, Ha Dong… jsou všechny západní oblasti, které se v roce 2024 podle serveru Batdongsan.com.vn řadily mezi nejvyhledávanější.

Zrychlená realizace projektů okružních silnic ovlivnila trh s nemovitostmi v oblastech, kudy silnice procházejí. „Zrychlení projektů dopravní infrastruktury povede ke zvýšení cen nemovitostí a oblasti s prvotřídními lokalitami se stanou atraktivními oblastmi,“ komentoval dlouholetý realitní expert.

Podle prognózy společnosti Onehousing pro rok 2025 dosáhne počet transakcí s nemovitostmi 41 000–43 000. Ha Dong je jedním ze tří okresů, u kterých se očekává nejvyšší objem transakcí.

Nová trendy destinace pro nakupování, zábavu a volný čas.

Podle nedávné zprávy společnosti VARS investoři zrychlují svůj přesun z centra měst do příměstských oblastí – kde dopravní infrastruktura zaznamenala značné investice. Tento trend odráží objektivní faktory, jako jsou politiky územního plánování a dopravní infrastruktura, které změnily poptávku kupujících.

Západní oblast Hanoje, zejména nová městská oblast Duong Noi (Ha Dong), je nejen dobře investována do dopravní infrastruktury, ale může se pochlubit také komplexně rozvinutou sociální infrastrukturou, včetně 12hektarového astronomického parku a první dětské nemocnice v Hanoji.

Například díky vilovému komplexu Solasta Mansion, který vyvinula společnost Nam Cuong Group, mohou obyvatelé žít a užívat si luxusního a velkolepého obytného prostoru v civilizované komunitě s pohodlnými službami a zároveň mít snadný přístup do centra města a okolí.

Obchodní ulice v Solasta Mansion.

Projekt je o to atraktivnější, že developer vytváří rušnou obchodní ulici přímo v srdci městské oblasti. Mnoho slavných značek, jako například Highlands Coffee, An Hoi An Coffee, Scots English, Allday Gym atd., zde již působí nebo brzy budou přítomny. Všechny tyto značky dohromady vytvářejí pulzující ulici, která uspokojuje všechny potřeby v oblasti nakupování, stravování, zábavy, kosmetických procedur a relaxace.

Díky značným investicím a nasazení developera se tato obchodní ulice stala vzorovou ulicí v západní Hanoji. Mnoho odborníků a investorů se domnívá, že jen málo městských oblastí v centru města nebo v západním regionu si vybudovalo tak komplexní a živou obchodní ulici. To bude pro Solasta Mansion výhoda oproti jiným projektům, protože hodnota, kterou obchodní ulice přináší, nespočívá jen v úplnosti, ale také v prosperitě, což zvyšuje potenciál pro růst ceny.

Pohled na obchodní ulici v Solasta Mansion.

Podle zástupce developera se očekává, že obchodní ulice Solasta Mansion dosáhne 70% obsazenosti do čtvrtého čtvrtletí roku 2025 a 100% do začátku roku 2026. Díky kombinaci inherentních silných stránek v oblasti lokality, plánování a prostoru se očekává, že hodnota nemovitostí zde vzroste. Proto je nyní pro zákazníky a investory vhodná doba k investování do vlastnictví „slunečních sídel“ v Solasta Mansion.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cu-hich-ha-tang-nang-tam-bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-20250220141930796.htm