Nabídka i poptávka po bytech dramaticky vzrostly.

(NLDO) - Nabídka a poptávka po bytech se za posledních 6 měsíců dramaticky zvýšily, ale průměrná prodejní cena zůstává stabilní.

Společnost Knight Frank Vietnam 9. července zveřejnila zprávu o průzkumu trhu s nemovitostmi za druhé čtvrtletí roku 2025.

Zpráva uvádí, že za posledních 6 měsíců prošel trh s nemovitostmi mnoha změnami, přičemž dramaticky vzrostla nabídka a poptávka po bytech v Ho Či Minově Městě a Hanoji .

Nabídka i poptávka po bytech dramaticky vzrostly, ale průměrné ceny klesly.

Konkrétně průměrná požadovaná cena bytů na primárním trhu v Ho Či Minově Městě je přibližně 3 729 USD/ ^m2 , což představuje nárůst o 2 % mezičtvrtletně a o 10 % meziročně. Nabídka nových bytů v Ho Či Minově Městě dosáhla přibližně 1 500 jednotek, což představuje nárůst o 140 % mezičtvrtletně a o 16 % meziročně, přičemž 35 % nové nabídky bylo klasifikováno jako cenově dostupné.

Průměrné požadované ceny zůstaly stabilní, jelikož uvedení cenově dostupných bytů na trh snížilo průměrné ceny, zatímco neprodané zásoby byly přesunuty do tohoto čtvrtletí, čímž se ceny udržely stabilní.

Průměrná požadovaná cena bytů na primárním trhu v Hanoji činila přibližně 3 284 USD/ ^m2 , což představuje mezičtvrtletní nárůst o 6 % a meziroční nárůst o 26 %. Ve druhém čtvrtletí Hanoj ​​zaznamenala nabídku přibližně 7 100 nových bytů, což představuje mezičtvrtletní nárůst o 129 %, ale meziroční pokles o 16 %.

Zpráva rovněž uvádí, že v Ho Či Minově Městě se ve druhém čtvrtletí roku 2025 prodalo přibližně 2 300 bytů (o 230 % více než v předchozím čtvrtletí a o 15 % více než v předchozím roce), což ukazuje na poměrně optimistický sentiment kupujících. Hanoj ​​mezitím zaznamenala 7 400 prodaných bytů, což je téměř třikrát více než v předchozím čtvrtletí.

Společnost Knight Frank předpovídá, že v posledních 6 měsících roku 2025 bude v Ho Či Minově Městě otevřeno k prodeji přibližně 4 900 bytů, zatímco v Hanoji to bude více než 10 000 jednotek.

Očekává se, že Ho Či Minovo Město přivítá širokou škálu produktů, od nízkonákladových až po superluxusní segmenty, s průměrnou požadovanou cenou bytů na primárním trhu kolem 3 800 USD/ ^m2 . Průměrná cena tohoto typu bytu v Hanoji se pohybuje kolem 3 400–3 500 USD/ ^m2 .

Zdroj: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm