Společnost Knight Frank Vietnam zveřejnila 9. července svou zprávu o průzkumu trhu s nemovitostmi za 2. čtvrtletí roku 2025.
Zpráva uvádí, že trh s nemovitostmi prošel za posledních šest měsíců mnoha změnami, přičemž došlo k prudkému nárůstu jak nabídky, tak poptávky po bytech v Ho Či Minově Městě a Hanoji .
Nabídka i poptávka po bytech prudce vzrostly, zatímco průměrná cena klesla.
Konkrétně průměrná požadovaná cena bytů na primárním trhu v Ho Či Minově Městě je přibližně 3 729 USD/ m² , což představuje mezičtvrtletní nárůst o 2 % a meziroční nárůst o 10 %. Nabídka nových bytů v Ho Či Minově Městě dosáhla přibližně 1 500 jednotek, což představuje mezičtvrtletní nárůst o 140 % a meziroční nárůst o 16 %, přičemž 35 % nové nabídky je zařazeno do cenově dostupného segmentu.
Průměrné požadované ceny zůstaly stabilní díky uvedení cenově dostupných bytů na trh, které průměrnou cenu snížilo, zatímco neprodané zásoby přenesené do tohoto čtvrtletí udržely ceny stabilní.
Průměrná požadovaná cena bytů na primárním trhu v Hanoji je přibližně 3 284 USD/ m² , což představuje mezičtvrtletní nárůst o 6 % a meziroční nárůst o 26 %. Ve druhém čtvrtletí Hanoj zaznamenala nabídku přibližně 7 100 nových bytů, což představuje mezičtvrtletní nárůst o 129 %, ale meziroční pokles o 16 %.
Zpráva rovněž uvádí, že s přibližně 2 300 prodanými byty v Ho Či Minově Městě ve 2. čtvrtletí 2025 (230% nárůst mezičtvrtletně a 15% nárůst meziročně) zůstává nálada kupujících poměrně optimistická. Hanoj mezitím zaznamenala 7 400 prodaných bytů, což je téměř trojnásobek oproti předchozímu čtvrtletí.
Společnost Knight Frank předpovídá, že v posledních šesti měsících roku 2025 bude v Ho Či Minově Městě uvedeno do výstavby přibližně 4 900 bytů, zatímco v Hanoji jich bude více než 10 000.
Očekává se, že Ho Či Minovo Město přivítá rozmanitou škálu produktů, od cenově dostupných až po ultraluxusní segmenty, s průměrnou požadovanou cenou bytů na primárním trhu kolem 3 800 USD/ m² . Průměrná cena tohoto typu bytu v Hanoji se pohybuje přibližně 3 400–3 500 USD/ m² .
Zdroj: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm
Komentář (0)