Výkon rozsudku proti Bach Dat An

Dne 22. září vydal odbor pro vymáhání občanských práv provincie Quang Nam tiskovou zprávu týkající se vymáhání rozsudků proti akciové společnosti Bach Dat An (adresa: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, Dien Ban town, provincie Quang Nam).

Podle odboru pro vymáhání práva Quang Nam v roce 2020 lidové soudy všech úrovní donutily akciovou společnost Bach Dat An, aby pokračovala v provádění „Smlouvy o vkladu a rozdělení pozemků“ č. 107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN ze dne 10. července 2017; „Smlouvy o zprostředkování pozemků“ č. 01/2017-SBĐS ze dne 24. července 2017; „Smlouvy o zprostředkování pozemků“ č. 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ze dne 14. července 2017; a „Zápisu o dohodě“ ze dne 23. května 2019 mezi akciovou společností Bach Dat An a investiční akciovou společností Hoang Nhat Nam.

Městská oblast Hera Complex Riverside - jeden ze tří projektů zapojených do sporu.

Akciová společnost Bach Dat An je zodpovědná za kontaktování Lidového výboru provincie Quang Nam, Ministerstva výstavby provincie Quang Nam, Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Quang Nam a Lidového výboru města Dien Ban za účelem provedení předání pozemku a přípravy postupů pro udělení osvědčení o právu k užívání pozemku osobám s souvisejícími právy a povinnostmi v dané věci.

V uplynulém období, během procesu vymáhání rozhodnutí, provinční odbor pro vymáhání práva Quang Nam opakovaně naléhal a žádal akciovou společnost Bach Dat An, aby dobrovolně splnila rozsudek, ale společnost dobrovolně nesplnila, čímž porušila své závazky týkající se lhůt pro realizaci projektů.

Akciová společnost Bach Dat An doposud nesplnila své závazky stanovené ve smlouvách o vkladu a rozdělení pozemků, jakož i v memorandu o dohodě mezi akciovou společností Bach Dat An a investiční akciovou společností Hoang Nhat Nam.

Zpoždění ve vymáhání rozsudků akciové společnosti Bach Dat An při realizaci projektů vážně ovlivnilo práva domácností uznaná v rozsudcích, což vyvolalo veřejné pobouření a ovlivnilo místní bezpečnost.

V návaznosti na směrnice Generálního odboru pro výkon občanskoprávních rozsudků a závěry předsedy Lidového výboru provincie Quang Nam se 20. září Odbor pro výkon občanskoprávních rozsudků provincie Quang Nam rozhodl o výkonu rozsudku vůči akciové společnosti Bach Dat An.

Provinční úřad pro vymáhání práva v Quang Nam proto nařídil akciové společnosti Bach Dat An splnit „Smlouvu o vkladu a rozdělení pozemků“ č. 107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN ze dne 10. července 2017; „Smlouvu o zprostředkování pozemků“ č. 01/2017-SBĐS ze dne 24. července 2017; „Smlouvu o zprostředkování pozemků“ č. 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ze dne 14. července 2017; a „Zápis o dohodě“ ze dne 23. května 2019 mezi akciovou společností Bach Dat An a investiční akciovou společností Hoang Nhat Nam.

Vymáhání proběhne 25. října 2023. Místa vymáhání: městská oblast Bach Dat 1, městská oblast Hera Complex Riverside, rozšířená městská oblast 7B, městská část Dien Ngoc, město Dien Ban.

„Pokud akciová společnost Bach Dat An nesplní výše uvedené požadavky do 25. října 2023, orgán činný v trestním řízení uloží pokutu a stanoví lhůtu 5 pracovních dnů pro splnění povinnosti. Pokud akciová společnost Bach Dat An nesplní své povinnosti týkající se vymáhání práva ve stanovené lhůtě, požádá orgán činný v trestním řízení příslušný orgán o zahájení trestního stíhání pro trestný čin nesplnění rozsudku,“ informoval odbor činný v trestním řízení provincie Quang Nam.

Na četných veřejných konzultacích pořádaných provinčním lidovým výborem Quang Nam zástupci domácností, které si zakoupily pozemky, opakovaně vyjádřili svou nespokojenost s investorem, společností Bach Dat An Joint Stock Company.

Jak informovala agentura VTC News, vznikl spor mezi akciovou společností Bach Dat An (investor) a investiční společností Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (makléř) ohledně tří projektů ve městě Dien Ban: rozšířené městské oblasti č. 7B, městské oblasti Bach Dat a městské oblasti Hera Complex Riverside. Jedná se o jeden z největších realitních sporů ve středním Vietnamu, který se týká přibližně 1 100 prodaných pozemků, jež generovaly tržby ve výši přibližně 700 miliard VND.

Po četných soudních řízeních od prvního stupně až po odvolání zamítly lidové soudy všech stupňů žalobu podanou akciovou společností Bach Dat An a donutily společnost pokračovat v plnění smlouvy, urychleně realizovat projekty a předat lidem pozemky a osvědčení o právu k užívání pozemků. Investor však dosud nepředal pozemky a osvědčení o právu k užívání pozemků zákazníkům, kteří si v rámci projektu zakoupili pozemky.

Komentář (0)