8 realitních projektů bylo kompletně vyřešeno.

Podle pana Phana Van Maie, předsedy Lidového výboru Ho Či Minova Města, z 64 realitních projektů, které čelí problémům, bylo 8 projektů kompletně vyřešeno, 20 projektů bylo vyřešeno částečně a u zbytku se zaměřuje pozornost na řešení.

Předseda Lidového výboru Ho Či Minova města: 8 realitních projektů bylo kompletně odstraněno

Podle pana Phana Van Maie, předsedy Lidového výboru Ho Či Minova Města, z 64 realitních projektů, které čelí problémům, bylo 8 projektů kompletně vyřešeno, 20 projektů bylo vyřešeno částečně a u zbytku se zaměřuje pozornost na řešení.

Odpoledne 10. prosince zahájilo 20. zasedání 10. volebního období Lidové rady Ho Či Minova Města diskusi s předsedou Městského lidového výboru Phanem Van Maiem. Na začátku diskuse se řada delegátů ptala na pokrok v odstraňování překážek pro realitní projekty a přilákání přímých zahraničních investic.

Situace na trhu s nemovitostmi v Ho Či Minově Městě se zlepšila, i když pomalu.

Podle pana Phana Van Maie se trh s nemovitostmi v Ho Či Minově Městě zlepšil. Pokud byl v roce 2023 růst negativní, do roku 2024 došlo k pozitivní změně, s kladným růstem, i když stále pomalým.

Během 11 měsíců roku 2024 bylo povoleno 12 projektů komerčního bydlení. Město má tedy zahájenou výstavbu nových projektů a obnovenou výstavbu starých projektů, které byly pozastaveny. Mezi nimi jsou i některé projekty sociálního bydlení, což je také pozitivní signál.

Pokud jde o práci na odstraňování překážek, pan Mai uznal, že projekty čelí mnoha překážkám. Patří mezi ně překážky v plánování, pozemkových řízeních, finančních závazcích, smluvních vztazích atd.

Předseda Lidového výboru Ho Či Minova města Phan Van Mai odpovídá na otázky.

„Ředitel odboru přírodních zdrojů a životního prostředí mnohokrát informoval městskou lidovou radu, že existuje až 8 skupin problémů, částečně odpovědnost státních orgánů, částečně odpovědnost investorů,“ řekl.

Podle pana Maie město sleduje a řeší 64 projektů. Za 11 měsíců bylo 8 projektů kompletně vyřešeno, 20 projektů částečně vyřešeno a zbytek se stále řeší.

„Zaměříme se na řešení těchto problémů a to bude jedno z řešení na podporu trhu s nemovitostmi,“ dodal pan Mai.

Kromě řešení problémů bude město pokračovat v zavádění dalších řešení, jako je plánování. Město předkládá úpravy územního plánu Ho Či Minova Města a územního plánu města Thu Duc. Po schválení územního plánu zavede územní plánování a rozpracuje úkoly, které problémy částečně vyřeší.

Pokud jde o postupy udělování licencí pro projekty, pan Mai uvedl, že ministerstvo stavebnictví nedávno prozkoumalo a předložilo postup pro zkrácení postupů u projektů v oblasti nemovitostí.

„Požádal jsem také ministerstvo stavebnictví, aby koordinovalo s ostatními ministerstvy co nejrychlejší realizaci plánu a pomohlo investorům rychle se nasadit v případě oživení trhu. Kromě toho budeme také pořádat týdenní schůzky, abychom vyřešili situaci na trhu s nemovitostmi,“ uvedl pan Mai a zároveň zhodnotil, že trh s nemovitostmi v roce 2025 bude teplejší a bude vykazovat pozitivnější signály.

Největší fond průmyslových pozemků k pronájmu má něco málo přes 100 hektarů

Pokud jde o přitažlivost zahraničních investic, pan Mai i přes pokles v roce 2024 uznal, že město je stále největší atrakcí pro přímé zahraniční investice v zemi a že je stále oblíbenou a vybranou destinací pro zahraniční investory.

Přesto však stále existují určité překážky. Prvním je pozemkový fond průmyslových parků, největší pozemkový fond v současné době tvoří pouze přes 100 hektarů v High-Tech parku, zbytek se nachází v jiných průmyslových parcích, ale i zde existuje mnoho překážek.

„K dispozici je jen velmi málo čisté půdy pro okamžité dodání investorům,“ řekl.

Předseda městského lidového výboru uvedl, že spolupracoval se správní radou průmyslových parků a exportních zpracovatelských zón na přezkoumání a že město v současné době vlastní 1 129 hektarů pozemků nacházejících se v průmyslových parcích, které se tvoří a brzy budou dokončeny.

Pokud se tedy tyto problémy vyřeší, bude investorům přidělena velká plocha průmyslové půdy.

V nadcházejícím období budou na jedné straně stávající exportní zpracovatelské zóny a průmyslové parky přeměněny na špičkové technologie a logistické služby a na druhé straně budou v souladu s územním plánem města vybudovány nové průmyslové parky.

V nejbližší budoucnosti se zaměříme na dokončení výstavby průmyslových parků Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 a Pham Van Hai 2. S těmito třemi parky bude mít město rozlohu přibližně 1 000 hektarů.

Kromě přípravy pozemkové infrastruktury bude město i nadále zlepšovat investiční prostředí a investiční postupy tak, aby byly rychlé, snadné a umožňovaly rychle řešit problémy investorů.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html