U 8 realitních projektů byly překážky kompletně vyřešeny.

Podle pana Phana Van Maie, předsedy Lidového výboru Ho Či Minova Města, z 64 realitních projektů, které v současné době čelí překážkám, bylo 8 projektů zcela vyřešeno, 20 projektů bylo vyřešeno částečně a u ostatních se zaměřuje pozornost k řešení.

Předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města: Překážky u 8 realitních projektů byly kompletně vyřešeny.

Podle pana Phana Van Maie, předsedy Lidového výboru Ho Či Minova Města, z 64 realitních projektů, které v současné době čelí překážkám, bylo 8 projektů zcela vyřešeno, 20 projektů bylo vyřešeno částečně a u ostatních se zaměřuje pozornost k řešení.

Odpoledne 10. prosince zahájilo 20. zasedání 10. volebního období Lidové rady Ho Či Minova města diskusi s předsedou Městského lidového výboru, Phanem Van Maiem. Na začátku zasedání několik delegátů vzneslo otázky ohledně pokroku v řešení překážek pro realitní projekty a přilákání přímých zahraničních investic.

Trh s nemovitostmi v Ho Či Minově Městě se začal zotavovat, i když pomalu.

Podle pana Phana Van Maie vykazuje trh s nemovitostmi v Ho Či Minově Městě známky zlepšení. Zatímco v roce 2023 zaznamenal negativní růst, v roce 2024 se výrazně zlepšil a vykázal pozitivní růst, i když pomalejším tempem.

V prvních 11 měsících roku 2024 bylo uděleno povolení 12 projektům komerčního bydlení. To znamená, že ve městě začínají nové projekty a obnovují se starší projekty, které byly dočasně pozastaveny. Mezi nimi je i několik projektů sociálního bydlení, což je také pozitivní signál.

Pokud jde o řešení překážek, pan Mai uznal, že projekty čelí řadě problémů. Patří mezi ně otázky týkající se plánování, pozemkových postupů, finančních závazků a smluvních vztahů.

Předseda Lidového výboru Ho Či Minova města Phan Van Mai odpovídá na otázky.

„Ředitel odboru přírodních zdrojů a životního prostředí několikrát informoval Městskou lidovou radu, že existuje až osm skupin překážek, přičemž část odpovědnosti nesou státní orgány a část investoři,“ uvedl.

Podle pana Maie město v současné době monitoruje a řeší problémy týkající se 64 projektů. Za uplynulých 11 měsíců bylo 8 projektů kompletně vyřešeno, 20 projektů částečně vyřešeno a zbývající projekty se stále řeší.

„Zaměříme se na řešení těchto překážek a to bude jedno z řešení, jak oživit trh s nemovitostmi,“ dodal pan Mai.

Kromě řešení překážek bude město pokračovat v zavádění dalších řešení, jako je plánování. Město v současné době předkládá úpravy územního plánu Ho Či Minova Města a územního plánu města Thu Duc. Po schválení územních plánů budou implementovány podrobné územní plány a budou provedeny práce, které problémy částečně vyřeší.

Pokud jde o postupy udělování licencí pro projekty, pan Mai uvedl, že ministerstvo stavebnictví nedávno prozkoumalo a předložilo postup pro zefektivnění postupů u projektů v oblasti nemovitostí.

„Navrhl jsem také, aby ministerstvo stavebnictví koordinovalo s dalšími ministerstvy a agenturami co nejrychlejší realizaci a pomohlo investorům rychleji realizovat projekty během oživení trhu. Kromě toho budeme pořádat týdenní schůzky, na kterých se budeme zabývat problémy na trhu s nemovitostmi,“ uvedl pan Mai a zároveň zhodnotil, že trh s nemovitostmi v roce 2025 bude teplejší a bude vykazovat pozitivnější signály.

Největší dostupný průmyslový pozemek k pronájmu má něco málo přes 100 hektarů.

Pokud jde o přilákání zahraničních investic, pan Mai se domnívá, že i přes pokles v roce 2024 město zůstává největším příjemcem přímých zahraničních investic v zemi a zůstává preferovanou destinací pro zahraniční investory.

Stále však existuje několik překážek. Zaprvé je tu otázka pozemků pro průmyslové zóny; v současné době je největší pozemkový fond v High-Tech Parku pouze přes 100 hektarů, zatímco zbytek je v jiných průmyslových zónách, ale i ty se potýkají s mnoha obtížemi.

„Je k dispozici jen velmi málo čisté půdy k okamžitému předání investorům,“ řekl.

Předseda městského lidového výboru uvedl, že spolupracoval se správní radou exportních zpracovatelských zón a průmyslových parků na přezkoumání situace a že město v současné době stále disponuje 1 129 hektary pozemků nacházejících se v průmyslových parcích, které jsou ve výstavbě nebo se blíží dokončení.

Pokud se tedy podaří tyto překážky odstranit, bude k dispozici velká plocha průmyslové půdy, kterou lze přidělit investorům.

V nadcházejícím období budou na jedné straně stávající exportní zpracovatelské zóny a průmyslové parky transformovány směrem k high-tech a logistickým službám a na druhé straně budou v souladu s celkovým plánem města rozvíjeny nové průmyslové parky.

Bezprostřední pozornost se soustředí na dokončení výstavby průmyslových zón Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 a Pham Van Hai 2. S těmito třemi zónami bude město disponovat přibližně 1 000 hektary půdy.

Kromě přípravy pozemkové infrastruktury bude město i nadále zlepšovat investiční prostředí, zefektivňovat investiční postupy a rychle řešit veškeré překážky pro investory.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html