Da Nang odstraňuje „úzké hrdlo“ týkající se stavebních materiálů.

Rostoucí ceny stavebních materiálů a četné nedostatky v procesu aukcí práv na těžbu nerostných surovin způsobují mnoha podnikům potíže. Město Da Nang se na řešení těchto problémů rozhodně snaží.

Ceny stavebních materiálů v Da Nangu prudce rostou, což vyvíjí značný tlak na stavební firmy.

Podle pana Tran Xuan Dinha, místopředsedy Vietnamské asociace stavebních materiálů, čelí firmy zabývající se stavebními materiály a investoři ve městě Da Nang mnoha obtížím kvůli prudce rostoucím cenám materiálů. Cena písku nyní dosáhla téměř 1 milionu VND/m³, zatímco cena zeminy pro zásyp se pohybuje kolem 280 000 VND/m³.

Podle pana Dinha povede tato situace, pokud bude trvat déle, k riziku překročení nákladů a zpoždění výstavby. Vedoucí představitelé města Da Nang potřebují mechanismus pro správu lomů na stavební materiál a určování cen vstupů podle místních cenových rámců. „Ceny vstupů by měly být stanoveny podle místních cenových rámců. V současné době mnoho jednotek tlačí nabídkové ceny příliš vysoko, což podnikům ztěžuje provoz,“ navrhl pan Dinh.

Místopředseda Obchodní asociace města Da Nang pan Phan Ngoc Minh mezitím uvedl, že dražba práv na těžbu nerostných surovin má stále mnoho nedostatků. Vítězný uchazeč proto musí do 6 měsíců zaplatit 50 % hodnoty vítězné nabídky, aby prokázal finanční způsobilost; po 12 měsících musí dokončit všechny související postupy. Mnoho případů se však zpožďuje kvůli procesním překážkám.

Podle pana Minha by měly být výsledky aukce zrušeny, pokud firmy nedokončí postupy ve stanovené lhůtě; zároveň by měla být přidána podmínka, která by vyžadovala, aby zúčastnění uchazeči měli výrobní zařízení nebo projekt, který využívá surovinu k zajištění dodávek pro výrobu, čímž by se zabránilo spekulacím nebo aukcím, které se neuskuteční.

Pan Pham Nam Son, ředitel odboru zemědělství a životního prostředí města Da Nang, uvedl, že město přezkoumává a přepracovává všechny těžební doly. Dříve město organizovalo aukce na těžební práva v mnoha nerostných oblastech a v současné době je v úvahu více než 8 oblastí.

„Podle nových předpisů může město pro každou skupinu dolů uplatnit aukční mechanismus, aby sloužily klíčovým projektům. Ve skutečnosti se však objevilo mnoho problémů, zejména problém s nadměrně vysokými nabídkami v aukcích nerostů,“ uvedl pan Son.

Podle zástupců Ministerstva zemědělství a životního prostředí se vyskytly případy, kdy vyvolávací cena činila pouze asi 20 %, ale během aukce se stonásobně zvýšila, přičemž prokázaná počáteční finanční kapacita tomu neodpovídala. To je považováno za hlavní nedostatek současných aukčních předpisů. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí tuto skutečnost nahlásilo Městskému lidovému výboru Da Nang a spolupracuje s příslušnými orgány na vyřešení problému a na návrhu změn právních předpisů o aukcích nerostů.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí uvedlo, že zrychluje postupy pro udělování povolení k průzkumu a těžbě nerostných surovin, posiluje koordinaci mezi agenturami a využívá informační technologie ke zkrácení doby zpracování. Udělování povolení však musí i nadále přísně dodržovat požadavky týkající se odhadu zásob, ochrany životního prostředí, návrhu těžby a finanční způsobilosti podniků, jak stanoví zákon.

„Názor je takový, že kvůli rychlosti neuvolníme řízení, ale maximalizujeme podporu a poradenství pro podniky, aby mohly co nejdříve vyplnit své žádosti, aby mohly získat licenci,“ uvedl zástupce ministerstva zemědělství a životního prostředí.

Některé podniky navíc uvádějí, že zveřejňované ceny stavebních materiálů jsou často zpožděné a neodrážejí přesně tržní realitu (zejména ocel, cement, písek, kámen atd.), což vede k nepřesným odhadům projektů a konečným účetním závěrkám, což způsobuje potíže investorům i dodavatelům.

V této záležitosti stavební úřad města Da Nang uvedl, že úřad po mnoho let důsledně dodržoval předpisy o zveřejňování cen stavebních materiálů v předepsaných lhůtách. V určitých obdobích, po sloučení správních jednotek, bylo zveřejnění zpožděno z důvodu potřeby kontroly a synchronizace dat, ale od té doby je prováděno důsledně a v souladu s plánem.

Zdroj: https://baodautu.vn/da-nang-go-nut-that-ve-vat-lieu-xay-dung-d601173.html