Long An se stává oblíbeným místem na realitním trhu díky své poloze na hranici Ho Či Minova Města a velkému rozvojovému potenciálu. Stále se zlepšující dopravní infrastruktura je faktorem, který pohání velký zájem velkých developerů nemovitostí.
Zvyšování městských oblastí
Dne 26. března společnost Vingroup oficiálně zahájila výstavbu Vinhomes Green City, prvního víceúčelového městského komplexu skupiny v provincii Long An. Projekt se rozkládá na 197,2 hektarech a nachází se ve městě Hau Nghia, obci Duc Lap Thuong a obci Tan My v okrese Duc Hoa. Jedná se o první městský komplex v ekosystému Vingroup v Long Anu, který představuje významný rozvoj skupiny v severozápadní oblasti Ho Či Minova Města. Celková investice se odhaduje na více než 28 000 miliard VND s odhadovanou populací 40 000 lidí.
Vinhomes Green City se pyšní vynikající infrastrukturní dostupností. Z projektu se obyvatelé mohou snadno dostat do Ho Či Minova Města po státní dálnici č. 22 (Transasijská dálnice) nebo provinční silnici č. 825 (Provinční silnice č. 10 - CT02), stejně jako do jihozápadních provincií a Kambodže po státní dálnici č. 1A, státní dálnici č. 22 a rychlostní silnici CT02. Dokončení klíčových dopravních projektů, jako je okruh č. 4, okruh č. 3 a linka metra č. 2 Ben Thanh - Tham Luong, dále zvýší hodnotu projektu v oblasti propojení.
Společnost Vingroup zahajuje výstavbu projektu Vinhomes Green City – prvního víceúčelového městského komplexu skupiny v Long Anu.
Podle pana Nguyen Viet Quanga, místopředsedy představenstva a generálního ředitele společnosti Vingroup, Vinhomes Green City vytvoří pro obyvatele nový, moderní životní standard a zároveň přiláká firmy, investory a vysoce kvalitní pracovní sílu k životu a práci. Městská oblast je komplexně plánována s mnoha otevřenými dopravními osami, moderním systémem občanské vybavenosti a 9,6hektarovým komerčním komplexem v rámci komplexu. Slibuje, že se stane rušným obchodním centrem severozápadního městského ekonomického koridoru Ho Či Minova Města.
Kromě projektu Vinhomes Green City zahájil v únoru společný podnik společností Vinhomes JSC (člen Vingroup) a Vietnam Investment Group JSC také projekt nové městské oblasti Phuoc Vinh Tay v okrese Can Giuoc v provincii Long An. Projekt se rozkládá na ploše 1 090 hektarů, ohraničené na severu řekou Rach Van, na jihu a východě obytnou oblastí Phuoc Vinh Tay a obcemi Long Phung, Dong Thanh a Phuoc Vinh Dong; a na západě řekou Can Giuoc.
Městská oblast Phuoc Vinh Tay je rozdělena do 3 podoblastí s populací téměř 90 000 obyvatel. Celkový investiční kapitál projektu je přibližně 80 079 miliard VND. Očekává se, že od nynějška do konce roku investor provede kompenzace a vyčištění pozemků, od 1. čtvrtletí 2026 do 4. čtvrtletí 2027 bude dokončena výstavba infrastruktury a opatření k přesídlení a od 1. čtvrtletí 2028 do 4. čtvrtletí 2030 bude projekt dokončen a uveden do provozu.
Významná proměna Long An
Na slavnostním zahájení výstavby projektu Vinhomes Green City pan Nguyen Van Ut, předseda provinčního lidového výboru Long An, potvrdil, že se jedná o významný zlom v místním rozvoji. Projekt nejen zlepší kvalitu infrastruktury a přiláká investice, ale také vytvoří tisíce pracovních míst pro místní pracovníky a zároveň přinese obyvatelům novou životní úroveň.
Díky sérii rozpracovaných projektů v hodnotě mnoha miliard dolarů prochází Long An silnou transformací a stává se centrem městského a průmyslového rozvoje v jihozápadním regionu a důležitou vstupní branou spojující Ho Či Minovo Město.
Podle vyšetřování reportérů z novin Nguoi Lao Dong realizuje v Long Anu kromě projektů společnosti Vingroup i řada dalších „velkých hráčů“, například společnost Nam Long Corporation s projektem Waterpoint o rozloze 355 hektarů – dosud největším projektem společnosti Nam Long; a skupina T&T, vlastněná podnikatelem Do Quang Hienem (předseda představenstva Hien), která rozvíjí projekt T&T Millennia City v okrese Can Giuoc s cílem stát se vzorovou městskou oblastí.
Renderování projektu. (Obrázek poskytnutý společností Vingroup)
Skupina Ecopark Group rozvíjí projekt Eco Retreat, což je developerský projekt o rozloze 220 hektarů zaměřený na zelené plochy a životní prostředí v harmonii s přírodou. Za zmínku stojí, že hned vedle Vinhomes Green City vyvinula společnost MIK Group projekt Imperia Grand Plaza Duc Hoa na pozemku o rozloze 11,3 hektaru. Projekt zahrnuje 426 komerčních řadových domů v asijsko-evropském architektonickém stylu, které jsou rozděleny do tří unikátních čtvrtí.
Skupina An Huy (významné jméno v realitním průmyslu v severním Vietnamu) se také chystá zahájit výstavbu projektu městské oblasti An Huy - Duc Hoa na silnici My Hanh v obci My Hanh Bac v okrese Duc Hoa. První fáze projektu zahrnuje 60 hektarů, včetně 2 250 pozemků, řadových domů, vil a obchodů, to vše s moderním systémem vybavení. Pan Nguyen The Bach, předseda skupiny An Huy, uvedl, že se jedná o strategický projekt, který má pro skupinu přinést užitek z rozvoje infrastruktury v oblasti Duc Hoa.
Podle pana Phama Lama, viceprezidenta Vietnamské asociace realitních makléřů, má Long An strategickou polohu na hranici Ho Či Minova Města s velkou pozemkovou rezervou a konkurenceschopnými náklady na rozvoj pozemků. Stále se zlepšující dopravní infrastruktura – včetně okružních silnic, rychlostních silnic a metra – je faktorem, který podporuje rychlý rozvoj realitního trhu v provincii.
Mnoho lokalit své úsilí zrychluje.
Spolu s Long Anem mnoho lokalit v deltě Mekongu také urychluje realizaci infrastrukturních projektů a láká investory k dosažení vysokých cílů hospodářského růstu v nadcházejícím období. Například Ca Mau realizuje projekt rozšíření a modernizace letiště Ca Mau, do kterého investovala Vietnamská letištní korporace (ACV) s celkovým kapitálem přibližně 2 400 miliard VND. Očekává se, že projekt zlepší obchodní kapacitu, podpoří výměnu zboží a vytvoří hybnou sílu pro rozvoj provincie Ca Mau.
Dne 17. března úřady města Ca Mau dokončily terénní průzkum a vypracovaly plán kompenzací, podpory a přesídlení pro 604 dotčených domácností a organizací. Tajemník strany provincie Ca Mau Nguyen Ho Hai zdůraznil, že se jedná o klíčový projekt a jakékoli zpoždění by mělo významný dopad na místní rozvoj. Po dokončení tento projekt spolu s dalšími klíčovými projekty vytvoří podmínky pro dosažení dvouciferného růstu provincie, přilákání podniků k investicím a rozvoj dalších průmyslových odvětví v lokalitě. „V projektu nesmí dojít k absolutně žádnému zpoždění kvůli problémům s koordinací a pozemek musí být předán do 15. dubna, aby se ACV mohla připravit na výstavbu. Provincie Ca Mau připravuje pozemek na výstavbu, nenechává investora čekat,“ zdůraznil tajemník strany provincie.
Mezitím Lidový výbor města Can Tho právě oznámil rozhodnutí o schválení investiční politiky a udělení osvědčení o registraci investice akciové společnosti Thanh Binh Phu My za účelem realizace projektu výstavby a provozu infrastruktury pro průmyslový park Vinh Thanh (fáze 2).
Projekt má celkovou investici 7 850 miliard VND a je realizován na ploše přes 540 hektarů v obcích Vinh Trinh a Vinh Binh v okrese Vinh Thanh. Jedná se o 7. průmyslový park města Can Tho, orientovaný na rozvoj podle modelu průmyslových klastrů, s využitím potenciálu a výhod města a regionu delty Mekongu.
Průmyslový park Vinh Thanh bude flexibilně uspokojovat potřeby těžkého průmyslu, odvětví s vysokou přidanou hodnotou, podpůrných průmyslových odvětví, přístavních operací a logistických služeb v oblasti využití půdy. Pan Duong Tan Hien, stálý místopředseda Lidového výboru města Can Tho, uvedl, že projekt má značný význam pro přilákání investic, vytváření pracovních míst a podporu rozvoje specializovaných odvětví. Lidový výbor města Can Tho se zavázal podporovat investory při vyklízení pozemků, výstavbě oblastí pro přesídlování, rozvoji dopravní infrastruktury a promptně řešit veškeré problémy, které vzniknou během realizace.
Do Phu Quoc se nalily desítky miliard dolarů.
Lidový výbor provincie Kien Giang urychluje realizaci 30 velkých projektů v rámci příprav na týden zasedání na vysoké úrovni APEC 2027 v Phu Quoc, včetně 18 veřejných investičních projektů s celkovým kapitálem 52 300 miliard VND a 12 mimorozpočtových projektů, které vyžadují investice přesahující 168 000 miliard VND.
V současné době má Phu Quoc přibližně 320 projektů o celkové ploše 10 652 hektarů s registrovaným kapitálem přesahujícím 412 000 miliard VND. V rámci příprav na APEC 2027 rozšíří Phu Quoc své letiště na více než 1 000 hektarů a dosáhne úrovně 4E. Projekt zahrnuje prodloužení ranveje na 3,5 km, výstavbu nové ranveje o délce 3,3 km, výstavbu Terminálu 2 s kapacitou 20 milionů cestujících, parkoviště pro 70 letadel, VIP terminál, údržbářskou zónu a nákladní sklad.
Mezinárodní přístav An Thoi bude rozšířen na 100 hektarů, což bude dostatečně velké pro přepravu největších výletních lodí na světě, jako je Icon of the Seas (s kapacitou 10 000 cestujících). Dopravní trasy z mezinárodního letiště Phu Quoc do kongresového centra APEC budou rozšířeny, včetně městské trajektové trasy, východní pobřežní silnice, osy Duong Dong – Severní ostrov, bulváru východ-západ a 68 metrů širokého a 3 kilometry dlouhého bulváru APEC.
Multifunkční komplex APEC je klíčovým lákadlem, postavený na 57 hektarech rekultivované půdy a schopný pojmout 15 000 lidí. Na ostrově Phu Quoc bude postavena ikonická 69patrová budova – kombinující kanceláře, hotel, nákupní centrum, bezcelní zónu a přístav – což vytvoří hybnou sílu pro udržitelný rozvoj a přilákání investic.
Zdroj: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm
Komentář (0)