Pomoci lidem s nízkými příjmy najít dostupné bydlení.

V provincii Thai Nguyen žije velké množství migrantů, kteří žijí a pracují v průmyslových zónách, agenturách, továrnách a podnicích. Poptávka po bydlení pro tuto pracovní sílu je velmi vysoká. Aby se pomohlo lidem s nízkými příjmy usadit se a zařídit si život, provincie se snaží přilákat investice do cenově dostupných projektů sociálního bydlení a podpořit pracovníky v získávání úvěrů na výstavbu domů.

Rezidenční oblast Dai Thang, která se nachází vedle rychlostní silnice Hanoj ​​- Thai Nguyen, je klíčovým projektem pro osoby s nízkými příjmy, který byl postaven u jižní brány do provincie.

Vytvořit všechny potřebné podmínky pro investory k realizaci projektu.

Podle průzkumů specializovaných agentur je celkový počet lidí, kteří v provincii potřebují sociální bydlení v období 2021–2025, 37 000 (včetně 16 000 pracovníků v průmyslových zónách a 21 000 osob z jiných nízkopříjmových skupin, jako jsou chudé a téměř chudé domácnosti v městských oblastech; úředníci, státní zaměstnanci a veřejní zaměstnanci; důstojníci a poddůstojníci ozbrojených sil; a nízkopříjmoví pracovníci mimo průmyslové zóny)... V období 2025–2030 se předpokládá, že téměř 29 000 lidí si bude muset koupit nebo pronajmout sociální bydlení.

Pan Le Cao Hai, vedoucí oddělení pro správu bydlení, rozvoj měst a venkova stavebního úřadu provincie Thai Nguyen , informoval: „Vládní cíl v oblasti rozvoje sociálního bydlení je vyšší než plán a projekty provincie. Proto jsme doporučili provinčnímu lidovému výboru, aby přezkoumal programy, plány a projekty a provedl odpovídající úpravy.“ Prostřednictvím přezkumu je v současné době k dispozici 83 pozemků o celkové rozloze přes 250 hektarů. Tento plán v podstatě vyčleňuje dostatek půdy pro investice do výstavby sociálního bydlení, čímž se splní cíl výstavby více než 24 000 jednotek do roku 2030 v provincii Thai Nguyen.“

Rezidenční čtvrť Dai Thang se nachází hned vedle rychlostní silnice Hanoj ​​- Thai Nguyen, která je v současné době ve výstavbě.

Aby bylo dosaženo výše uvedeného cíle, musí příslušné rezorty a agentury, zejména ministerstvo výstavby, ministerstvo zemědělství a životního prostředí a obce přímo zapojené do projektu, vytvořit příznivé podmínky pro co nejrychlejší dokončení závěrečných fází projektu.

Urychlit postup výstavby.

Ihned po rozhodnutí o schválení investiční politiky pro projekty sociálního bydlení investoři urychleně zahájili výstavbu podle harmonogramu. Ministerstva, agentury a místní úřady úzce koordinovaly a podporovaly investory při rychlém řešení administrativních postupů a zajišťování bezpečnosti a pořádku během stavebního procesu.

Při návštěvě projektu sociálního bydlení Dai Thang (obchodní název: Homie Village), který se nachází v okresech Dong Tien a Bai Bong (město Pho Yen) a který realizovala společnost TNG Land Joint Stock Company, jsme byli svědky pozitivní pracovní atmosféry stavebního týmu. Jedná se o klíčový projekt, první svého druhu pro osoby s nízkými příjmy, postavený na jižní bráně provincie, v oblasti s mnoha průmyslovými zónami a klastry. Po dokončení projekt uspokojí bytové potřeby téměř 800 dělníků, pomocníků a chudých a téměř chudých domácností.

Pan Nguyen Thanh Son, hlavní stavbyvedoucí společnosti TNG Land Joint Stock Company, potvrdil: „Vstupujeme do 13. měsíce výstavby a začátkem března 2025 jsme předali 34 nízkopodlažních domů. Osmnáctipatrová budova s ​​361 bytovými jednotkami je nyní dokončena z 87 %. Společnost usiluje o to, aby byla požárně bezpečnostní kontrola provedena do poloviny srpna 2025 a bytové jednotky byly předány obyvatelům do poloviny září, tedy o dva týdny dříve.“

Očekává se, že projekt sociálního bydlení Binh Minh Phat ve skupině 1, okrese Tich Luong (město Thai Nguyen), letos prodá přibližně 500 jednotek sociálního bydlení.

Projekt sociálního bydlení Binh Minh Phat ve skupině 1, okrese Tich Luong (město Thai Nguyen), byl zahájen v roce 2024. Fáze 1 zahrnuje výstavbu 11 budov o výšce od 5 do 15 pater s více než 600 byty. Projekt zahrnuje komplex bydlení pro pracující, sociálního bydlení, komerční zóny, mateřské školy a tradičního trhu… komplexně uspokojující základní potřeby moderní a civilizované rezidenční oblasti. Podle investora bude v červenci 2025 nabídnuto k prodeji více než 200 bytů a přibližně 300 dalších bude prodáno v září 2025.

Pan Tran Thanh Binh, předseda představenstva společnosti Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) – investora projektu sociálního bydlení Binh Minh Phat, informoval: „Vláda a Národní shromáždění vydaly řadu dokumentů a oběžníků týkajících se sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a rozšiřují tak prioritní skupinu pro nákup sociálního bydlení. V souladu s tím jsme provincii navrhli výstavbu dalších tří budov sociálního bydlení, každé s 21 patry a více než 300 byty na budovu. Projekt Binh Minh Phat tak má celkový bytový fond až 1 500 bytů.“

Pokračování v odstraňování překážek pro developery sociálního bydlení.

Během investičního procesu do projektů sociálního bydlení se developeři potýkají s řadou obtíží při přístupu k preferenčním zdrojům kapitálu a do některých přístupových cest zahrnutých do plánování dosud nebylo investováno. Konkrétně projekt sociálního bydlení Dai Thang dokončil instalaci vodovodního systému, ale dosud neobdržel přímé dodávky čisté vody z úpravny vody k obyvatelům.

Projekt rezidenční oblasti Bac Son v okrese Hoang Van Thu (město Thai Nguyen) zrychluje svou výstavbu.

Pan Nguyen Thanh Son, stavební dozor projektu ze společnosti TNG Land Joint Stock Company, navrhl, aby společnost Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company prodávala vodu obyvatelům přímo, a to obcházením projektu, za cenu průmyslové vody. V obytné čtvrti Chien Thang se navíc nachází lávka pro pěší, kterou obyvatelé denně používají pro přístup na staveniště, což představuje bezpečnostní riziko. Žádáme úřady městské části Dong Tien a obyvatele, aby provedly demontáž lávky, aby se předešlo poškození krajiny a bezpečnosti projektu.

Kromě projektu sociálního bydlení v rezidenční čtvrti Dai Thang čelí investor projektu sociálního bydlení Binh Minh Phat také řadě problémů, které je třeba vyřešit. V současné době je přístupová silnice zahrnuta do plánu, ale dosud nebyla vybudována, aby byla zajištěna plynulá doprava do průmyslového parku Song Cong II a dalších podpůrných průmyslových parků. Investor dále žádá příslušné úřady a agentury o urychlení dokončení právních postupů ke zvýšení stávající kapacity sociálního bydlení z 600 na 1 500 jednotek, aby se uspokojily potřeby po nadcházejícím sloučení provincie Thai Nguyen.

Aby Provinční lidový výbor i nadále přitahoval investory do projektů sociálního bydlení, vydal plán č. 146/KH-UBND na rozvoj sociálního bydlení v provincii v roce 2025 a následujících letech. V souladu s tím Provinční lidový výbor pověřil každé oddělení a agenturu úkoly zaměřené na řešení problémů v každém projektu, co nejrychlejší uvedení produktů sociálního bydlení na trh a uspokojení rostoucí poptávky, zejména po sloučení provincií Thai Nguyen a Bac Kan, v důsledku čehož se velký počet úředníků z Bac Kan přestěhuje do administrativního centra provincie Thai Nguyen.

Provincie Thai Nguyen vydala provinční program rozvoje bydlení na období 2021–2030, aby konkretizovala směrnici premiéra, a konkrétní plány rozvoje sociálního bydlení pro každý rok. V souladu s tím je důraz kladen na dokončení výstavby 1 084 jednotek sociálního bydlení do roku 2025.

Zdroj: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/