Návrh na zdanění nevyužívaných nemovitostí

To je jedno z řešení, které nedávno navrhlo ministerstvo stavebnictví s cílem omezit spekulace a inflaci cen nemovitostí.

Ministerstvo stavebnictví navrhuje zdanění nevyužívaných nemovitostí, aby se zabránilo spekulacím - Foto: NAM TRAN

V oznámení o trhu s nemovitostmi za druhé čtvrtletí roku 2025 ministerstvo výstavby navrhlo řadu řešení pro rozvoj stabilního trhu, rozvoj sociálního bydlení, odstranění překážek v nahromaděných realitních projektech a nápravu dražeb práv k užívání pozemků.

Ministerstvo stavebnictví proto požádalo Ministerstvo financí, aby prostudovalo a navrhlo daňovou politiku pro nevyužívané bydlení a nemovitosti; aby vybíralo daň z cenového rozdílu mezi poplatky za užívání pozemků a prodejními cenami nemovitostí u projektů; aby vybíralo daň z rozdílu mezi transakcemi, aby se zabránilo spekulacím a růstu cen nemovitostí.

Ministerstvo dále požádalo Ministerstvo financí, aby pokračovalo v přezkoumávání a klasifikaci obtíží a problémů souvisejících s projekty, aby je shrnulo a podalo zprávu Řídícímu výboru premiéra s cílem vyřešit obtíže a problémy nahromaděných projektů, včetně projektů v oblasti nemovitostí.

Navrhnout, aby Ministerstvo financí koordinovalo s Ministerstvem stavebnictví a příslušnými ministerstvy výzkum a implementaci digitální transformace s cílem propojit postupy od transakcí s nemovitostmi, notářského ověřování, daní a registrace pozemkových transakcí v elektronickém prostředí.

Ministerstvo stavebnictví rovněž uvedlo, že v nadcházejícím období prostuduje a přezkoumá právní předpisy týkající se plánování, výstavby, pozemků, bydlení a obchodování s nemovitostmi, aby navrhlo změny odpovídající realitě, které vytvoří podmínky pro rozvoj trhu s nemovitostmi, splní požadavky na implementaci politiky organizace dvoustupňové místní samosprávy a zkrátí administrativní postupy.

Pokud jde o rozvoj sociálního bydlení, ministerstvo stavebnictví bude provádět inspekce a dohled nad lokalitami s cílem urychlit plánovací práce a vytvořit pozemkové fondy pro rozvoj bytových projektů, zejména projektů sociálního bydlení v městských oblastech a průmyslových parcích; a bude studovat a vypracovávat vládní nařízení s podrobnostmi o zřízení Národního fondu bydlení.

Pokračovat v dokončení pilotního projektu modelu centra pro realitní transakce a práv k užívání pozemků spravovaných státem, podat zprávu vládě za účelem předložení příslušným orgánům k posouzení a rozhodnutí; dokončit informační systém o trhu s bydlením a nemovitostmi; zajistit přehlednou a efektivní databázi a propojení s údaji o obyvatelstvu.

Řešení problémů s oceňováním pozemků

Pro ministerstvo Ministerstvo zemědělství a životního prostředí navrhlo přezkoumat ustanovení pozemkového zákona, podat zprávu vládě a premiérovi a předložit příslušným orgánům změny s cílem splnit praktické požadavky, vyřešit potíže s oceňováním poplatků za užívání pozemků a napravit jev manipulace, cenové inflace a narušení aukcí práv k užívání pozemků.

Kromě toho řídit a koordinovat s lidovými výbory provincií a centrálně řízených měst posílení inspekcí, zkoušek, činností v oblasti stanovování cen pozemků, vydávání ceníků pozemků, kompenzací, vyklízení lokalit, dražeb práv k užívání pozemků...

Zpět k tématu

BAO NGOC

Zdroj: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm