Ministerstvo stavebnictví navrhuje zdanění nevyužívaných pozemků a domů, aby omezilo spekulace - Foto: NAM TRAN
V nedávno vydané tiskové zprávě o trhu s nemovitostmi za druhé čtvrtletí roku 2025 navrhlo ministerstvo výstavby řadu řešení ke stabilizaci trhu, rozvoji sociálního bydlení, vyřešení překážek v pozastavených realitních projektech a zlepšení procesu aukcí práv k užívání pozemků.
Ministerstvo stavebnictví proto navrhlo, aby Ministerstvo financí provedlo výzkum a navrhlo vydání daňových politik pro nevyužívané bydlení a nemovitosti; aby vybíralo daň z cenového rozdílu mezi poplatkem za užívání pozemků a prodejní cenou nemovitostí v projektech; a aby vybíralo daň z rozdílu mezi transakcemi, aby se zabránilo spekulacím a inflaci cen nemovitostí.
Ministerstvo dále požádalo Ministerstvo financí, aby pokračovalo v přezkoumávání a klasifikaci obtíží a překážek souvisejících s projekty s cílem shromáždit a podat zprávu Řídícímu výboru premiéra k řešení obtíží a překážek v dosud neukončených projektech, včetně projektů v oblasti nemovitostí.
Navrhujeme, aby Ministerstvo financí koordinovalo s Ministerstvem stavebnictví a dalšími příslušnými ministerstvy výzkum a implementaci digitální transformace s cílem zefektivnit postupy týkající se transakcí s nemovitostmi, notářského ověřování, zdanění a registrace pozemkových transakcí v elektronickém prostředí.
Ministerstvo stavebnictví rovněž uvedlo, že v nadcházejícím období prozkoumá a přezkoumá právní předpisy týkající se plánování, výstavby, pozemků, bydlení a obchodování s nemovitostmi, aby navrhlo změny, které budou v souladu s realitou, s cílem vytvořit podmínky pro rozvoj trhu s nemovitostmi, splnit požadavky na provádění politiky organizace dvoustupňové místní samosprávy a zkrátit administrativní postupy.
Pokud jde o rozvoj sociálního bydlení, ministerstvo stavebnictví bude provádět inspekce a dohled nad lokalitami s cílem urychlit plánování a přidělování pozemků pro rozvoj bytových projektů, zejména projektů sociálního bydlení v městských oblastech a průmyslových zónách; a provede výzkum a vypracuje vládní nařízení s podrobnostmi o zřízení národního bytového fondu.
Pokračovat v zdokonalování pilotního projektu modelu státem spravovaného centra pro transakce s nemovitostmi a právy k užívání pozemků, podat vládě zprávu za účelem předložení příslušným orgánům k posouzení a rozhodnutí; zlepšit informační systém o bydlení a trhu s nemovitostmi; zajistit přehlednou a efektivní databázi a propojení s údaji o obyvatelstvu.
Řešení překážek v oceňování pozemků.
Pro ministerstvo Ministerstvo zemědělství a životního prostředí a Ministerstvo stavebnictví navrhly revizi předpisů pozemkového zákona, aby o nich podala zprávu vládě a premiérovi a aby je předložila příslušným orgánům k novelizaci tak, aby splňovaly praktické požadavky, řešily potíže s oceňováním poplatků za užívání pozemků a napravily manipulace, cenovou inflaci a narušení aukcí práv k užívání pozemků.
Směrnice dále ukládá a koordinuje s lidovými výbory provincií a ústředně spravovaných měst posílení inspekce a dohledu nad činnostmi v oblasti oceňování pozemků, vydávání ceníků pozemků, odškodňování, vyklízení pozemků a dražeb práv k užívání pozemků...
Zdroj: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm
Komentář (0)