Rezidenční projekt v hodnotě 800 miliard dongů ve venkovské oblasti pěstující rýži.

Odpoledne 28. srpna panoval na staveništi projektu rozvoje rezidenční oblasti města Vinh Bao (Vinh Bao Residential Area Project) v okrese Vinh Bao ve městě Hai Phong rušný ruch. V oblastech, kde byl pozemek vyčištěn a předán, dodavatel nasazuje pracovní sílu a stroje k urychlené výstavbě oblasti pro přesídlování, přístupových cest a projektové infrastruktury.

Investor buduje infrastrukturu pro projekt rozvoje rezidenční oblasti města Vinh Bao v okrese Vinh Bao ve městě Hai Phong.

Podle informací Lidového výboru okresu Vinh Bao vydal Lidový výbor města Hai Phong dne 22. listopadu 2021 rozhodnutí 3355/QD-UBND, kterým schválil akciovou společnost Saigon Garment and Match jako investora projektu rezidenční oblasti Vinh Bao. Projekt se rozkládá na ploše téměř 10 hektarů v oblastech Cua Dong a Cua Tay města Vinh Bao s celkovou investicí přesahující 800 miliard VND a s téměř 400 řadovými domy s podlahovou plochou 90–120 m2/dům a průčelími 5–6 m2. Celková podlahová plocha výstavby by měla přesáhnout 150 000 m2.

Cílem projektu je vybudovat komerční rezidenční oblast s integrovanou infrastrukturou a kompletní občanskou vybaveností, která doplní nabídku bydlení pro město Vinh Bao a okolí. Kromě bydlení zahrnuje rezidenční projekt Vinh Bao také další prvky, jako jsou zelené parky a vzdělávací zařízení.

Investor staví silnici od státní dálnice č. 10 k rezidenčnímu developerskému projektu Vinh Bao Town v okrese Vinh Bao ve městě Hai Phong.

Podle informací Centra pro rozvoj půdy v okrese Vinh Bao ve městě Hai Phong rekultivuje okresní lidový výbor Vinh Bao téměř 10 hektarů zemědělské půdy a pozemků určených pro bydlení od 196 domácností (136 domácností se zemědělskou půdou a 60 domácností s pozemky určenými pro bydlení) v rámci projektu rezidenční oblasti Vinh Bao.

Dne 30. srpna 2022 dokončil Lidový výbor okresu Vinh Bao schválení plánu kompenzací a podpory pro vykácení pozemků pro všechny domácnosti se zemědělskou půdou v celkové hodnotě přes 40 miliard VND. Následně Lidový výbor města Hai Phong rozhodnutím č. 4535/QD-UBND ze dne 19. prosince 2022 přidělil investorovi v první fázi téměř 9 hektarů k realizaci projektu.

Pokud jde o pozemky určené k bydlení, práce na vyklízení pozemků prováděné okresním lidovým výborem Vinh Bao stále čelí mnoha obtížím a překážkám. K 28. srpnu 2023 schválila lokalita plány kompenzací a podpory pro 60 domácností v celkové výši přes 81 miliard VND. Přestože Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Vinh Bao třikrát vyzvalo domácnosti k obdržení kompenzací a podpory, pouze 23 z 60 domácností obdrželo více než 7,4 miliardy VND.

Důvody, proč domácnosti peníze neobdržely, jsou ty, že sazby kompenzací a podpory jsou mnohonásobně nižší než tržní ceny. Oblast přesídlení zároveň ještě není dokončena (pro domácnosti, kterým bylo přiděleno přesídlení dle předpisů) a cena pozemků je vysoká (pro domácnosti, které mají nárok na přidělení pozemku s poplatky za užívání pozemků).

Kvůli obtížím a překážkám, zejména těm souvisejícím s vyklízením pozemků, investor, více než osm měsíců po obdržení první fáze přidělení pozemku, dokončil pouze necelých 20 % projektu. Místní obyvatelé se obávají, že prodloužená výstavba ovlivní jejich životy a každodenní činnosti.

Investor projektu rozvoje rezidenční oblasti města Vinh Bao, okres Vinh Bao ve městě Hai Phong, buduje infrastrukturu pro oblast určenou k přesídlení a pozemky přidělené s poplatky za užívání pozemků.

Aby se vyřešily obtíže a překážky, a zároveň se žádá investora, aby se zaměřil na dokončení infrastruktury oblasti přesídlení a přidělení pozemků s poplatky za užívání pozemků, Lidový výbor okresu Vinh Bao žádá městskou správu Vinh Bao a příslušné funkční oddělení okresu, aby se zaměřily na šíření informací a mobilizaci domácností s obytnými pozemky k přijetí kompenzací a podpory a aby neprodleně předaly vyčištěné pozemky investorovi.

Kromě toho jsou příslušné odbory a oddělení povinny konzultovat s městskými odbory a agenturami, finalizovat postupy a procesy a předložit je okresnímu lidovému výboru Vinh Bao, který bude informovat město Hai Phong o povolení k organizaci nucené rekultivace půdy.

V rozhovoru s Nguoi Dua Tinem pan Tran Van Duc, místopředseda Lidového výboru města Vinh Bao, okresu Vinh Bao, města Hai Phong, uvedl, že projekt rezidenční oblasti Vinh Bao je prvním koncentrovaným, integrovaným a moderním projektem rezidenční oblasti v okrese.

Projekt nejen řeší problém bydlení pro část místního obyvatelstva, ale také přispívá k tomu, aby město Vinh Bao splnilo kritéria pro městskou oblast typu 3 a brzy se stalo centrální městskou oblastí okresu Vinh Bao – jihozápadní brány města Hai Phong.

Proto bude Lidový výbor města Vinh Bao v nadcházejícím období aktivně koordinovat své úsilí s funkčními odděleními a agenturami okresu Vinh Bao s cílem mobilizovat a vzdělávat domácnosti, aby přijaly kompenzace a podporu a předaly čisté pozemky, aby investor mohl projekt brzy dokončit a uvést do užívání .

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html