Optimální řešení pro mladé lidi, kteří si kupují bydlení s nízkými příjmy, s výhodnou účastí

Komerční banky v současné době začínají zavádět zvýhodněné úvěrové balíčky pro mladé lidi, kteří si chtějí půjčit peníze na koupi domu. Ve Vojenské obchodní akciové bance (MB) byl před rokem zaveden speciální zvýhodněný úvěrový produkt pro mladé zákazníky - MB Dream Home, který přinesl mnoho pozitivních výsledků. O ​​této problematice jsme diskutovali s panem Vu Hong Phu, členem výkonné rady MB.

Reportér (PV):   Mohl byste se s vámi podělit o informace o počtu mladých zákazníků, kteří využívají hypoteční balíček MB, a o aktuálním nesplaceném dluhu?

Pan Vu Hong Phu: Po více než roce implementace nyní poskytujeme hypotéky přibližně 2 000 zákazníkům s zůstatkem úvěru přesahujícím 3 000 miliard VND. Většina zákazníků je velmi nadšená a pozitivně reagovala na preferenční program pro mladé lidi, kteří si chtějí půjčit peníze na koupi domu. Většina domů, které si zákazníci v posledním období koupili, nyní na trhu zaznamenala nárůst hodnoty. MB je v současné době také průkopníkem v poskytování kapitálu investorům na výstavbu sociálního bydlení a zákazníkům na koupi a vlastnictví sociálního bydlení.

Pan Vu Hong Phu - člen výkonné rady MB.

Aby se splněn sen o koupi domu, MB vždy proaktivně radí zákazníkům na základě jejich příjmové úrovně. Například, jak velkou nemovitost by měli vlastnit, aby bylo možné splatit dluh, aniž by to ovlivnilo každodenní život. Na základě toho máme k dispozici řadu investorů nebo majitelů projektů sociálního bydlení, které zákazníkům představíme, jak přistupovat k koupi domu.

Souhrnná hodnota:   Pro mladé lidi, kteří právě začali pracovat a mají nízké příjmy, není splácení bankovních půjček každý měsíc jednoduchou záležitostí. Co tedy MB udělala pro to, aby se těmto lidem zlepšil přístup k úvěrům?

Pan Vu Hong Phu: Produkt MB Dream Home je navržen tak, aby mladým lidem „odemkl cestu k vysněnému bydlení“. Proto těm, kteří právě začali pracovat a mají nízké příjmy, stačí příjem 10 až 15 milionů VND měsíčně, aby si mohli pořídit vysněný domov. Navíc, co se týče doby splatnosti, navrhujeme hypotéky pro zákazníky s dobou splatnosti až 35 let, což je v současnosti nejdelší na trhu. Hypotéky na trhu mají obvykle dobu splatnosti pouze 25–30 let. Co se týče výše úvěru, MB financuje zákazníky až do výše 80 % hodnoty zástavy a ta bude oceněna v době, kdy si zákazník dům koupí.

Další skvělou nabídkou na trhu je, že v prvních 5 letech splácení úvěru nemusí mladí zákazníci, kteří si od MB půjčí dům, platit jistinu, ale pouze pravidelné úroky (v prvním roce se úroková sazba úvěru MB pohybuje mezi 6-8 %, zatímco průměrná úroková sazba úvěru na trhu je více než 10 %). V dalších 5 letech musí zákazníci platit pouze 15 % jistiny a pravidelné úroky. V prvních 10 letech tedy zákazníci musí platit pouze 15 % jistiny a pravidelné úroky, což pomáhá snižovat finanční tlak na mladé zákazníky. Ještě zvláštní je, že MB Dream Home je zaměřen na mladé lidi, takže si zákazníci v podstatě celý program vyzkouší na naší aplikační platformě.

Vojenská komerční akciová banka (MB) vytváří nejlepší podmínky pro mladé klienty, kteří si chtějí půjčit peníze na koupi domu.

Konkrétně se zákazníci mohou zaregistrovat v aplikaci MBBank a poskytnout požadované informace. Pokud poskytnou úplné informace, obdrží půjčku přímo v žádosti banky. V případě, že zákazník poskytne nedostatečné informace, umělá inteligence (AI) aplikace MBBank ho kontaktuje za účelem upřesnění. V blízké budoucnosti budeme tuto funkci i nadále vylepšovat, abychom zkrátili dobu automatického rozhodování o půjčkách v aplikaci MBBank pro mladé lidi na koupi domu.

PV: Kromě poskytování úvěrů mladým lidem na koupi domů, poskytuje MB zákazníkům i nějakou jinou podporu, pane?

Pan Vu Hong Phu: Rozhodně ano. Naším cílem není jen uspokojovat úvěrové potřeby zákazníků, ale také jim poskytovat finanční řešení. Konkrétní finanční řešení je zde založeno na příjmu zákazníka. Poskytneme řešení, jako jsou automatické investice nebo investiční kanály, abychom zákazníkům pomohli nashromáždit více finančních zdrojů. Druhým cílem je optimalizovat úvěr s minimálními náklady, zákazníci budou strukturováni s doprovodnými produkty. Například MB má členské společnosti související se sektorem životního a neživotního pojištění, které zákazníky podporují. Když si zákazníci berou úvěr, naše členské společnosti jej pro ně vždy ochrání. V případě, že se zákazník setká s nešťastnou událostí, dům zůstane pro něj i nadále v majetku.

Souhrnná hodnota:   Poskytuje MB nějakou podporu mladým klientům s nestabilním zaměstnáním, pokud jejich příjem kolísá během doby, kdy si berou půjčku od banky, a ovlivňuje tak jejich schopnost splácet úvěr?

Pan Vu Hong Phu: MB vždy vidí v mladých lidech velmi dobrou budoucnost a příležitosti. Proto když banka nabízí preferenční hypotéky, poskytuje tím zákazníkům dodatečnou motivaci. Stále však existují určitá rizika, jako jsou zdravotní rizika, rizika spojená s tím, že zákazníci jsou ovlivněni svou prací a po určitou dobu nemají příjem. Proto je balíček pojištění pro zákazníky, který členské společnosti v ekosystému MB poskytují, nejlepším způsobem, jak minimalizovat rizika pro zákazníky. Strukturujeme ho tak, aby zákazníci měli lhůtu pro splacení jistiny (tj. během tohoto období nemuseli platit jistinu); i když zákazníci narazí na omezení v placení pravidelných úroků, MB se pokusí restrukturalizovat úrokovou sazbu úvěru, aby jim pomohla toto těžké období překonat .

PV: Moc děkuji !

KRÁLOVSKÁ - BRITÁNIE VIETNAM (uvedeno)

Zdroj: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324