Uvolněte tok investic.

Informací, která vzbudila pozornost veřejnosti, je nedávné vydání usnesení vlády č. 66.3/2025/NQ-CP ze dne 15. září 2025 o odstraňování a řešení překážek realizace projektů v období, kdy Národní územní plán na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 dosud nebyl schválen k úpravě.

Usnesení je vnímáno jako „brána“ k uvolnění toku investic.

Jedním z pozoruhodných aspektů usnesení je, že umožňuje provinciím a městům přidělovat kvóty na využívání půdy správním jednotkám na úrovni obcí po reorganizaci, aniž by byly vázány celostátními kvótami již přidělenými podle usnesení Národního shromáždění č. 39/2021/QH15. Toto nařízení otevírá obcím značný prostor pro proaktivní přidělování půdy podle praktických potřeb, místo aby byly omezeny rigidním rámcem kvót.

Usnesení dále objasňuje, jak řešit konflikty a překrývání mezi různými typy plánování. Pokud byl projekt identifikován v sektorovém plánu a je v souladu s územním plánováním, městským nebo venkovským plánováním, je příslušný orgán oprávněn jej použít jako základ pro získávání pozemků, přidělování, pronájem nebo přeměnu účelu využití půdy v souladu se zákonem o půdě. Jedná se o důležitý krok k ukončení situace „pozastaveného plánování“ a prodloužených zpoždění projektů v důsledku nedostatku jednotnosti. Tento dokument tedy nemá pouze administrativně-technickou povahu, ale má také přímý dopad na investiční prostředí. Jakmile se předpisy stanou jasnějšími, transparentnějšími a praktičtějšími, posílí se důvěra podniků a investorů, čímž se podpoří tok kapitálu do infrastruktury, průmyslu a služeb.

V oblasti rozvoje měst, zejména sociálního bydlení, otevírá usnesení č. 66.3/2025/NQ-CP příležitosti pro obce k proaktivnímu přidělování pozemků k uspokojení naléhavých potřeb obyvatel. Díky zjednodušeným postupům pro získávání, přidělování a přeměnu pozemků lze projekty sociálního bydlení realizovat rychleji, což přispívá ke snížení populačního tlaku a zlepšení kvality života ve městech.

Umožnění vyřešení překážek souvisejících s plánováním navíc znamená, že mnoho důležitých infrastrukturních projektů, od dopravy a inženýrských sítí až po telekomunikace, může být realizováno dříve. Odblokováním těchto projektů bude mít místní ekonomika příležitost prosperovat a přispět k celkovému růstu země.

Aby bylo usnesení efektivně provedeno, je zapotřebí koordinované úsilí z různých úrovní, sektorů a lokalit. Je zásadní, aby ministerstva a sektory, zejména Ministerstvo zemědělství a životního prostředí, Ministerstvo financí a Ministerstvo stavebnictví, urychleně vydaly konkrétní a jasné pokyny k metodám provádění a zároveň posílily inspekce a dohled a včas hlásily veškeré vznikající problémy.

Na provinční úrovni musí obce urychleně přezkoumat provinční plánování na období 2021–2030, které bylo schváleno před 1. červencem 2025, a vypracovat plány pro vhodné rozdělení cílů využití půdy pro každou obec, obvod a zvláštní zónu po reorganizaci. Transparentnost při přidělování je nezbytným požadavkem, a to jak pro zajištění spravedlnosti, tak pro usnadnění dohledu ze strany občanů a podniků.

Správní jednotky na úrovni obcí musí proaktivně vypracovávat roční územní plány s ohledem na místní realitu. Zeměměřictví, inventarizace a katastrální mapování musí být přesné, aby se předešlo plýtvání nebo budoucím sporům.

Z pohledu organizací a jednotlivců využívajících půdu se odpovědnost neomezuje jen na dodržování předpisů; zahrnuje také proaktivní jednání. Podniky a investoři musí pečlivě dodržovat územní plány na úrovni provincií a obcí a úzce spolupracovat se správními orgány, aby zkrátili lhůty, snížili náklady a zajistili, že projekty budou realizovány správným směrem a udržitelně.

Včas vydané usnesení č. 66.3/2025/NQ-CP se bude zabývat jedním z největších problémů v současném hospodaření s půdou a jejím využívání. Od dokumentu k praxi je však ještě dlouhá cesta, která vyžaduje rozhodné kroky na všech úrovních státní správy a také odpovědnost a spolupráci podniků a občanů.

Zdroj: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html