Uvolnění investičních toků

Usnesení je považováno za „dveře“ k uvolnění investičních toků.

Jedním z pozoruhodných bodů usnesení je umožnit provinciím a městům přidělovat kvóty na využívání půdy správním jednotkám na úrovni obcí po reorganizaci, aniž by byly vázány celostátními kvótami přidělenými podle usnesení Národního shromáždění č. 39/2021/QH15. Toto ustanovení otevírá velký prostor pro obce, aby proaktivně přidělovaly pozemkové fondy podle praktických potřeb, místo aby byly omezeny „těsnou košilí“ vyplývající z rigidního rámce kvót.

Usnesení dále specifikuje, jak řešit konflikty a překrývání mezi typy plánování. Pokud byl projekt identifikován v odvětvovém plánování v souladu s územním plánováním, ať už městským nebo venkovským, může jej příslušný orgán použít jako základ pro zrušení, přidělení, pronájem nebo změnu účelu využití pozemku v souladu s ustanoveními pozemkového zákona. Jedná se o důležitý krok k ukončení situace „pozastaveného plánování“ a dlouhodobé stagnace projektů z důvodu nedostatku konzistence. Tento dokument tedy není jen administrativně technický, ale má také přímý dopad na investiční prostředí. Jakmile se předpisy stanou jasnějšími, transparentnějšími a praktičtějšími, posílí se důvěra podniků a investorů, čímž se podpoří kapitálový tok do infrastruktury, průmyslu a služeb.

V oblasti rozvoje měst, zejména sociálního bydlení, otevírá usnesení č. 66.3/2025/NQ-CP příležitosti pro obce k proaktivnímu přidělování pozemkových fondů k uspokojení naléhavých potřeb obyvatel. Zkrácení postupů pro rekultivaci, přidělování a přeměnu pozemků umožňuje rychlejší realizaci projektů sociálního bydlení, což přispívá ke snížení populačního tlaku a zlepšení kvality života ve městech.

Umožnění řešení problémů s plánováním navíc znamená, že mnoho důležitých infrastrukturních projektů, od dopravy, elektřiny a vody až po telekomunikace, může být brzy realizováno. Schválením projektů bude mít místní ekonomika podmínky k prorazení a přispěje k celkovému růstu země.

Aby usnesení vstoupilo v platnost, vyžaduje synchronní účast mnoha úrovní, sektorů a lokalit. Je důležité, aby ministerstva a sektory, zejména Ministerstvo zemědělství a životního prostředí, Ministerstvo financí a Ministerstvo stavebnictví , urychleně vydaly konkrétní a jasné pokyny k metodám implementace a zároveň posílily inspekce a dohled a neprodleně hlásily veškeré vzniklé problémy.

Na provinční úrovni musí obce neprodleně přezkoumat provinční plánování na období 2021–2030 schválené před 1. červencem 2025 a vypracovat plány na přidělení vhodných kvót na využívání půdy pro každou obec, obvod a zvláštní zónu po reorganizaci. Publicita a transparentnost při přidělování jsou povinnými požadavky, a to jak pro zajištění spravedlnosti, tak pro usnadnění dohledu ze strany lidí a podniků.

Správní jednotky na úrovni obcí musí proaktivně vypracovávat roční územní plány v souladu s místními podmínkami. Měření, inventarizace a vytváření katastrálních map musí být přesné, aby se předešlo plýtvání nebo budoucím sporům.

Pro organizace a jednotlivce využívající půdu se odpovědnost neomezuje pouze na dodržování předpisů, ale vyžaduje také iniciativu. Podniky a investoři musí pečlivě dodržovat provinční plánování a plánování využití půdy na úrovni obcí, úzce spolupracovat s orgány správy, aby zkrátili čas, snížili náklady a zajistili, že realizace projektu probíhá podle plánu a je udržitelná.

Včas vydané usnesení č. 66.3/2025/NQ-CP odstraní jednu z největších překážek v současném hospodaření s půdou a jejím využívání. Od dokumentů k praxi je však dlouhá cesta, která vyžaduje razantní kroky ze strany orgánů na všech úrovních a také smysl pro odpovědnost a spolupráci ze strany podniků i lidí.

Zdroj: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html